Покупка квартиры в коммерческой многоэтажке - от 10 млн рублей за квадратный метр

Как грибы после дождя в Гродно вырастают коммерческие многоэтажки – дома, в которых любой желающий без очереди и промедления может купить за собственные средства новую квартиру. Во сколько обойдется такое жилье и какие преимущества у него перед квартирами со «вторички» выяснили журналисты.

Я всегда мечтала стать хозяйкой квартиры, в которой никто никогда не жил и где можно все сделать на свой лад. Судя по тому, что коммерческое жилье нынче востребовано среди гродненцев и не только, не у одной меня такие мечты. В строительных организациях рассказали, что люди покупают новенькие квартиры не только с целью поселиться там, но и сдавать квартирантам или просто вкладывают свободные деньги. Крупнейший застройщик коммерческого жилья в области ОАО «Гродножилстрой» продает в год более одной тысячи квартир, это примерно 70 тысяч квадратных метров. Коммерческие дома возводятся не только в Гродно, но и в районных центрах. Например, сейчас распродаются квартиры в новых многоэтажках в Волковыске и Лиде, пишет "Гродненская правда".

Информация о продаже квартир и ценах на них есть на сайтах застройщиков. Стоимость квадратного метра в новостройке начинается от 10 миллионов рублей. Во столько обойдется «квадрат» в «панельке». Дороже – в монолитных многоэтажках со свободной планировкой. Также в домах со стенами из кирпича и блока, которые возводит ОАО «Гроднопромстрой». На сумму влияет и расположение дома. Цена за «квадрат» достигает 14 миллионов рублей. Примерный метраж современных квартир: однокомнатная – 40–50 квадратных метров, «двушка» – 55–70, трехкомнатная – 80 и больше. Таким образом, новая квартира обойдется от 600 миллионов рублей (40 тысяч долларов). Ценник доходит до 1,1 миллиарда рублей (более 70 тысяч долларов). По словам заместителя генерального директора ОАО «Гродножилстрой» Антона Маркевича, сейчас в основном востребованы маломерные квартиры: одно-, двухкомнатные. Хоть метр квадратный в «однушке» стоит дороже, чем, например, в «трешке», в первом случае общая стоимость квартиры выходит ниже за счет меньшего метража.

Как таковой очереди на покупку коммерческого жилья нет, и желающих приобрести свой угол немало. «Гродножилстрой» начинает продавать квартиры в строящемся доме, когда в нем уже заложен фундамент. Застройщик делает это посредством реализации жилищных облигаций. К слову, облигации – хорошее дело, в первую очередь для покупателя. Есть гарантия, что спустя время не придется доплачивать. Также люди застрахованы на случай банкротства строительной компании. Чаще всего облигации выпускаются на 70–80 процентов квартир в доме, остальные распродаются после окончания строительства примерно за два-три месяца.

Всегда ходило много споров между сторонниками нового жилья и квартир со вторичного рынка. Как отмечают в стройорганизациях, и те, и другие по-своему правы. Сейчас многоэтажки возводятся по современным усовершенствованным технологиям. И вообще, сочетание «новая квартира» говорит само за себя. В то же время жилье со «вторички», как правило, расположено в районе с развитой инфраструктурой и обжито.

Кстати

В столице же активно развивается строительство жилых комплексов, которые включают в себя отапливаемые подземные стоянки, бизнес-центры, аквапарки, бассейны, торгово-развлекательные центры. Предусмотрены бесшумные лифты. На одном из крупнейших сайтов по недвижимости представлены цены на квартиры в так называемом «городе в городе». Ценник достигает 28 миллионов рублей за «квадрат». Стоимость квадратного метра в типовой столичной многоэтажке стартует от 15 миллионов рублей.

