Гродненское ЖКХ: переносить розетки и устанавливать входные двери можно без хождения по инстанциям

Начальник Гродненского областного управления ЖКХ Олег Шафранский ответил на вопросы журналистов о новом постановлении, регламентирующий вопросы по ремонту квартир.

– Олег Витальевич, перенос розеток уже не надо согласовывать?

– Новый документ значительно сокращает перечень необходимых ранее согласований ремонтно-строительных работ. Многие из них не требуют и разработки проектной документации. К таким работам относятся смена и перенос внутриквартирных сетей водоснабжения, электроснабжения, в том числе и розеток, полотенцесушителей, канализации.

– К счастью, не остались без внимания и входные двери…

– Да, сейчас их установка не является переустройством, поэтому не требует согласования с жилищной службой. Это также касается остекления балконов и лоджий. Однако такие работы должны выполняться с учетом утвержденных вариантов. Это требование обязательно для балконов и лоджий, которые выходят на главные улицы и площади города.

– Есть ли новшества в установке антенн, в том числе спутниковых, а также кондиционеров на крышах и фасадах многоэтажек?

– Да, есть. Получить разрешение на их установку будет проще. Разработка проекта, приемка работ в эксплуатацию не нужны. Достаточно лишь согласования местного органа архитектуры и градостроительства. Тем, кто установил самовольно данные конструкции, предоставляется право их сохранить.

– Значит, ходить по инстанциям будем меньше?

– Да. Сокращен перечень работ, для выполнения которых требуется разрешение местных органов власти и разработка проектной документации. Так, разработчик проекта согласовывает его только с управлением архитектуры. Государственная экспертиза нужна лишь в том случае, если переустройство затрагивает несущие конструкции кирпичных многоэтажек. В блочных домах такая процедура не нужна. Также сокращен перечень документов, которые гражданин обязан предъявить приемочной комиссии. Часть этих документов госорганы запрашивают самостоятельно.

– Какие виды работ по-прежнему нуждаются в проекте и согласовании?

– Всё, что касается безопасной эксплуатации здания, например, снос несущей стены. Для этого необходимо произвести расчеты, нагрузки, установить опоры, чтобы не случилось беды. Поэтому такой проект необходимо согласовать.

– В последнее время многие увеличивают площадь кухни за счет балкона, сносят часть стены, перенося отопление. Это законно?

– Это категорически запрещено. Такие работы никто и никогда не сможет узаконить. Во-первых, удаляется часть стены фасада, т.е. несущая конструкция. Во-вторых, при переносе системы отопления необходимо полностью производить перерасчет всех гидравлических показателей жилого дома, всей системы отопления. Кто возьмет на себя ответственность за такие переустройства?

Или, например, увеличивают площадь кухни за счет вентиляционных ниш. Кто-то перекрывает их полностью, кто-то частично. Однако следует помнить, что любое вмешательство в систему вентиляции нарушает проектные расчеты ее работы – уменьшает объем вытяжки. Поскольку это связано с безопасностью эксплуатации жилого фонда, то всякое переустройство данной системы запрещено.

– Как проверить, не нарушают ли соседи это правило?

– Проверить можно двумя способами. Первый – для профессионалов, второй – для любителей. Для этого существует специальное оборудование и специальные организации. Можно определить, на каком этаже перекрыт вентканал.

– Итак, работы, связанные с несущими конструкциями, требуют либо согласования, либо запрещены. Переустройство вентиляционной системы находится под полным запретом. А как быть, если, например, сосед изменил систему отопления и это почувствовали жильцы других квартир – стало холоднее? Или наверху положили ламинат, и теперь слышен каждый шаг? Нарушилась звукоизоляция…

– При строительстве квартир стелится, как правило, линолеум, который поглощает шум. Однако жильцы сегодня предпочитают ламинат, к тому же кладут его без учета норм по шумоизоляции. В данном случае каждый берет на себя ответственность за эти работы. Если ты ущемил права соседа, он может подать на тебя в суд и выиграть дело. Тогда ты обязан демонтировать «шумное» покрытие и привести его в первоначальное состояние.

– В области такие случаи были?

– Была одна письменная жалоба от жильцов ЖСПК, им было предложено обратиться в суд.

– А можно «правильно» положить пол или выполнить другие работы?

– Чтобы снять с себя ответственность, необходимо обратиться к специализированным организациям, которые выполнят работы в соответствии с договором, тем самым возьмут ответственность на себя.

– Сколько в области выявлено за последнее время самовольных перепланировок?

– В 2014 году выявлено 192 самовольных перепланировки квартир, из них 3 – вентиляционные шахты. На сегодняшний день 102 перепланировки и 3 вентшахты восстановлены и утверждены. Незаконные перепланировки выявляются как в ходе плановых проверок, так и после жалоб соседей.

– Нынешнее постановление значительно облегчило жизнь населению, так как можно без согласований выполнять большой спектр работ. Выходит, что и вашей службе не нужно столько специалистов?

