User views view_news rubric_id news_rubric_id 3

В Гродно предприниматели «Короны» обвиняют руководство в жадности, а директор уверен — бизнесмены заигрались «в борьбу ради борьбы»

Прошло почти три месяца, а градус накала между администрацией гродненского рынка и частью предпринимателей не спадает. Конфликт давно вышел за рамки рынка «Корона» и был рассмотрен не в одном чиновничьем кабинете. Предприниматели жалуются на то, что администрация рынка зарабатывает мешки денег, но хочет еще больше. Администрация — на то, что некоторые предприниматели потеряли совесть и застряли на базарах.

Напомним, конфликт разгорелся по поводу дополнительных условий, которыми решил усилить договорные отношения руководитель рынка «Корона». Он попросил арендаторов соблюдать режим и работать в тот промежуток времени, который заявлен в их документах, пишет Onliner.by

«Мы частники и вольны сами выбирать время для открытия и закрытия торговой точки»,— настаивают предприниматели.

На этот раз редакция получила новое письмо от группы арендаторов, где акцент делается не на режиме работы, а на росте цен и плохих условиях работы:

«В условиях, когда доходы населения резко сократились, а расходы предпринимателей резко увеличились (сертификаты, налоги, аренда и иные выплаты), администрация ИООО также решила увеличить стоимость аренды, несмотря на сложившуюся обстановку в стране.

Суть в том, что рынок, арендуя площади у государственного предприятия по 60 тыс. руб. за метр квадратный, пересдает их уже по цене от 260 до 480 тыс. руб., при этом не вкладывая ни копейки даже в примитивный косметический ремонт. Все ремонты и улучшения производятся за счет предпринимателей.

В Гродно предприниматели «Короны» обвиняют руководство в жадности, а директор уверен — бизнесмены заигрались «в борьбу ради борьбы» (фото) - фото 1

В Гродно предприниматели «Короны» обвиняют руководство в жадности, а директор уверен — бизнесмены заигрались «в борьбу ради борьбы» (фото) - фото 2
В Гродно предприниматели «Короны» обвиняют руководство в жадности, а директор уверен — бизнесмены заигрались «в борьбу ради борьбы» (фото) - фото 3
В Гродно предприниматели «Короны» обвиняют руководство в жадности, а директор уверен — бизнесмены заигрались «в борьбу ради борьбы» (фото) - фото 4

Коллектив обратился с просьбой к администрации сохранить аренду на прежнем уровне. Три месяца практически безуспешных переговоров с участием городских и областных властей завершились ничем. Положение ИП только ухудшилось: им теперь грозят штрафами, пеней, лишением мест и другими карательными мерами.

Кстати, за все эти годы собственник не посчитал нужным встретиться с коллективом. Видимо, это ниже его достоинства. Неудивительно, почему весь бизнес теперь свелся только к строительству торговых центров, которые растут как грибы после дождя. Ведь на примере ИООО „Корона“ видно, как можно извлекать сверхдоходы при минимальных затратах.

Кому интересны судьбы простых граждан Беларуси, которые остаются без работы, без средств к существованию, прекращают платить налоги в бюджет?»

По ту сторону баррикад генеральный директор ИООО «Корона» Кирилл Дорошук.

— Я пришел к руководству «Короной» в 2011 году, тогда заполняемость площадей арендаторами была чуть более 50%. В 2012—2014 годах было уже под 100% с ростом арендных площадей на треть, но кто-то все время недоволен, а я все время что-то ухудшаю. Сейчас, к слову, рынок занят на 92%, мы продолжаем заключать контракты с новыми и новыми предпринимателями и юрлицами.

— Вы поднимали стоимость аренды? Вам такое решение кажется своевременным?

— Все последние три года аренда дорожает ниже темпов инфляции. Сейчас базовая ставка стала дороже на 11,5% — с 260 тысяч до 290. Извините, мне это не кажется критичным. Плюс мы ввели скидку в размере 10% для тех, кто начал работать по режиму рынка. О каком росте цены идет речь?

 Вам подняли цену на 6 тысяч, а вы — до 480 тысяч.

— Для нас [здание находится в собственности ОАО с основной долей государства — прим. редакции] аренда выросла на 17,7% после увеличения базовой величины. Но мы снимаем около 40 тысяч кв. метров с парковкой, подвалами, а сдаем — около 22 тысяч. Сравнения некорректны. Наша аренда поднялась более чем на 300 миллионов. На повышении мы не зарабатываем ничего. В «Короне» цена аренды не выше средней по городу.

Что касается 480 тысяч за метр — это передергивание. По такой цене снимаются несколько метров на самом выгодном для торговли участке. Похоже, арендатора такая цена устраивает, если он никуда не хочет переходить.

Неправда, что мы ничего не делаем по ремонту, но вам же не присылали другие фотографии? Около 15 лет назад компания взяла в аренду полузаброшенные цеха и потихоньку приводит в порядок. Из стен с потолком мы построили рынок с рабочими местами.

Ремонт идет постоянно, но без закрытия капитально ничего ремонтировать нельзя. Если мы приобретем это здание в собственность, то работы пойдут быстрее, безо всяких оговорок.

— У вас получилось договориться с предпринимателями относительно времени и режима работы?

