Стоимость квартиры в Гродно: квадратный метр от 750 до 1,1 тыс долларов

Живу в общежитии и, конечно, мечтаю о собственных метрах. Подкопила немного денег на свою мечту и отправилась в администрацию одного из районов Гродно, где состою на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Хотелось бы узнать, «светит» ли мне квартира в ближайшее время.

– На жилье, построенное по госзаказу, могут претендовать лишь льготники: многодетные семьи, молодые семьи с двумя детьми, семьи, проживающие в общежитии более десяти лет, и другие категории граждан, названные в Указе Президента №13. У вас нет льгот, поэтому приобретайте коммерческое жилье или участвуйте в долевом строительстве, – объяснил специалист.

В агентстве по недвижимости сориентировали в ценах: на вторичном рынке однокомнатные квартиры стоят 30-40 тысяч долларов, двухкомнатные – 50-60 тысяч долларов. Значительно дороже обойдутся «трешки». Удивительно, но примерно по таким же ценам предлагают квартиры в новых домах строительные организации. В зависимости от района, в котором находится новостройка, квадратный метр стоит от 750 долларов до 1,1 тысячи долларов. На «вторичке» мне приглянулась однокомнатная квартира за 38 тысяч долларов. Такую сумму я не накопила, но можно позаимствовать у банка. 

Узнала, что восемь банков предоставляют кредиты на жилье. Отправилась в один из них.

Так как у вас нет льгот, можем предложить кредит на общих основаниях – под 33,5 процента годовых. Сколько вы зарабатываете? – задала вопрос сотрудница банка, а также спросила, есть ли у меня другие кредиты.

По ее подсчетам, я со своей средней по городу Гродно зарплатой, отсутствующими  кредитами и идеальной кредитной историей могу получить в займы 120 миллионов рублей, то есть около 11 тысяч долларов. Кредит выдается на 20 лет под залог приобретаемого жилья и под поручительство трех человек. Ежемесячный платеж – от 4 миллионов рублей, его размер будет уменьшаться с каждым месяцем.

Суммирую свои сбережения и кредитные средства… Пока сумма до 38 тысяч долларов не дотягивает.

–  Чтобы увеличить размер кредита, советую вам представить банку суммарный доход с близкими родственниками. Например, зарплату вашу и мамы, – предлагает девушка.

По новым подсчетам возможная сумма кредита выросла до 230 миллионов рублей, а ежемесячный платеж стартует от 7,6 миллиона рублей. А чтобы получить недостающую сумму в 28 тысяч долларов, совокупный доход должен быть около 16 миллионов рублей. В таком случае количество поручителей возрастет до четырех человек. 

Прошлась по другим банкам. Ставки по кредитам на жилье – от 21 до 40 процентов. Некоторые не берут во внимание совокупный доход, а лишь лично кредитополучателя. 

Самые маленькие деньги за пользование кредитом берутся по системе стройсбережений. То есть, если сберегать определенную сумму денег в банке установленное время, то этот банк гарантирует выдачу кредита на жилье под сравнительно небольшой процент. 

Предлагаются кредиты на покупку жилищных облигаций. Такой способ приобретения жилья гарантирует, что вы заплатите ту сумму, которая была названа застройщиком первоначально, и повышение цены квадратного метра вас никак не коснется.

Помните, какой бы ни был доход, ни один банк не оплатит вам покупку недвижимости полностью. Одни ограничиваются кредитом в размере 90 процентов от стоимости жилья, другие – 75 процентов. Зато банки могут приблизить вашу мечту, дав в кредит недостающую сумму. Главное, идеальная кредитная история и немного терпения. И помните, любой кредит нужно возвращать.

Гродненская правда
Гродно строительство жилые дома аренда
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

