Стоимость квартиры в Гродно: квадратный метр от 750 до 1,1 тыс долларов

Живу в общежитии и, конечно, мечтаю о собственных метрах. Подкопила немного денег на свою мечту и отправилась в администрацию одного из районов Гродно, где состою на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Хотелось бы узнать, «светит» ли мне квартира в ближайшее время.

– На жилье, построенное по госзаказу, могут претендовать лишь льготники: многодетные семьи, молодые семьи с двумя детьми, семьи, проживающие в общежитии более десяти лет, и другие категории граждан, названные в Указе Президента №13. У вас нет льгот, поэтому приобретайте коммерческое жилье или участвуйте в долевом строительстве, – объяснил специалист.

В агентстве по недвижимости сориентировали в ценах: на вторичном рынке однокомнатные квартиры стоят 30-40 тысяч долларов, двухкомнатные – 50-60 тысяч долларов. Значительно дороже обойдутся «трешки». Удивительно, но примерно по таким же ценам предлагают квартиры в новых домах строительные организации. В зависимости от района, в котором находится новостройка, квадратный метр стоит от 750 долларов до 1,1 тысячи долларов. На «вторичке» мне приглянулась однокомнатная квартира за 38 тысяч долларов. Такую сумму я не накопила, но можно позаимствовать у банка. 

Узнала, что восемь банков предоставляют кредиты на жилье. Отправилась в один из них.

Так как у вас нет льгот, можем предложить кредит на общих основаниях – под 33,5 процента годовых. Сколько вы зарабатываете? – задала вопрос сотрудница банка, а также спросила, есть ли у меня другие кредиты.

По ее подсчетам, я со своей средней по городу Гродно зарплатой, отсутствующими  кредитами и идеальной кредитной историей могу получить в займы 120 миллионов рублей, то есть около 11 тысяч долларов. Кредит выдается на 20 лет под залог приобретаемого жилья и под поручительство трех человек. Ежемесячный платеж – от 4 миллионов рублей, его размер будет уменьшаться с каждым месяцем.

Суммирую свои сбережения и кредитные средства… Пока сумма до 38 тысяч долларов не дотягивает.

–  Чтобы увеличить размер кредита, советую вам представить банку суммарный доход с близкими родственниками. Например, зарплату вашу и мамы, – предлагает девушка.

По новым подсчетам возможная сумма кредита выросла до 230 миллионов рублей, а ежемесячный платеж стартует от 7,6 миллиона рублей. А чтобы получить недостающую сумму в 28 тысяч долларов, совокупный доход должен быть около 16 миллионов рублей. В таком случае количество поручителей возрастет до четырех человек. 

Прошлась по другим банкам. Ставки по кредитам на жилье – от 21 до 40 процентов. Некоторые не берут во внимание совокупный доход, а лишь лично кредитополучателя. 

Самые маленькие деньги за пользование кредитом берутся по системе стройсбережений. То есть, если сберегать определенную сумму денег в банке установленное время, то этот банк гарантирует выдачу кредита на жилье под сравнительно небольшой процент. 

Предлагаются кредиты на покупку жилищных облигаций. Такой способ приобретения жилья гарантирует, что вы заплатите ту сумму, которая была названа застройщиком первоначально, и повышение цены квадратного метра вас никак не коснется.

Помните, какой бы ни был доход, ни один банк не оплатит вам покупку недвижимости полностью. Одни ограничиваются кредитом в размере 90 процентов от стоимости жилья, другие – 75 процентов. Зато банки могут приблизить вашу мечту, дав в кредит недостающую сумму. Главное, идеальная кредитная история и немного терпения. И помните, любой кредит нужно возвращать.

