Гродненское ЖКХ: переносить розетки и устанавливать входные двери можно без хождения по инстанциям

Начальник Гродненского областного управления ЖКХ Олег Шафранский ответил на вопросы журналистов о новом постановлении, регламентирующий вопросы по ремонту квартир.

– Олег Витальевич, перенос розеток уже не надо согласовывать?

– Новый документ значительно сокращает перечень необходимых ранее согласований ремонтно-строительных работ. Многие из них не требуют и разработки проектной документации. К таким работам относятся смена и перенос внутриквартирных сетей водоснабжения, электроснабжения, в том числе и розеток, полотенцесушителей, канализации.

– К счастью, не остались без внимания и входные двери…

– Да, сейчас их установка не является переустройством, поэтому не требует согласования с жилищной службой. Это также касается остекления балконов и лоджий. Однако такие работы должны выполняться с учетом утвержденных вариантов. Это требование обязательно для балконов и лоджий, которые выходят на главные улицы и площади города.

– Есть ли новшества в установке антенн, в том числе спутниковых, а также кондиционеров на крышах и фасадах многоэтажек?

– Да, есть. Получить разрешение на их установку будет проще. Разработка проекта, приемка работ в эксплуатацию не нужны. Достаточно лишь согласования местного органа архитектуры и градостроительства. Тем, кто установил самовольно данные конструкции, предоставляется право их сохранить.

– Значит, ходить по инстанциям будем меньше?

– Да. Сокращен перечень работ, для выполнения которых требуется разрешение местных органов власти и разработка проектной документации. Так, разработчик проекта согласовывает его только с управлением архитектуры. Государственная экспертиза нужна лишь в том случае, если переустройство затрагивает несущие конструкции кирпичных многоэтажек. В блочных домах такая процедура не нужна. Также сокращен перечень документов, которые гражданин обязан предъявить приемочной комиссии. Часть этих документов госорганы запрашивают самостоятельно.

– Какие виды работ по-прежнему нуждаются в проекте и согласовании?

– Всё, что касается безопасной эксплуатации здания, например, снос несущей стены. Для этого необходимо произвести расчеты, нагрузки, установить опоры, чтобы не случилось беды. Поэтому такой проект необходимо согласовать.

– В последнее время многие увеличивают площадь кухни за счет балкона, сносят часть стены, перенося отопление. Это законно?

– Это категорически запрещено. Такие работы никто и никогда не сможет узаконить. Во-первых, удаляется часть стены фасада, т.е. несущая конструкция. Во-вторых, при переносе системы отопления необходимо полностью производить перерасчет всех гидравлических показателей жилого дома, всей системы отопления. Кто возьмет на себя ответственность за такие переустройства?

Или, например, увеличивают площадь кухни за счет вентиляционных ниш. Кто-то перекрывает их полностью, кто-то частично. Однако следует помнить, что любое вмешательство в систему вентиляции нарушает проектные расчеты ее работы – уменьшает объем вытяжки. Поскольку это связано с безопасностью эксплуатации жилого фонда, то всякое переустройство данной системы запрещено.

– Как проверить, не нарушают ли соседи это правило?

– Проверить можно двумя способами. Первый – для профессионалов, второй – для любителей. Для этого существует специальное оборудование и специальные организации. Можно определить, на каком этаже перекрыт вентканал.

– Итак, работы, связанные с несущими конструкциями, требуют либо согласования, либо запрещены. Переустройство вентиляционной системы находится под полным запретом. А как быть, если, например, сосед изменил систему отопления и это почувствовали жильцы других квартир – стало холоднее? Или наверху положили ламинат, и теперь слышен каждый шаг? Нарушилась звукоизоляция…

– При строительстве квартир стелится, как правило, линолеум, который поглощает шум. Однако жильцы сегодня предпочитают ламинат, к тому же кладут его без учета норм по шумоизоляции. В данном случае каждый берет на себя ответственность за эти работы. Если ты ущемил права соседа, он может подать на тебя в суд и выиграть дело. Тогда ты обязан демонтировать «шумное» покрытие и привести его в первоначальное состояние.

– В области такие случаи были?

– Была одна письменная жалоба от жильцов ЖСПК, им было предложено обратиться в суд.

– А можно «правильно» положить пол или выполнить другие работы?

– Чтобы снять с себя ответственность, необходимо обратиться к специализированным организациям, которые выполнят работы в соответствии с договором, тем самым возьмут ответственность на себя.

– Сколько в области выявлено за последнее время самовольных перепланировок?

– В 2014 году выявлено 192 самовольных перепланировки квартир, из них 3 – вентиляционные шахты. На сегодняшний день 102 перепланировки и 3 вентшахты восстановлены и утверждены. Незаконные перепланировки выявляются как в ходе плановых проверок, так и после жалоб соседей.

– Нынешнее постановление значительно облегчило жизнь населению, так как можно без согласований выполнять большой спектр работ. Выходит, что и вашей службе не нужно столько специалистов?

– С начала будущего года наша служба переходит на штат хаус-мастеров. Один мастер будет совмещать 4-5 специальности. В Минске такой эксперимент уже начался, мы тоже к нему подключились. В области есть 44 такого рода мастера, сейчас проходят обучение еще 65 человек. Например, слесарь-сантехник дополнительно получает специальности электрика, плотника и маляра. С нового учебного года новую специальность хаус-мастера открывает и наш коммунальный колледж.