1
Общество
Занимательную историю своих злоключений на белорусско-литовской границе рассказала пользователь форума Onliner, зарегистрированная под ником Sedna. Причиной череды неприятностей стала одна шина. «Ездили в Литву всей семьей на Audi A3 на пару дней, — рассказала Татьяна. — Там пробили колесо, пришлось купить два других — бэушных. Одно установили, а второе забрали с собой в качестве запаски». У таможни из-за этого поступка возникли вопросы, а у семьи — пробле...
Происшествия
Преступления, совершаемые через Интернет, набирают силу. Желаемого мошенники добиваются по-разному и, как правило, остаются неизвестными, теряясь в глобальной сети. Один из мошенников вымогал у жительницы Лиды 500 долларов, угрожая распространить компрометирующую информацию о ней. В другом случае неизвестный завладел реквизитами банковской карточки лидчанки и снял с нее более 300 рублей, сообщает "Лидская газета". Правда, не всегда интернет-преступления ос...
Фото
Девушка с заглавной фотографии, Юлия Потапчикова, стала победительницей 11 тура конкурса красоты SunDay-2019. 20 июля она и еще 11 девушек поднимутся на главную сцену фестиваля и примут участие в финале. А тем времени идет последний, двенадцатый тур конкурса - и победительница может быть только одна. Успейте отдать свой голос! 20 июля двенадцать выбранных красавиц поднимутся на главную сцену, где станет известно имя победительницы! Девушка выиграет не толь...
Происшествия
С этой целью купит мотоцикл "Урал" полез на просторы глобальной компьютерной сети 40-летний житель Гродно. Мужчина зашел на один из сайтов, специализирующихся, на продаже подержанного транспорта. Но по иронии судьбу, вместо того, чтобы колесить по дорогам на «Урале», он будет кататься на общественном транспорте.  Иллюстративный снимок На сайте гродненец нашел подходящего железного коня, и связался с продавцом. Когда сошлись в цене, то мужчина, находящийся...
Афиша
Лето - время активного отдыха и веселого времяпрепровождения. Многие уходят в отпуск и получают больше свободного времени. А если вы еще и любите музыку, этот материал определенно для вас. Сайт Гродно 015.BY сделал подборку значимых фестивалей в нашем городе и по всей стране (особенно музыкальных), которые стоит посетить этим летом. Смотрите и берите на заметку. Иллюстративный снимок «Биг-Мини-фестиваль уличного искусства» в Гродно Дата проведения: 26 июля...
Общество
Лето уже миновало экватор, а потому многие родители всерьез задумываются о сборах ребенка к новому учебному году. Традиционно в это время свою работу начинают школьные базары. В Гродно такая специализированная ярмарка также откроется уже в ближайшие дни, правда в этот раз на новой площадке. - В этом году школьная ярмарка начнется 25 июля и продлится по 6 сентября с 11 до 19 часов без выходных. В этом году у нас новая площадка – внутренняя площадка торговог...
Интересно
Сейчас, когда микрорайон Девятовка в купе с одноимённой деревушкой входит в состав города, трудно вспомнить, как всё начиналось.  Портал Гродно NewGrodno.by предлагает вашему вниманию краткую видео экскурсию по этому микрорайону. На данный момент микрорайон является одним из самых больших по численности населения. Порядка 80 тысяч жителей проживает в микрорайоне, берущем своё начало ещё в 70-80 годы. Девятовка запомнилась гродненцам по знаменитому фильму «...
Происшествия
Сотрудники отдела охраны правопорядка и профилактики Волковысского РОВД и отдела Департамента охраны с поличным задержали изготовителя самогона, сообщила представитель УИОС МВД Елизавета Бецко. Жителя Волковыска 1986 года рождения задержали 12 июля примерно в 19.20. Мужчина нигде не работает, на жизнь зарабатывает торговлей брагой. Фабрику по производству самогона «бизнесмен» организовал в нежилой деревне. — Незаконное прoизводство горячительного нигде не...
Происшествия
В Пекине младенец умер после того, как дедушка "угостил" его алкоголем. Трагедия произошла во время семейного застолья в честь 1 месяца со дня рождения малыша. Иллюстративное изображение Как сообщает AsiaOne, дедушка со стороны отца ребенка поднял бокал и сказал тост. Однако кто-то из гостей пошутил, что тот не может пить без внука — и в результате мужчина дал малышу отхлебнуть спиртного. Через полчаса мальчик перестать дышать. Его привезли в больницу, но...
Новости по теме
Туда-обратно. Семья оказалась на литовской границе с дополнительной запаской - пришлось метаться в поисках контейнера
12-й тур конкурса красоты "Мисс SunDay 2019": кто из девушек "запрыгнет в последний вагон"?
"Биг-мини фест", "Рок за Бобров" и "Viva Braslav Open Air": какие фестивали стоит посетить гродненцам до конца лета?
Школьный базар в Гродно снова переезжает и откроется 25 июля
"Закрой глаза и вспомни, как всё начиналось". Как шла застройка микрорайона Девятовка в Гродно
Поляки хотят запустить авиарейс Гродно-Варшава
В Китае обнаружили вино "Лидское". Белорусские пивовары разводят руками
Посмотрите, какой светофорчик на тележке есть у гродненских дорожников. Зачем он?
"Человек в тюрьме провел 17 лет и получает пенсию, как и я – Ветеран труда". Гродненка о несправедливости начисления пенсии
Конечная троллейбусов и автовокзал: как появление ТРК «Тринити» изменит транспортную инфраструктуру на Вишневце