Покупка квартиры в коммерческой многоэтажке - от 10 млн рублей за квадратный метр

Как грибы после дождя в Гродно вырастают коммерческие многоэтажки – дома, в которых любой желающий без очереди и промедления может купить за собственные средства новую квартиру. Во сколько обойдется такое жилье и какие преимущества у него перед квартирами со «вторички» выяснили журналисты.

Я всегда мечтала стать хозяйкой квартиры, в которой никто никогда не жил и где можно все сделать на свой лад. Судя по тому, что коммерческое жилье нынче востребовано среди гродненцев и не только, не у одной меня такие мечты. В строительных организациях рассказали, что люди покупают новенькие квартиры не только с целью поселиться там, но и сдавать квартирантам или просто вкладывают свободные деньги. Крупнейший застройщик коммерческого жилья в области ОАО «Гродножилстрой» продает в год более одной тысячи квартир, это примерно 70 тысяч квадратных метров. Коммерческие дома возводятся не только в Гродно, но и в районных центрах. Например, сейчас распродаются квартиры в новых многоэтажках в Волковыске и Лиде, пишет "Гродненская правда".

Информация о продаже квартир и ценах на них есть на сайтах застройщиков. Стоимость квадратного метра в новостройке начинается от 10 миллионов рублей. Во столько обойдется «квадрат» в «панельке». Дороже – в монолитных многоэтажках со свободной планировкой. Также в домах со стенами из кирпича и блока, которые возводит ОАО «Гроднопромстрой». На сумму влияет и расположение дома. Цена за «квадрат» достигает 14 миллионов рублей. Примерный метраж современных квартир: однокомнатная – 40–50 квадратных метров, «двушка» – 55–70, трехкомнатная – 80 и больше. Таким образом, новая квартира обойдется от 600 миллионов рублей (40 тысяч долларов). Ценник доходит до 1,1 миллиарда рублей (более 70 тысяч долларов). По словам заместителя генерального директора ОАО «Гродножилстрой» Антона Маркевича, сейчас в основном востребованы маломерные квартиры: одно-, двухкомнатные. Хоть метр квадратный в «однушке» стоит дороже, чем, например, в «трешке», в первом случае общая стоимость квартиры выходит ниже за счет меньшего метража.

Как таковой очереди на покупку коммерческого жилья нет, и желающих приобрести свой угол немало. «Гродножилстрой» начинает продавать квартиры в строящемся доме, когда в нем уже заложен фундамент. Застройщик делает это посредством реализации жилищных облигаций. К слову, облигации – хорошее дело, в первую очередь для покупателя. Есть гарантия, что спустя время не придется доплачивать. Также люди застрахованы на случай банкротства строительной компании. Чаще всего облигации выпускаются на 70–80 процентов квартир в доме, остальные распродаются после окончания строительства примерно за два-три месяца.

Всегда ходило много споров между сторонниками нового жилья и квартир со вторичного рынка. Как отмечают в стройорганизациях, и те, и другие по-своему правы. Сейчас многоэтажки возводятся по современным усовершенствованным технологиям. И вообще, сочетание «новая квартира» говорит само за себя. В то же время жилье со «вторички», как правило, расположено в районе с развитой инфраструктурой и обжито.

Кстати

В столице же активно развивается строительство жилых комплексов, которые включают в себя отапливаемые подземные стоянки, бизнес-центры, аквапарки, бассейны, торгово-развлекательные центры. Предусмотрены бесшумные лифты. На одном из крупнейших сайтов по недвижимости представлены цены на квартиры в так называемом «городе в городе». Ценник достигает 28 миллионов рублей за «квадрат». Стоимость квадратного метра в типовой столичной многоэтажке стартует от 15 миллионов рублей.

