Фоторепортаж: гродненский пивзавод ожидает 20 млн. евро на реконструкцию

Уже более семи лет на Гродненском пивзаводе не варят пиво. Ценный памятник архитектуры в самом центре Гродно пока лишь пугает туристов. Однако владельцы пивзавода намерены дать ему вторую жизнь - здесь разместиться культурно-деловой центр. 

Последнюю партию пива сварили в Гродно весной 2007 года, за пару месяцев до 130-летия предприятия. Основной причиной закрытия пивзавода было то, что по генплану развития города предприятие нужно было вынести из центра. Cтроить новый завод было логичнее, чем модернизировать давно устаревший. Но на строительство не нашлось средств. В июле 2007 года "Гроднопищепром" принял решение о ликвидации производства, а в ноябре 2010 года было возбуждено дело о банкротстве – пивзавод был должен около 1 млрд рублей более чем 40 кредиторам.

С момента закрытия производства завод не раз выставляли на аукцион, но покупателей не находилось. В 2012 году прошло четыре аукциона, цену в итоге снизили на 70%, с 11,3 млрд до 3,4 млрд рублей.

В сентябре 2012-го комплекс пивзавода за эту сумму купило с аукциона СООО "Экопромэнерго". Для фирмы из Минской области это была необычная покупка, ведь согласно информации, которая есть в свободном доступе, предприятие занимается арендой лесовозов, грузоперевозками, оптовой торговлей чугуном, сталью и трубами. Правда, в сфере интересов числится также покупка, продажа и сдача недвижимости.

На территории завода планировалось открыть гостиницу, музей пива и ресторан с небольшой пивоварней. Место удобно не только тем, что это самый центр города, но и тем, что территория включена в СЭЗ "Гродноинвест". Над проектом должны были работать польские архитекторы.

Стремительного возрождения объекта не получилось. Новый хозяин должен был рассчитаться по сделке до конца осени 2012 года, но возникли просрочки, в бюджет поступила лишь часть суммы. Весной 2013 года фирма уверяла, что не собирается бросать проект, а через год гродненцы узнали, что его реализует уже совсем другой инвестор – зарегистрированное в начале 2014 года специально под этот проект гродненское ООО "ПромИнвестТехнологии". Фирма совсем новая и связаться с ней оказалось непросто.

"Продажа пивзавода произошла лишь формально, на самом деле хозяева остались прежние, – объяснила директор ООО "ПромИнвестТехнологии" Вера Быстримович. –Для реализации проекта нужна регистрация в СЭЗ "Гродноинвест", поэтому и было решено создать в Гродно новую компанию, которой передали объект и через которую будут заводиться инвестиции". В настоящее время в этой схеме ведутся дополнительные структурные изменения, чтобы она соответствовала требованиям международных банков.

Резидентом свободной экономической зоны стать не так просто, как хотелось бы. Пока фирма все еще готовит пакет необходимых документов.

Концепция проекта постоянно находится в проработке. Основная идея – создать "город в городе" – остается неизменной: старый пивзавод должен стать деловым и культурно-развлекательным центром. Но есть и некоторые нововведения. По словам Веры Быстримович, у польских архитекторов есть очень амбициозная идея – накрыть весь комплекс стеклянным куполом. Проектирует объект Бюро обслуживания инвестиций GATиз Познани – частная фирма, которая уже почти четверть века работает на польском рынке.

Пока разрабатывается проект, серьезные работы на объекте не ведутся. Оборудование, не представляющее исторической и технической ценности, демонтируется, чтобы освободить территорию и помещения завода для будущих работ.

В ближайшее время владельцы завода ждут приезда известных польских пивоваров. Они должны осмотреть комплекс, чтобы помочь принять решение о расположении оборудования нового мини-бровара.

В сентябре сообщалось, что компания ищет соинвестора для реализации проекта. Но на данный момент руководство решило осуществлять проект собственными силами: для этого уже оформляются документы на получение международной кредитной линии. А пока все подготовительные работы ведутся за собственные средства компании и силами всех ее сотрудников.

"Сейчас сложно точно оценить стоимость проекта, но ориентировочно это сумма около 18-20 млн евро", – рассказала Вера Быстримович. По ее словам, весь интерес к непростому проекту обусловлен ожидаемым результатом.

Предварительно центр, созданный на базе пивзавода, должен называться "Городен", открытие запланировано в 2016 году. Пока что внешне объект на берегу Немана никак не меняется. Разве что стены зданий, которые видны с моста, "отреставрировали", завесив распечатанными "красивыми фасадами".

Главный корпус пивзавода и подвалы под ним являются объектами историко-культурного наследия и охраняются государством, поэтому любой инвестор берет на себя обязательства по сохранению здания в целости. Возможно, это и было одной из причин, по которым так сложно было заинтересовать объектом бизнес.

Нам в обширные подвалы, которые сохранились еще с XVII века, когда тут находился дворец Огинских, спуститься не удалось: там полнейший мрак, стоит вода, а спуск небезопасен.

Сегодня, прогуливаясь по заброшенным зданиям завода, может показаться, что пивовары покинули его буквально месяц назад и скоро вернутся. В лаборатории лежат колбы и пробирки, книги по пивоварению. Коллекционеры этикеток могут найти тут немало раритетов для своих коллекций.

