В Гродно предприниматели «Короны» обвиняют руководство в жадности, а директор уверен — бизнесмены заигрались «в борьбу ради борьбы»

Прошло почти три месяца, а градус накала между администрацией гродненского рынка и частью предпринимателей не спадает. Конфликт давно вышел за рамки рынка «Корона» и был рассмотрен не в одном чиновничьем кабинете. Предприниматели жалуются на то, что администрация рынка зарабатывает мешки денег, но хочет еще больше. Администрация — на то, что некоторые предприниматели потеряли совесть и застряли на базарах.

Напомним, конфликт разгорелся по поводу дополнительных условий, которыми решил усилить договорные отношения руководитель рынка «Корона». Он попросил арендаторов соблюдать режим и работать в тот промежуток времени, который заявлен в их документах, пишет Onliner.by

«Мы частники и вольны сами выбирать время для открытия и закрытия торговой точки»,— настаивают предприниматели.

На этот раз редакция получила новое письмо от группы арендаторов, где акцент делается не на режиме работы, а на росте цен и плохих условиях работы:

«В условиях, когда доходы населения резко сократились, а расходы предпринимателей резко увеличились (сертификаты, налоги, аренда и иные выплаты), администрация ИООО также решила увеличить стоимость аренды, несмотря на сложившуюся обстановку в стране.

Суть в том, что рынок, арендуя площади у государственного предприятия по 60 тыс. руб. за метр квадратный, пересдает их уже по цене от 260 до 480 тыс. руб., при этом не вкладывая ни копейки даже в примитивный косметический ремонт. Все ремонты и улучшения производятся за счет предпринимателей.

В Гродно предприниматели «Короны» обвиняют руководство в жадности, а директор уверен — бизнесмены заигрались «в борьбу ради борьбы» (фото) - фото 1

В Гродно предприниматели «Короны» обвиняют руководство в жадности, а директор уверен — бизнесмены заигрались «в борьбу ради борьбы» (фото) - фото 2
В Гродно предприниматели «Короны» обвиняют руководство в жадности, а директор уверен — бизнесмены заигрались «в борьбу ради борьбы» (фото) - фото 3
В Гродно предприниматели «Короны» обвиняют руководство в жадности, а директор уверен — бизнесмены заигрались «в борьбу ради борьбы» (фото) - фото 4

Коллектив обратился с просьбой к администрации сохранить аренду на прежнем уровне. Три месяца практически безуспешных переговоров с участием городских и областных властей завершились ничем. Положение ИП только ухудшилось: им теперь грозят штрафами, пеней, лишением мест и другими карательными мерами.

Кстати, за все эти годы собственник не посчитал нужным встретиться с коллективом. Видимо, это ниже его достоинства. Неудивительно, почему весь бизнес теперь свелся только к строительству торговых центров, которые растут как грибы после дождя. Ведь на примере ИООО „Корона“ видно, как можно извлекать сверхдоходы при минимальных затратах.

Кому интересны судьбы простых граждан Беларуси, которые остаются без работы, без средств к существованию, прекращают платить налоги в бюджет?»

По ту сторону баррикад генеральный директор ИООО «Корона» Кирилл Дорошук.

— Я пришел к руководству «Короной» в 2011 году, тогда заполняемость площадей арендаторами была чуть более 50%. В 2012—2014 годах было уже под 100% с ростом арендных площадей на треть, но кто-то все время недоволен, а я все время что-то ухудшаю. Сейчас, к слову, рынок занят на 92%, мы продолжаем заключать контракты с новыми и новыми предпринимателями и юрлицами.

— Вы поднимали стоимость аренды? Вам такое решение кажется своевременным?

— Все последние три года аренда дорожает ниже темпов инфляции. Сейчас базовая ставка стала дороже на 11,5% — с 260 тысяч до 290. Извините, мне это не кажется критичным. Плюс мы ввели скидку в размере 10% для тех, кто начал работать по режиму рынка. О каком росте цены идет речь?

 Вам подняли цену на 6 тысяч, а вы — до 480 тысяч.

— Для нас [здание находится в собственности ОАО с основной долей государства — прим. редакции] аренда выросла на 17,7% после увеличения базовой величины. Но мы снимаем около 40 тысяч кв. метров с парковкой, подвалами, а сдаем — около 22 тысяч. Сравнения некорректны. Наша аренда поднялась более чем на 300 миллионов. На повышении мы не зарабатываем ничего. В «Короне» цена аренды не выше средней по городу.

Что касается 480 тысяч за метр — это передергивание. По такой цене снимаются несколько метров на самом выгодном для торговли участке. Похоже, арендатора такая цена устраивает, если он никуда не хочет переходить.

Неправда, что мы ничего не делаем по ремонту, но вам же не присылали другие фотографии? Около 15 лет назад компания взяла в аренду полузаброшенные цеха и потихоньку приводит в порядок. Из стен с потолком мы построили рынок с рабочими местами.

Ремонт идет постоянно, но без закрытия капитально ничего ремонтировать нельзя. Если мы приобретем это здание в собственность, то работы пойдут быстрее, безо всяких оговорок.

— У вас получилось договориться с предпринимателями относительно времени и режима работы?

— После того как вопрос встал, резко выросло количество предпринимателей, которые начали работать в нормальном режиме. У нас и покупатели потянулись после 17:00. Во-первых, в условиях кризиса всем нужно работать чуть более интенсивно, а не жаловаться постоянно. Но стоило нам пойти на уступки и снять повышающие коэффициенты за нарушение договора в части режима работы, количество работающих по графику арендаторов резко пошло на убыль. Придется к этому вопросу возвращаться.

Во-вторых, арендаторы в принципе должны соблюдать действующее законодательство — они заявляли рабочее время и должны работать по графику.