Перспектива
Гродно ЖКХ розетки ремонт двери
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

1
Внимание, розыск!
В Гродно милиция устанавливает личность мужчины, который подозревается в совершении грабежа. 22 апреля неизвестный мужчина вошел в магазин «Купалинка» на улице Поповича и совершил открытое хищение товарно-материальных ценностей. - В ходе просмотра записей с камер видеонаблюдения было установлено, что к грабежу может быть причастен гражданин, фото которого вы видите на своих экранах, - рассказали в пресс-службе УВД Гродненского облисполкома.  Если вы узнали...
Культура
Чуть больше чем через две недели в летописи сценической истории артистов Гродненской областной филармонии начнется новая страница. В этот день широко распахнет свои двери для гостей самая масштабная концертная площадка в Гродно и области. Отпразднуют большое событие с соответствующим размахом – большим гало-концертом из двух отделений с антрактом. Артисты областной филармонии выступят совместно со звездами белорусской эстрады. Сохраняя интригу, все карты о...
Происшествия
32-летний житель Трусовского района Астрахани пойдет под суд, он чуть не задушил свою возлюбленную. Иллюстративный снимок Агрессор утверждает, что сделал это из благих побуждений — хотел перевоспитать подругу, а потом, может быть и жениться на ней. Воспитательные методы женщина не оценила, еще бы, она чуть не умерла. Как после случившегося рассказала сама 33-летняя жертва, ее знакомый пришел вечером к ней домой сильно пьяным. «Так как мужчина выражался в е...
Общество
Кроме микрорайона индивидуальной жилой застройки Барановичи-9, в другом таком районе Заболоть-1 инвестор с аукциона приобрел земельный участок площадью более 1 гектар стоимостью 134,6 тысячи рублей. По проекту, здесь построят группу блокированных домов. Еще одна оригинальная многоэтажка с встроенными нежилыми помещениями появится в районе улиц Ленина-Студенческая-Буденного. Стук молотка остановился на сумме 443 тысячи рублей. Многоквартирный жилой дом в 2-...
Происшествия
Спустя всего лишь сутки после кражи в салоне сотовой связи «Связной» в Лиде произошло второе аналогичное преступление. На этот раз на автовокзале, в салоне сотовой связи «МТС». В ночь с 20 на 21 мая, конкретно в 1.23, злоумышленники в масках отжали дверь салона и проникли внутрь магазина. – Камера зафиксировала двоих человек, – рассказал "Лидской газете" заместитель начальника Лидского РОВД Леонид Прокопчик.– Действовали они быстро и слаженно: пока один ка...
Общество
С 22 по 26 мая на территории Гродненской области реализуется ряд дополнительных профилактических мероприятий по предотвращению ДТП с участием мототранспорта.  На сегодняшний день погодные условия позволяют использовать такой транспорт не только для движения по городу, но и на длительные расстояния. С начала года в нашей области зафиксировано 6 происшествий с участием мототранспорта, в которых травмы получили 7 участников движения, в 2 случаях мотоциклисты...
Общество
Оранжевый уровень опасности объявлен на вторую половину вторника по юго-западу Беларуси. Об этом сообщает Белгидромет. Фото: @banifacyj  В Брестской области с 15.00 до 21.00 ожидаются грозы, местами сильные ливни, шквалистое усиление ветра с порывами до 15−20м/с. Синоптики также предупреждают, что в отдельных районах возможен град, пишет TUT.BY. Дожди, не исключено, что и с грозами, также прогнозируются в это время в Гродненской и Минской областях. Местами...
Новости компаний
Дачный сезон в разгаре, а на подходе и отпускной. Самое время приступить к благоустройству своего жилья и выбрать новые окна для квартиры, коттеджа или летнего домика, где многие планируют отдыхать летом и проводят свои выходные. Мы подобрали для вас выгодные предложения и разделили их по сферам интересов, чтобы упростить задачу с поиском подходящего вам варианта. Воспользуйтесь обобщенным опытом довольных клиентов: 3 истории! (Спойлер: отзывы ниже). ОКНА...
Видео
Чаще всего аварии с мотоциклистами происходят на перекрестках: автомобилист может не заметить мотоцикл либо неадекватно оценить его скорость и перегородить дорогу. Читатель АвтоГродно прислал видео с улицы Дзержинского. Он ехал на мотоцикле, и на перекрестке с улицей 17 Сентября прямо перед ним стала поворачивать девушка на Volvo. Мотоциклист догнал ее и попытался указать ей на ошибку. Но девушка совершенно не понимала, о чем идет речь. У мотоциклиста слож...
Новости по теме
В Гродно прошел крупнейший с начала года аукцион: право аренды под кафе в центре выросло в цене в 130 раз
ГАИ Гродно до конца недели будет усиленно следить за мотоциклистами
Град и шквалистое усиление ветра: на Гродненщине объявлено штормовое предупреждение
С 22 мая в Гродно начнут отключать горячую воду. Как пережить две недели без душа (альтернативные варианты)
Cоциальные объекты в Островце будет строить молодежь и добровольцы от 14 лет
Стало известно, когда в Гродно откроется колесо обозрения
Со спортзалом, бассейном и тренажерами: в Новогрудке возводят самый крупный в городе ФОК
Часть улицы Дзержинского снова перекроют. Смотрите, как два дня будет ездить общественный транспорт
В Гродно на этой неделе отремонтируют дороги в 11 дворах - ищите свой адрес
Репортаж с лидского Benz Fest: редчайший Mercedes R107, спортивный 190Е 2.3-16 и S124 в состоянии нового авто