— После того как вопрос встал, резко выросло количество предпринимателей, которые начали работать в нормальном режиме. У нас и покупатели потянулись после 17:00. Во-первых, в условиях кризиса всем нужно работать чуть более интенсивно, а не жаловаться постоянно. Но стоило нам пойти на уступки и снять повышающие коэффициенты за нарушение договора в части режима работы, количество работающих по графику арендаторов резко пошло на убыль. Придется к этому вопросу возвращаться.

Во-вторых, арендаторы в принципе должны соблюдать действующее законодательство — они заявляли рабочее время и должны работать по графику.

Что касается внимания к проблемам предпринимателей, то они им точно не обделены. При чем тут достоинство владельца «Короны»? У человека десятки проектов по Беларуси, он физически не сможет встретиться с каждым сотрудником. Для этого у рынка есть директор.

Часть предпринимателей рынка начали вести борьбу ради борьбы, для меня это очевидно.

Гродно Корона
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

1
Статистика
Праздник всех мужчин — 23 февраля — отметят уже в субботу. Интересно, как много в Гродно и области представителей сильного пола? В каком возрасте они чаще всего обзаводятся семьями, где живут и кем работают?  По предварительным данным, на начало 2019 года в области проживают более 485 тысяч мужчин. Это почти 47% в общей численности населения. Три четверти мужчин – горожане.  Средний возраст работающих мужчин — 42,5 года. Каждый пятый – 31-летний. Около 23%...
Видео
Нельзя просто так взять и проехать кольцо в Гродно. Это наглядно показывает видео от Артема, который двигался за Жигулями по кольцу на улице Дзержинского. Водитель Жигулей делал все правильно: ехал по своей полосе, включал указатель поворота, но разве это имеет значение, пишет autogrodno.by. - После поездки через кольцо у меня сложилось впечатление, что водительские права дают всем подряд. Или это бесправники? - удивляется автор видео Артем. Первое тормож...
Видео
Инцидент произошел ночью в одном из продовольственных магазинов Барановичей. Парень схватил коробку с апельсинами и побежал к выходу, продавцы не успели его задержать. Милиция установила личность похитителя, позже его удалось задержать. Нарушителем оказался 27-летний житель Барановичей, в настоящее время парень нигде не работает,  сообщает «Наш край». Кстати, донести до дома он смог только два апельсина: по дороге молодой человек поскользнулся, и все фрукт...
Происшествия
Семье из деревни Вайкунцы Вороновского района Гродненской области, где мать повесилась после того, как органы опеки забрали детей, белорусы передали нужные вещи. Татьяна умерла 7 февраля, вечером того же дня, когда из семьи в приют забрали четверых детей. До сих пор социальные службы настаивали, чтобы семья переехала из деревенского дома в новую квартиру в Вороново. Однако у них не было денег, чтобы купить туда всю мебель, поэтому переезд откладывали. Посл...
Общество
В областном центре проблему стараются решить за счет студентов старших курсов, а вот на периферии – настоящая беда. В медицинских колледжах уверяют: потребность стараются обеспечивать и постоянно увеличивают набор. «Перспектива» пыталась разобраться, с чем связан дефицит специалистов.  Скидельская больница ждет медсестер Парни, ау-у? В частности, только Скидельской больнице сегодня нужны 12 медсестер и фельдшеров. По словам заведующего Александра Дереченик...
Происшествия
В Гродно 24-летний парень прямо в центре города ограбил и изнасиловал женщину, которая на несколько десятков лет старше его. В ночь с 19 на 20 февраля потерпевшая около половины первого возвращалась домой с работы. Шла через сквер за остановкой общественного транспорта «Центр занятости». Фото: newgrodno.by В этот момент к гродненке подбежал нетрезвый парень, вырвал у неё сумочку и стал убегать. Женщина не испугалась, попыталась догнать злоумышленника. Одн...
Общество
Убрали 281 бордюрный камень и в 10 раз увеличили количество велопарковок. За последние три года двухколесное движение в Гродно стремительно развивается. Возросшая популярность велопрогулок требует и соответствующей инфраструктуры. И тут речь идет не только о нанесении специальной разметки, которая помогает любителям двухколесных чувствовать себя полноценными участниками движения. В первую очередь важно было сделать поездки не только комфортными, но и безоп...
Происшествия
Следствие по делу о двойном убийстве в школе в Столбцах имеет ясное представление о картине происшествия. Об этом заявил журналистам председатель Следственного комитета Беларуси Иван Носкевич. На фото: Иван Носкевич "По этому уголовному делу проведен уже большой объем следственных действий. Практически картина происшествия нам ясна. Для следователей в настоящий момент главная задача выяснить не как это произошло (это уже и так понятно), а почему это произо...
Общество
Вице-премьер Игорь Петришенко, посещая РНПЦ онкологии и медицинской радиологии им. Н. Н. Александрова, прокомментировал «слухи» о том, что после плановых осмотров врачи будут сообщать в УВД о фактах половой жизни школьниц младше 16 лет.  Вице-премьер Игорь Петришенко Вице-премьер Игорь Петришенко отметил: «Слухи о том, что после плановых осмотров врачи будут сообщать в УВД о фактах половой жизни школьниц младше 16 лет, — вброс в информационное пространство...