В Гродно предприниматели «Короны» обвиняют руководство в жадности, а директор уверен — бизнесмены заигрались «в борьбу ради борьбы»

Прошло почти три месяца, а градус накала между администрацией гродненского рынка и частью предпринимателей не спадает. Конфликт давно вышел за рамки рынка «Корона» и был рассмотрен не в одном чиновничьем кабинете. Предприниматели жалуются на то, что администрация рынка зарабатывает мешки денег, но хочет еще больше. Администрация — на то, что некоторые предприниматели потеряли совесть и застряли на базарах.

Напомним, конфликт разгорелся по поводу дополнительных условий, которыми решил усилить договорные отношения руководитель рынка «Корона». Он попросил арендаторов соблюдать режим и работать в тот промежуток времени, который заявлен в их документах, пишет Onliner.by

«Мы частники и вольны сами выбирать время для открытия и закрытия торговой точки»,— настаивают предприниматели.

На этот раз редакция получила новое письмо от группы арендаторов, где акцент делается не на режиме работы, а на росте цен и плохих условиях работы:

«В условиях, когда доходы населения резко сократились, а расходы предпринимателей резко увеличились (сертификаты, налоги, аренда и иные выплаты), администрация ИООО также решила увеличить стоимость аренды, несмотря на сложившуюся обстановку в стране.

Суть в том, что рынок, арендуя площади у государственного предприятия по 60 тыс. руб. за метр квадратный, пересдает их уже по цене от 260 до 480 тыс. руб., при этом не вкладывая ни копейки даже в примитивный косметический ремонт. Все ремонты и улучшения производятся за счет предпринимателей.

В Гродно предприниматели «Короны» обвиняют руководство в жадности, а директор уверен — бизнесмены заигрались «в борьбу ради борьбы» (фото) - фото 1

В Гродно предприниматели «Короны» обвиняют руководство в жадности, а директор уверен — бизнесмены заигрались «в борьбу ради борьбы» (фото) - фото 2
В Гродно предприниматели «Короны» обвиняют руководство в жадности, а директор уверен — бизнесмены заигрались «в борьбу ради борьбы» (фото) - фото 3
В Гродно предприниматели «Короны» обвиняют руководство в жадности, а директор уверен — бизнесмены заигрались «в борьбу ради борьбы» (фото) - фото 4

Коллектив обратился с просьбой к администрации сохранить аренду на прежнем уровне. Три месяца практически безуспешных переговоров с участием городских и областных властей завершились ничем. Положение ИП только ухудшилось: им теперь грозят штрафами, пеней, лишением мест и другими карательными мерами.

Кстати, за все эти годы собственник не посчитал нужным встретиться с коллективом. Видимо, это ниже его достоинства. Неудивительно, почему весь бизнес теперь свелся только к строительству торговых центров, которые растут как грибы после дождя. Ведь на примере ИООО „Корона“ видно, как можно извлекать сверхдоходы при минимальных затратах.

Кому интересны судьбы простых граждан Беларуси, которые остаются без работы, без средств к существованию, прекращают платить налоги в бюджет?»

По ту сторону баррикад генеральный директор ИООО «Корона» Кирилл Дорошук.

— Я пришел к руководству «Короной» в 2011 году, тогда заполняемость площадей арендаторами была чуть более 50%. В 2012—2014 годах было уже под 100% с ростом арендных площадей на треть, но кто-то все время недоволен, а я все время что-то ухудшаю. Сейчас, к слову, рынок занят на 92%, мы продолжаем заключать контракты с новыми и новыми предпринимателями и юрлицами.

— Вы поднимали стоимость аренды? Вам такое решение кажется своевременным?

— Все последние три года аренда дорожает ниже темпов инфляции. Сейчас базовая ставка стала дороже на 11,5% — с 260 тысяч до 290. Извините, мне это не кажется критичным. Плюс мы ввели скидку в размере 10% для тех, кто начал работать по режиму рынка. О каком росте цены идет речь?

 Вам подняли цену на 6 тысяч, а вы — до 480 тысяч.

— Для нас [здание находится в собственности ОАО с основной долей государства — прим. редакции] аренда выросла на 17,7% после увеличения базовой величины. Но мы снимаем около 40 тысяч кв. метров с парковкой, подвалами, а сдаем — около 22 тысяч. Сравнения некорректны. Наша аренда поднялась более чем на 300 миллионов. На повышении мы не зарабатываем ничего. В «Короне» цена аренды не выше средней по городу.

Что касается 480 тысяч за метр — это передергивание. По такой цене снимаются несколько метров на самом выгодном для торговли участке. Похоже, арендатора такая цена устраивает, если он никуда не хочет переходить.

Неправда, что мы ничего не делаем по ремонту, но вам же не присылали другие фотографии? Около 15 лет назад компания взяла в аренду полузаброшенные цеха и потихоньку приводит в порядок. Из стен с потолком мы построили рынок с рабочими местами.

Ремонт идет постоянно, но без закрытия капитально ничего ремонтировать нельзя. Если мы приобретем это здание в собственность, то работы пойдут быстрее, безо всяких оговорок.

— У вас получилось договориться с предпринимателями относительно времени и режима работы?