Гродненская правда
Гродно многоэтажка квартира купить
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Общество
В нынешнем году город Ивье стал столицей областного фестиваля-ярмарки тружеников села "Дажынкi". По этому поводу представители местной социальной сферы получили в подарок от государства в подарок два электромобиля - сити-кар Zotye E200EV и седан Zotye Z500EV. Ключи от них вручил министр природных ресурсов и охраны окружающей среды Андрей Худык. Как следует из сообщения БелТА, один электрокар передан территориальному центру социального обслуживания населени...
опрос
Любой родитель, отправляющий ребенка в первый класс, должен быть готов к тому, что к семейным расходам на ближайшие 11 лет прибавятся новые – школьные. И речь идет не только о неизбежных тратах на форму и канцелярские принадлежности, но и взносах, которые ежегодно, а то и не раз в год, нужно выделять из личного кармана на благо учреждений среднего образования. Ремонт, замена мебели, покупка оборудования, подарки, попечительский совет: скрипя сердцем, родит...
Общество
Семейный бизнес – против интересов службы. Приговор в отношении сотрудников, работающих на высоких должностях в областных структурах,  вынесен. Уголовное дело о мошенничестве в особо крупном размере было возбуждено после  тщательной проверки, которую провела прокуратура Гродненской области. Как выяснилось, обвиняемые пользовались своим служебным положением на протяжении нескольких лет, и в результате нанесли государству ущерб в  десятки тысяч рублей. ГЕННА...
Общество
К новогодним праздникам на улицах Гродно появится около 40 новых видов светодиодных скульптур, а на подсветку города уйдет 16 километров гирлянд. Готовить город к Новому году и устанавливать елки на центральных площадях начнут на нынешней неделе в Гродно. Как изменится областной центр к новогодним праздникам и какие сюрпризы готовят для горожан? У главной елки появится орнамент Подготовка Гродно к новогодним праздникам традиционно началась с площади Советс...
Власть
Беларусь обсуждает с Азербайджаном возможность инвестиций Госнефтекомпании Азербайджана в модернизацию белорусского ОАО «Гродно-Азот». Об этом сказал президент Беларуси Александр Лукашенко 19 ноября в ходе встречи с президентом Азербайджана Ильхамом Алиевым. В мае 2018 года Лукашенко одобрил предложение о строительстве в стране нового азотного комбината с параллельной модернизацией действующего химического комбината «Гродно Азот» (специализируется на произ...
Криминал
Подозреваемый проник в церковь ночью. Он повредил металлическую решетку, выломал оконную раму и попал внутрь. В канцелярии злоумышленник обнаружил сейф, взломал его и похитил 1600 рублей.  Личность подозреваемого устанавливается, рассказывает "Гродненская правда"  – Кроме окна и сейфа ничего не пострадало. Злоумышленник не тронул иконы и атрибуты богослужения. Рама была деревянная и с обычным стеклом. Надеемся, что этого человека вскоре найдут, – рассказа...
Важно
В Беларуси изменили правила продажи отдельных товаров и работы общепита. Так, магазины должны будут указывать цены в литрах и килограммах, а также продавать товары по цене, которая указана на ценнике. Еще одно изменение касается продажи несовершеннолетним конструктивно сходных с пневматическим и метательным оружием изделий.  FINANCE.TUT.BY посмотрел, какие изменения подготовили для покупателей. Стоимость товара будут прописывать за килограмм и литр Постано...
Общество
В Гродно начинают устанавливать новогодние елки. Элементы каркаса на площадь Советскую уже доставлены. По планам, ель со звездой на макушке здесь появится уже к среде, 21 ноября. Параллельно с сегодняшнего дня 3 бригады работников "Горсвета" вывозят деревья и в другие городские точки. А с четверга возьмутся и за сборку основной городской ели на площади Ленина. В отличие от искусственной новогодней красавицы на Советской, центральная будет из живых небольши...
Власть
Суд Ошмянского района 15 ноября вынес приговор бывшему начальнику отдела архитектуры и строительства Сморгонского райисполкома. Обвиняемый получил 3 года лишения свободы за взятку. Приговор пока не вступил в законную силу. Он может быть обжалован и опротестован в Гродненский областной суд в установленном порядке. Государственное обвинение в суде поддерживала заместитель прокурора Ошмянского района Светлана Малец. Защищала обвиняемого адвокат Гродненской об...