Гродненская правда
Гродно строительство жилые дома аренда
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Фоторепортаж
Дед Мороз на квадроцикле, волшебный троллейбус и праздничная феерия: вчера Гродно засверкал новогодними огнями. Предновогоднее  представление – театрализованное шествие Дедов Морозов и Снегурочек и зажжение праздничной иллюминации на главной городской елке – подарило радость тысячам взрослых и детей.  Игровые и анимационные программы с конкурсами, подарками и музыкальными представлениями собрали горожан и гостей города на площади Советской – стартовой точк...
Общество
С 16 декабря 2018 года в Беларуси снова изменяются розничные цены на автомобильное топливо. Об этом сообщает TUT.BY со ссылкой на пресс-службу «Белнефтехима». В ведомстве рассказали, что розничные цены на дизельное топливо и автомобильный бензин (кроме 92-го) увеличатся на 1 копейку. С 16 декабря стоимость 1 литра бензина АИ-92-К5-Евро составит 1 рубль 43 копейки, АИ-95-К5-Евро — 1 рубль 54 копейки, АИ-98-К5-Евро — 1 рубль 75 копеек, ДТ — 1 рубль 54 копейк...
Общество
Долой безликие высотки, которые так мастерски высмеяны в знаменитой «Иронии судьбы»! Понижать этажность, повышать уровень благоустройства — вот новые задачи, поставленные перед современными строителями. В последнее время об индивидуальном жилье, построенном индустриальным способом, у нас говорят все чаще, тем более что положительных примеров, как может выглядеть одноэтажная страна, вполне достаточно. Во многих европейских государствах большая часть жилья...
Криминал
Довольно «дорогая» кража произошла 7 декабря. Вор забрался в одну из лидских квартир, расположенную на первом этаже многоквартирного дома, не оборудованную сигнализацией.  Попал он в жилое помещение путем отжима стеклопакета, причем, можно сказать, средь бела дня. Хозяева отсутствовали с 13.30 до 19.25 часов. Вернувшись домой, люди обнаружили следы проникновения и вызвали милицию. В итоге выяснилось, что из квартиры пропало 6800 евро, 2 пары золотых сереже...
Общество
Рабочим предприятия ООО «ФСМстил» в Волковыске приходится трудиться на станках, на которые с крыши течет вода. Вынуждены они переодеваться при минусовой температуре и мыть руки в ледяной воде. О соблюдении температурного режима на предприятии ООО «ФСМстил» в Волковыске говорить явно не приходится. Бывший завод КСОМ несколько лет назад был передан турецкому инвестору. Новый владелец обещал провести модернизацию и наладить современное производство, в итоге...
Общество
Компания Google подвела итоги 2018 года и составила рейтинг самых популярных запросов, которые гуглили белорусы. В рейтинге доминируют спортивные чемпионаты по футболу и хоккею, а также популярные ТВ-шоу и российские сериалы. Среди персон года, которых чаще всего искали, оказались почившие в этом году ученые, певцы и актеры, пишет Onliner.by. Самые популярные запросы: ЧМ 2018 Мажор 3 Полицейский с Рублёвки 3 сезон Евровидение 2018 Олимпиада 2018 Холостяк...
Интересно
Череда громких аварий на загородных трассах всколыхнула общество. И водители, и пассажиры заговорили о том, насколько безопасно ездить в маршрутках. Нынешняя осень омрачилась серией серьёзных аварий. Маршрутка из Сморгони выехала на встречную полосу, а затем опрокинулась в кювет. Тогда пострадали пять пассажиров. Но самым резонансным стало ДТП под Воложином. 18 октября на трассе М6 микроавтобус врезался в бетонное ограждение. Двое погибли, ещё несколько че...
Статистика
В Беларуси в ноябре сократилось число безработных и количество вакансий. Так, на начало декабря было 78,5 тысячи вакансий (из которых 64,8% для рабочих), а месяцем ранее — 80,6 тысячи, сообщили в Минтруда. В каких регионах сложнее всего найти работу? Уровень зарегистрированной безработицы на 1 декабря составил 0,3%. В Брестской, Витебской, Гомельской, Гродненской и Могилевской областях этот показатель составил 0,4%, в Минской области — 0,3%, а в Минске − 0...
Юрий Комягин
Речь пойдет о елке, которая в конце года традиционно появляется в центре города на площади возле пригородного вокзала. В прошлом году с этим делом произошла вот какая штука. Специалисты установили елочную конструкцию, обвили ее гирляндами и уехали. И только потом внимательные прохожие заметили, что чего-то там как бы не хватает. На самом верху отсутствовала традиционная звезда, которую то ли забыли закрепить, то ли не взяли с собою вообще изначально. В общ...