Фоторепортаж: гродненский пивзавод ожидает 20 млн. евро на реконструкцию

Уже более семи лет на Гродненском пивзаводе не варят пиво. Ценный памятник архитектуры в самом центре Гродно пока лишь пугает туристов. Однако владельцы пивзавода намерены дать ему вторую жизнь - здесь разместиться культурно-деловой центр. 

Последнюю партию пива сварили в Гродно весной 2007 года, за пару месяцев до 130-летия предприятия. Основной причиной закрытия пивзавода было то, что по генплану развития города предприятие нужно было вынести из центра. Cтроить новый завод было логичнее, чем модернизировать давно устаревший. Но на строительство не нашлось средств. В июле 2007 года "Гроднопищепром" принял решение о ликвидации производства, а в ноябре 2010 года было возбуждено дело о банкротстве – пивзавод был должен около 1 млрд рублей более чем 40 кредиторам.

С момента закрытия производства завод не раз выставляли на аукцион, но покупателей не находилось. В 2012 году прошло четыре аукциона, цену в итоге снизили на 70%, с 11,3 млрд до 3,4 млрд рублей.

В сентябре 2012-го комплекс пивзавода за эту сумму купило с аукциона СООО "Экопромэнерго". Для фирмы из Минской области это была необычная покупка, ведь согласно информации, которая есть в свободном доступе, предприятие занимается арендой лесовозов, грузоперевозками, оптовой торговлей чугуном, сталью и трубами. Правда, в сфере интересов числится также покупка, продажа и сдача недвижимости.

На территории завода планировалось открыть гостиницу, музей пива и ресторан с небольшой пивоварней. Место удобно не только тем, что это самый центр города, но и тем, что территория включена в СЭЗ "Гродноинвест". Над проектом должны были работать польские архитекторы.

Стремительного возрождения объекта не получилось. Новый хозяин должен был рассчитаться по сделке до конца осени 2012 года, но возникли просрочки, в бюджет поступила лишь часть суммы. Весной 2013 года фирма уверяла, что не собирается бросать проект, а через год гродненцы узнали, что его реализует уже совсем другой инвестор – зарегистрированное в начале 2014 года специально под этот проект гродненское ООО "ПромИнвестТехнологии". Фирма совсем новая и связаться с ней оказалось непросто.

"Продажа пивзавода произошла лишь формально, на самом деле хозяева остались прежние, – объяснила директор ООО "ПромИнвестТехнологии" Вера Быстримович. –Для реализации проекта нужна регистрация в СЭЗ "Гродноинвест", поэтому и было решено создать в Гродно новую компанию, которой передали объект и через которую будут заводиться инвестиции". В настоящее время в этой схеме ведутся дополнительные структурные изменения, чтобы она соответствовала требованиям международных банков.

Резидентом свободной экономической зоны стать не так просто, как хотелось бы. Пока фирма все еще готовит пакет необходимых документов.

Концепция проекта постоянно находится в проработке. Основная идея – создать "город в городе" – остается неизменной: старый пивзавод должен стать деловым и культурно-развлекательным центром. Но есть и некоторые нововведения. По словам Веры Быстримович, у польских архитекторов есть очень амбициозная идея – накрыть весь комплекс стеклянным куполом. Проектирует объект Бюро обслуживания инвестиций GATиз Познани – частная фирма, которая уже почти четверть века работает на польском рынке.

Пока разрабатывается проект, серьезные работы на объекте не ведутся. Оборудование, не представляющее исторической и технической ценности, демонтируется, чтобы освободить территорию и помещения завода для будущих работ.

В ближайшее время владельцы завода ждут приезда известных польских пивоваров. Они должны осмотреть комплекс, чтобы помочь принять решение о расположении оборудования нового мини-бровара.

В сентябре сообщалось, что компания ищет соинвестора для реализации проекта. Но на данный момент руководство решило осуществлять проект собственными силами: для этого уже оформляются документы на получение международной кредитной линии. А пока все подготовительные работы ведутся за собственные средства компании и силами всех ее сотрудников.

"Сейчас сложно точно оценить стоимость проекта, но ориентировочно это сумма около 18-20 млн евро", – рассказала Вера Быстримович. По ее словам, весь интерес к непростому проекту обусловлен ожидаемым результатом.

Предварительно центр, созданный на базе пивзавода, должен называться "Городен", открытие запланировано в 2016 году. Пока что внешне объект на берегу Немана никак не меняется. Разве что стены зданий, которые видны с моста, "отреставрировали", завесив распечатанными "красивыми фасадами".

Главный корпус пивзавода и подвалы под ним являются объектами историко-культурного наследия и охраняются государством, поэтому любой инвестор берет на себя обязательства по сохранению здания в целости. Возможно, это и было одной из причин, по которым так сложно было заинтересовать объектом бизнес.