24_resize

Справка: 

Гродненский пивзавод основал в 1877 году австрийский подданный Иосиф Кунц, окончивший курсы пивоваров в Праге. Пивзавод разместился в одном из самых старых зданий города. Раньше это был дворец Огинских, но к тому времени он использовался как склад. В огромных подвалах, в бочках, пенный напиток ферментировался.

В последние годы работы, в начале-середине 2000-х, тут производили столько же пива, сколько в конце 1930-х. Без серьезных инвестиций предприятие просто не выжило.

TUT.BY
Гродно пивзавод инвестиции
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

1
Происшествия
Вчера днём в гродненском микрорайоне Ольшанка на улице Огинского произошёл инцидент с участием ребёнка и бойцовской собаки. 7-летний мальчик возвращался из школы домой после уроков, когда прямо у подъезда на него напала собака породы стаффордширский терьер. Установлено, что пса выгуливал на поводке, но без намордника его сосед-третьеклассник. К слову, родители детей приходятся друг другу дальними родственниками.  Подъезд дома на улице Огинского, возле кото...
Фото+видео
Днем в четверг, 17 января, гродненским спасателям пришлось экстренно выехать на тушение горевшего автомобиля. Инцидент произошел на парковке у гипермаркета "Материк" по улице Белуша. Водитель минивэна Mercedes-Benz Viano увидел пожар и немедленно вызвал спасателей.  - Пламя спровоцировало возгорание электропроводки в моторном отсеке. В результате пожара сильно повредился салон частного легкового автомобиля. Маловероятно, что будет возможно его восстановить...
Происшествия
Жители пригорода Рославля — деревни Козловка — сообщают о страшном убийстве. Местный житель отрубил собственной жене голову. Информацию об убийстве подтвердили в пресс-службе регионального СУ СК. Известно, что погибшей было 47 лет. Её тело с рубленой раной в области шеи обнаружили в частном доме утром 16 января. По подозрению в совершении преступления задержан 43-летний сожитель смолянки. По факту случившегося возбуждено уголовное дело по ч. 1 ст. 105 УК Р...
Культура
17 декабря белорусское кино отмечает свой 95-й день рождения. К празднованию памятной даты кинотеатры города поддержат акцию «Белорусскому кино - 95» национальной киностудии «Беларусьфильм». Это значит, что в течение 2019 года зрители увидят художественные, документальные, анимационные фильмы белорусского производства, в том числе входящие  в «Золотую коллекцию». Киносеансы пройдут под общим названием «День белорусского кино». В кинотеатре «Октябрь» киносе...
Происшествия
Милиция и семья ищет 17-летнего Александра Чака из Гродно. Утром 15 января подросток отправился в гимназию, прошел турникеты — но на занятиях не появился. Есть опасения, что он мог отправиться в Россию. Подросток проживает в Гродно по проспекту Янки Купалы, 84. Об этом сообщает поисковый отряд «ЦентрСпас». Утром в понедельник он ушел на занятия в гимназию № 1 рядом. «В 08.45 его маме поступило сообщение на мобильный телефон о том, что молодой человек проше...
Общество
С 2016 года Гродно живет в статусе безвизового режима. Еще свежи воспоминания о том, как в начале пути перед местной властью встал серьезный вопрос: "Как будем развивать город?". Стоит признать, что на тот момент Гродно был не совсем готов принять большой поток иностранцев. Как много их будет, никто предположить не мог. Нужно было открыть как можно больше новых культурных объектов и отремонтировать старые, чтобы было что показывать и рассказывать. Предстоя...
Происшествия
Два с половиной года колонии в условиях поселения запросил гособвинитель для таксиста, который в сентябре прошлого года насмерть сбил женщину на пешеходном переходе на проспекте Космонавтов. Прения по уголовному делу состоялись в суде Октябрьского района в среду, 16 января. "Видел красный, но решил проскочить": в Гродно начался суд над таксистом, сбившим женщину на пешеходном переходе По словам прокурора, были проведены все необходимые экспертизы, которые...
Статистика
В Беларуси зарплату от 10 тысяч рублей и выше в ноябре прошлого года получали 0,1% работников. Такая информация следует из данных Белстата по распределению численности работников по размерам начисленной зарплаты в ноябре 2018 года. На начало ноября в экономике было занято 4 миллиона 341,8 тысячи белорусов. То есть зарплату больше 10 тысяч рублей получали около 4,3 тысячи человек. Отметим, что подсчеты TUT.BY носят приблизительный характер. При этом число р...
Фото+видео
Вчера в Гродно в одной из квартир по 2-му переулку Дзержинского днём произошло возгорание. К месту происшествия  были направлены 6 пожарных подразделений. На месте пожара в плотно задымленном помещении спасатели обнаружили мужчину и женщину  – хозяев квартиры. 43 человека эвакуированы, из них трое детей, два спасённых – никто не пострадал. Как пояснила потерпевшая, внезапно дома стало вонять дымом, в одной из комнат горело кресло. Дверь квартиры была запер...