Гродненская правда
Гродно многоэтажка квартира купить
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

1
Криминал
Бывший главный врач Гродненской клинической областной больницы Святослав Савицкий получил 4 года лишения свободы в колонии усиленного режима без конфискации имущества за незаконное начисление премий сотрудникам. Приговор объявили в суде Ленинского района Гродно сегодня, 23 января. Он еще не вступил в силу и может быть обжалован. "Что ж, будем умирать в тюрьме". Дело о взрыве в больнице Гродно прекратили, экс-главврач ответит за премии Согласно обвинению, С...
Благотворительный проект
В Гродно продолжается серия благотворительных концертов в рамках проекта "Движение-Жизнь" клуба "5000" по ежемесячной программе финансовой поддержки семей в сложных жизненных ситуациях. Музыкально-танцевальную постановку "Ледяное Сердце" воспитанники школы танца Baby Dance покажут в Гродненском музыкальном колледже. Всех, кто готов помочь, приглашают окунуться в атмосферу добра и чуда в субботу, 26 января.    Клуб "5000" был создан 8 лет назад активными ми...
Внимание, розыск!
Гродненская милиция устанавливает личность мужчины, который подобрал чужой кошелек на "Скидельском" рынке.  17 января в 13:00 житель города Гродно потерял кошелек. Портмоне упало возле павильона у хозяйственного инвентаря на площадке Центрального рынка. - В ходе проведенных оперативно-розыскных мероприятий установлено, что информацией о потерянном кошельке может обладать неизвестный, которого зафиксировала камера видеонаблюдения, - рассказали в пресс-служб...
Видео
Во вторник, 22 января в гродненском Ледовом дворце хоккейный клуб "Неман" проводил очередную встречу в "гладком" сезоне Экстралиги сезона 2018-2019. Матч ожидался с большим интересом, ведь болельщикам предстояло увидеть областное дерби с "Лидой". Но в итоге по-настоящему упорной борьбы не получилось. Уже в первом периоде хозяева благодаря дублю Сергея Смурова оформили серьезный задел. Во второй трети Антон Елисеенко с передач Гришанова и Малиновского увели...
Общество
Тема дохода всегда актуальна, особенно для тех, кто стремится повышать уровень своего благосостояния. Одни твердо убеждены, что хорошо заработать в своей стране невозможно, поэтому уезжают искать хлеб за границу. Другие его уже вкусили и вернулись назад, парируя тем, что при аналогичных усилиях можно получать большие деньги и у нас. В прошлом году Сайт Гродно 015.BY сделал несколько разноплановых материалов на эту тему —  Где больше всего платят в Гродно:...
Общество
Как предотвратить правонарушения? Работники школьных столовых Гродненской области, например, теперь постоянно под прицелом видеокамер. Их установили в столовых всех учреждений образования региона. На такие меры пошли неспроста – систематически здесь выявляют недобросовестных поваров, которые нарушают санитарные нормы, технологию приготовления блюд, а лишнее забирают домой, рассказывает телеканал ОНТ. Каждый день, проходя по гимназии, директор Ольга Хитрушк...
Общество
44-летний индивидуальный предприниматель из Гродно едва не лишился крупной суммы денег. У мужчины имеется автомобиль «Шкода Рапид», который сдаётся водителям для работы в такси. В редких случаях, когда машина не на смене, владелец использует его для личных нужд.  Фото носит случайный характер Так было и 21 января. Тогда гражданин поехал и забрал 10 тысяч рублей, которые передал ему сын и, чтобы не оставлять деньги на видном месте, положил их в бардачок авт...
Происшествия
В Гродно нетрезвый 60-летний местный житель сделал заведомо ложный звонок в милицию и сообщил, что его соседи, проживающие в одном из домов по улице Малыщинской, намереваются взорвать квартиру. При дальнейшем разговоре с оператором службы “102” он высказал желание взорвать себя самого.  Фото иллюстративное - На место немедленно выбыли сотрудники органов внутренних дел и задержали подозреваемого. При осмотре его квартиры и еще двух квартир в этом же подъезд...
Общество
Белоруска подписала договор на покупку дорогого постельного белья на презентации, проиграла суд с продавцом и теперь боится лишиться квартиры. Мы уже рассказывали вам о том, как проходила презентация постельного белья из "шерсти австралийского мериноса" в Витебске: за один комплект продавцы компании "ЛамаГолд" из Гродно просили около $1500. К сожалению, у истории есть довольно печальное продолжение: одна из посетительниц все же решилась заключить договор н...