— После того как вопрос встал, резко выросло количество предпринимателей, которые начали работать в нормальном режиме. У нас и покупатели потянулись после 17:00. Во-первых, в условиях кризиса всем нужно работать чуть более интенсивно, а не жаловаться постоянно. Но стоило нам пойти на уступки и снять повышающие коэффициенты за нарушение договора в части режима работы, количество работающих по графику арендаторов резко пошло на убыль. Придется к этому вопросу возвращаться.

Во-вторых, арендаторы в принципе должны соблюдать действующее законодательство — они заявляли рабочее время и должны работать по графику.

Что касается внимания к проблемам предпринимателей, то они им точно не обделены. При чем тут достоинство владельца «Короны»? У человека десятки проектов по Беларуси, он физически не сможет встретиться с каждым сотрудником. Для этого у рынка есть директор.

Часть предпринимателей рынка начали вести борьбу ради борьбы, для меня это очевидно.

Гродно Корона
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Происшествия
Всем известно, как живо и благодарно реагирует охрана в любой стране на юмор о взрывчатке, наркотиках и прочих смешных штуках. 33-летний гражданин Беларуси, собиравшийся лететь в Гомель, решил поднять эту тему в аэропорту Сургута. В международном секторе сказал сотруднику службы авиационной безопасности, что в сумке бомба. Услышав совет о том, что так шутить не нужно, сообщил: «Я и не шучу». В общем, в Гомель он не улетел. Произошло все в 4 утра 17 декабря...
Фото
Ночью на "Девятовке" столкнулись два автомобиля такси, один остался на перекрестке, а второй, с пассажиром в салоне, отлетел на метров 20 и оказался на обочине.  - Мы столкнулись около 12 часов ночи на перекрестке улиц Лиможа и Курчатова, светофоры уже не работали. При выезде на перекресток со стороны улицы Тавлая, я немного притормозил, высматривая пешеходов, а затем продолжил движение, так как был на главной, - рассказывает AutoGrodno.by Виталий - водите...
Шок-контент
В Кемерове во время утренника в детском саду стало плохо мужчине, который играл Деда Мороза. Он скончался по дороге в больницу. Инцидент произошел во вторник утром, 18 декабря, в детском саду «Тавосочка». Воспитанников с наступающим новым годом пришел поздравлять Дедушка Мороз. На середине представления актер почувствовал себя плохо и попросил о помощи. Ему вызвали врачей скорой помощи. На опубликованных в Сети кадрах видно, как Дедушка Мороз играет с малы...
Общество
Времени до Нового года остается все меньше, а приключения елок в стране продолжаются. В редакцию TUT.BY обратились жители городского поселка Козловщина Дятловского района. Во вторник, 18 декабря, здесь с центральной площади убрали главную елку. Местные рассказывают, что она якобы помешала развернуться машине ГАИ. В сельисполкоме уверяют — это неправда, и поясняют: елку перенесли в другое место в целях безопасности. Сергею Ольшевскому 34 года. Говорит, скол...
Общество
Новогодние и рождественские праздники — отличное время вспомнить про родных и близких. Здорово, что обмениваться подарками с дорогими людьми легко можно даже на большом расстоянии друг от друга. Что говорить, для многих само ожидание посылки в коробке доставляет огромное удовольствие. Чтобы гостинец добрался до адресата максимально быстро и в полной сохранности, нужно выбрать надежного перевозчика, которому можно будет доверить как самые хрупкие сувениры,...
Фото
Во вторник на дороге М-11 между Лидой и Вороново произошло тяжелое ДТП с участием двух легковых автомобилей, в результате которого травмированными оказались оба водителя. - Около 9 часов утра 25-летний водитель автомобиля "Пежо", двигаясь по автодороге М-11, со стороны Лиды по направлению к Вороново, на закруглении дороги вправо, обозначенном дорожным знаком «Опасный поворот», частично выехал на полосу встречного движения, где совершил столкновение с автом...
Общество
Праздничный троллейбус, который так сильно запомнился жителям Гродно по субботнему шествию Дедов Морозов, стал еще ближе к народу. Теперь покататься на украшенной новогодними атрибутами машине может абсолютно каждый. Чтобы разнообразить корпоратив на работе или провести экскурсию по зимнему городу, нужно всего лишь позвонить в троллейбусное управление и сделать заказ. Стоимость использования - 70 рублей за первый час и 60 - за каждый последующий. - Маршрут...
Власть
Во вторник Президент Александр Лукашенко провёл совещание о развитии летних видов спорта. Во время него камера телеканала ОНТ показала крупным планом, что писал один из спортивных функционеров во время заседания: «Бабла мало, нет мерседесов, телки на задне…» В официальном отчете с совещания о «Мерседесах» и телок не упоминалось. Этот фрагмент можно увидеть на 26-ой секунде видео. Судя по видеозаписям других телеканалов, писал это Владимир Дражин, бывший ви...
Общество
Так сложилось, что символами новогодних праздников являются не только ёлка, оливье и мандарины, но и использование пиротехнических изделий. И чем ближе к Новому Году, тем больше выявляется фактов нарушения хранения и реализации петард, хлопушек и салютов.  - В Слониме в одном из торговых павильонов обнаружено четырнадцать с половиной тысяч пиротехнических изделий, которые хранились без соответствующих документов. Такая же история и в областном центре. Здес...