Что касается внимания к проблемам предпринимателей, то они им точно не обделены. При чем тут достоинство владельца «Короны»? У человека десятки проектов по Беларуси, он физически не сможет встретиться с каждым сотрудником. Для этого у рынка есть директор.

Часть предпринимателей рынка начали вести борьбу ради борьбы, для меня это очевидно.

Гродно Корона
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

1
Фото+видео
Сотрудниками отделения по наркоконтролю и противодействию торговле людьми Ленинского РОВД Гродно при совершении сделки задержаны сбытчик и покупатель марихуаны.  47-летний гродненец во дворе домов по улице Горького в областном центре продал 53-летнему местному жителю 5 грамм марихуаны. Оба гражданина были оперативно задержаны сотрудниками милиции. - В дальнейшем дома у сбытчика было обнаружено ещё 20 граммов аналогичного наркотика растительного происхожден...
Общество
В Минэнерго говорят, что при вводе АЭС в Островце важно не допустить спешки, которая бы повлияла на безопасность. Об этом журналистам заявил замминистра энергетики Михаил Михадюк. - После включения ядерной установки в работу есть период, когда постепенно набирается мощность и проводятся соответствующие исследования, предусмотренные специальными программами. Мы планируем, что полностью опытно-промышленная стадия эксплуатации будет завершена в следующем году...
Общество
Электротранспорт ворвался в жизнь гродненцев довольно резко и недавно, но уже снискал себе двоякую репутацию. С одной стороны, не очень дорогой, но увлекательный аттракцион для взрослых и детей, а с другой – как оказалось, порой небезопасный для общественности. На государственном уровне заговорили о необходимости регулирования передвижения по улицам на электротранспорте, а на голову предпринимателей, которые предлагают покататься на сигвеях и электосамокат...
Погода
В эти выходные синоптики обещают гродненцам поистине приятную, теплую и классную погоду. Осадков не прогнозируется, небо будет чистым и ясным, никаких катаклизмов не предсказывается. В общем, наслаждаемся и отдыхаем. Фото: @olya_m.i.r.o.n.o.v.a В пятница, 23 августа, ясная погода, без осадков. Ветер южный 2 м/с. Относительная влажность воздуха 65%, атмосферное давление 772 мм.рт.ст. Температура воздуха днем +22...+24 °C. В субботу, 24 августа, ясная погода...
Происшествия
В суде Щучинского района вынесен приговор по уголовному делу о гибели 16-летнего Андрея Дороховича. Обвиняемому 18-летнему Руслану Сиротину назначили 9 лет лишения свободы в колонии усиленного режима. Приговор еще не вступил в законную силу. Максимальное наказание, которое грозило Сиротину, — 15 лет колонии, сообщает TUT.BY. Трагедия произошла 1 апреля в Лиде в раздевалке при спортивном зале училища. После тренировки Руслан Сиротин ударил 16-летнего Андрея...
Инфографика
Чуть больше недели остается до начала учебного года. Свой путь к знаниям на Гродненщине 2 сентября начнут более 114 тысяч учащихся. Последней нынешняя линейка станет для почти 6 тысяч выпускников одиннадцатых классов. А свыше 12 тысяч ребят за школьные парты в этом году сядут впервые. Интересно, что раньше других первоклассников принимать поздравления с новым учебным годом будут слонимские мальчишки и девчонки.  Поскольку в этом году День белорусской письм...
Происшествия
27-летний житель Гродно рождения весьма неплохо обогатился за счет других граждан. Молодой человек втирался в доверие к людям, рассказывал, что у него есть своя фирма, на счету которой лежит крупная сумма денег. Однако, из-за ограничений по переводам, он не может вывести все деньги. По этой причине мужчина просил у людей пластиковую карту и мобильный телефон, чтобы перевести туда часть денег, а за помощь предлагал 100 белорусских рублей. Уже после «перевод...
Фото
В четверг, 22 августа, слонимцы стали свидетелями исторического момента: на площади Ленина установили памятник Льву Сапеге. Бронзовый памятник с пьедесталом возвысился на четыре метра. Один из авторов скульптуры, уроженец деревни Чемери Слонимского района Иван Миско, отметил, что наконец Сапега вернулся в Слоним. «Складывается такое впечатление, что он здесь был всегда», — рассказал "Газете Слонимской" Иван Акимович. Отметим, что гетман ВКЛ и великий канц...
Общество
Технические средства для проверки их эффективности установят между городами Щучин и Ивье. Именно в этой местности наиболее часто в ночное время можно встретить зверей.  Как правило все дорожно-транспортные происшествия с участием диких животных совершаются в темное время суток с 22.00 и до утра, сообщает пресс-служба УВД Гродненского облисполкома. «Необычные сигнальные столбы с катафотами синего цвета установлены на проходящих через лесную местность дорога...
Новости по теме
Снова перенос: запустить первый из двух блоков БелАЭС планируют в следующем, а не в этом году
Официально: запретили ли в Гродно электросамокаты и сигвеи?
Радость, солнце, позитив. Погода в Гродно на выходные
Посмотрите, когда в Гродно пройдут линейки и прозвенят первые звонки
На трассе "Минск-Гродно" появятся специальные дорожные знаки, отпугивающие диких животных
Скандально известная усадьба "для всех" в Литовке снова открывается после смерти владельца — но будет другой
В ГАИ Гродно подвели итоги декады гостехосмотра. Сколько нарушителей выявлено в регионе?
М6 для бизнеса: какие объекты планируют открыть на обновленной магистрали
Чиновники проверили азиатские магазины, на которые ИП жаловались в Администрацию президента. Каковы результаты?
"Нет смысла бегать от армии..". Что говорят о нынешнем призыве гродненские парни?