– С начала будущего года наша служба переходит на штат хаус-мастеров. Один мастер будет совмещать 4-5 специальности. В Минске такой эксперимент уже начался, мы тоже к нему подключились. В области есть 44 такого рода мастера, сейчас проходят обучение еще 65 человек. Например, слесарь-сантехник дополнительно получает специальности электрика, плотника и маляра. С нового учебного года новую специальность хаус-мастера открывает и наш коммунальный колледж.

Перспектива
Гродно ЖКХ розетки ремонт двери
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Интересно
26 октября 2016 года гости из-за рубежа получили возможность посещать Гродно и окрестности без визы. Два последних года показали, что наш город привлекателен и интересен для туриста. Подтверждается это прежде всего цифрами: в гостях у нас побывало уже около 130 тысяч безвизовых туристов.  После первой поездки многие возвращаются сюда ещё раз, привозят с собой друзей и родных и… замечают что-то новенькое. Ведь и сам Гродно благодаря туристам постоянно измен...
Криминал
Около часа ночи 20 ноября в автодорожном пункте пропуска «Бенякони» при оформлении легкового автомобиля Opel, следующего в Литву, пограничный наряд выявил нарушителя государственной границы. Во время проверки документов одна из пассажирок предъявила паспорт гражданки России. При проведении идентификации личности было установлено, что документ не принадлежит предъявителю. В ходе разбирательства задержанная созналась, что взяла паспорт сводной сестры, котора...
интервью
Популярная гродненская танцовщица Оля Лета решила продолжить танцевальную карьеру в Минске. Напомним, недавно хореограф закрыла свою студию в Гродно, всерьез занялась бизнесом и объявила о переезде в Москву. Все изменилось в последний момент. И хотя проект "Queens" с Николаем Басковым закрыт, Оля не оставила вокал. В настоящий момент девушка совершенствует свои вокальные данные в белорусской столице и готовится в успеху в качестве певицы. Кроме того, недав...
Общество
Новогодний мини-марафон пройдет в Гродно 23 декабря. Он станет десятым юбилейным легкоатлетическим соревнованием в своем роде. В 12.00 бегуны соберутся на ЦСК "Неман", чтобы закрыть сезон и показать, кто из них лучший. Участников ожидают две дистанции: основная в 4,2 километра и специальная в 400 метров для тех, кто готов пробежать в костюмах Деда Мороза и Снегурочки.  - Итоги подведем как в абсолютном первенстве, так и в возрастных группах. В качестве наг...
Фото
Вчера на прилегающей к Румлевскому проспекту территории в Гродно произошел наезд на пешехода. Произошло всё следующим образом. Водитель «Хонды» двигался по парковке мимо стоявших машин. Видел двух прохожих, которые шли по ней, решил их опередить. Одного правыми зеркалом и крыло толкнул. На машине остались потертости. - Пешеход же после удара развернулся и упал на спину. Мужчина получил переломы и помещен в больницу, - сообщили в пресс-службе ГАИ УВД Гродне...
Общество
Суд Октябрьского района Гродно оштрафовал местного жителя Александра Горбача на 735 рублей, сообщают правозащитники центра «Весна». Напомним, на странице в соцсетях у него нашли запрещенные аббревиатуры, а также нацистскую символику. Ранее милиция составила на мужчину два протокола: за нацистскую символику на картинках и аббревиатуры из «экстремистского списка». Сам он настаивал: наоборот, высмеивал фашистскую идеологию, а запрещенная аббревиатура (такая в...
Происшествия
Потерпевшая могла упасть с десятого этажа, но сумела уцепиться за перила. 30-летняя девушка выжила благодаря завидной ловкости. Пьяный приятель выбросил ее за балкон, но та сумела зацепиться. Известно, что эти двое – давно знакомы. Созвонились, договорились вместе провести время. Девушка даже съездила за молодым человеком на машине и привезла к себе. Выпили и… ничего не состоялось. Судя по всему, гость рассчитывал на интим, но хозяйка отказала. Оставшийся...
Фото+видео
Из шести заявленных от Гродненского района проектов по программе трансграничного сотрудничества «Польша–Беларусь–Украина» четыре получили финансирование в размере 4 миллиона евро. Эти деньги будут направлены на капитальное обновление участков дорог общей протяженностью 21,8 километра. Как рассказал "Гродненской правде" генеральный директор КУП «Гроднооблдорстрой» Дмитрий Волкович, уже приступили к работам на двух участках дороги Свяцк–Василевичи–Осташа–Кад...
Общество
По апелляционному протесту прокурора ужесточено наказание жителю Гродно за преступления против половой неприкосновенности несовершеннолетних. Информация об этом размещена на сайте Генеральной прокуратуры. Суд Октябрьского района Гродно вынес приговор в отношении 34-летнего местного жителя. Мужчина осужден за совершение преступлений против половой неприкосновенности лиц, не достигших 16-летнего возраста, а также использование заведомо несовершеннолетнего дл...
Эта страница содержит контент для взрослых. Подтвердите, что Вам есть 18.