Нам в обширные подвалы, которые сохранились еще с XVII века, когда тут находился дворец Огинских, спуститься не удалось: там полнейший мрак, стоит вода, а спуск небезопасен.

Сегодня, прогуливаясь по заброшенным зданиям завода, может показаться, что пивовары покинули его буквально месяц назад и скоро вернутся. В лаборатории лежат колбы и пробирки, книги по пивоварению. Коллекционеры этикеток могут найти тут немало раритетов для своих коллекций.

24_resize

Справка: 

Гродненский пивзавод основал в 1877 году австрийский подданный Иосиф Кунц, окончивший курсы пивоваров в Праге. Пивзавод разместился в одном из самых старых зданий города. Раньше это был дворец Огинских, но к тому времени он использовался как склад. В огромных подвалах, в бочках, пенный напиток ферментировался.

В последние годы работы, в начале-середине 2000-х, тут производили столько же пива, сколько в конце 1930-х. Без серьезных инвестиций предприятие просто не выжило.

TUT.BY
Гродно пивзавод инвестиции
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

1
МТС
В сети салонов и интернет-магазине МТС по 31 октября включительно флагманские смартфоны Samsung из модельного ряда 2018 года продаются со значительной скидкой. Экономия может составить до 700 рублей. В акции принимают участие модели Samsung Galaxy S9, Samsung Galaxy S9 Plus и Samsung Galaxy Note 9. По сниженным ценам они доступны при покупке единым платежом или в рассрочку на 12 месяцев. Samsung Galaxy Note 9 со 128 Гб внутренней памяти подешевел до 1899 р...
Общество
В Лиде планируется построить не совсем обычную девятиэтажку. Расположение её предполагается в центре города, с видом на Лидский замок и прилегающее к нему озеро. Как сообщили bizlida.by в ПМ-Лида УП «Институт Гродногражданпроект», строительство объекта предлагает компания ООО «Технопроммонтаж». По задумке, в многоквартирном жилом доме будет много индивидуальных черт, не характерных для типичных новостроек, таких как: одноэтажный подземный паркинг и эксплуа...
Происшествия
12 октября владельцев автомобилей «Opel» и «CITROËN» по улице Дзержинского ждал неприятный сюрприз. У автомобиля «Opel» были повреждены боковые зеркала и дефлектора, а у рядом стоящего «CITROËN» были повреждены боковые зеркала и фиксатор водительского сидения. Сообщение о преступлении поступило в Ленинский РОВД. На место выбыла следственно-оперативная группа, в состав которой входили и милиционеры райотдела. Блюстители порядка приняли решение обойти близле...
Происшествия
УСК по Гродненской области в ходе расследования уголовных дел о ДТП неоднократно выявлялись нарушения правил дорожного движения и эксплуатации транспортных средств, допускаемые водителями ОАО «Автобусный парк г. Гродно», в том числе при осуществлении посадки и высадки пассажиров на остановках общественного транспорта.  Только в 2019 году УСК по Гродненской области окончено производство по двум уголовном делам по обвинению водителей указанного общества. В э...
Статистика
В конце сентября ВелоГродно провело третий подсчет велосипедистов. С целью сравнения изменений за основу брались точки, в которых осуществлялся подсчет в 2017 году. К сожалению, в связи с малым количеством волонтеров и ухудшившимися погодными условиями нам не удалось провести подсчет в объеме 2017 года. Тем не менее, мы получили данные, которые в дальнейшем будем использовать для сравнения динамики велотрафика по определенным точкам. Отличительной чертой э...
Общество
В Гродно из-за резкого потепления разрешили выключить, а при необходимости включить отопление без согласования этого вопроса с горисполкомом. В некоторых домах уже временно отключили тепло. Гродненский горисполком направил письма руководителям организаций, городскому ЖКХ и администрациям Ленинского и Октябрьского районов города, в которых информирует, что сейчас идет согласование вопроса об отключении системы отопления в жилых домах, гостиницах, общежитиях...
Репортаж
12 октября автомобили клубов Гродно отправились в благотворительный автопробег, навестив «Василишковский дом-интернат для детей-инвалидов с особенностями психофизического развития». Сбор средств для акции "Полет Феникса" длился неделю и принес хорошие результаты. АвтоГродно подготовил репортаж. Акция "Полет Феникса" была приурочена к "Недели вежливости" и "Закрытию летнего автосезона". С самого утра в субботу колонна из автомобилей клубов направилась в до...
Происшествия
Оперативниками уголовного розыска Волковысского райотдела милиции установлено лицо, по версии правоохранителей причастное к попытке угона автомобиля. Началось все с того, что хозяин «Фольксваген-пассата» 1992 года выпуска припарковал транспортное средство на ночь во дворе своего дома, а с утра, когда выходил на работу, то обнаружил, что кто-то выбил в машине стекло, украл панель от магнитолы и алкотестер, а также повредил провода под замком зажигания. - Хо...
Общество
Температурные рекорды побиты 14 октября в Минске и почти всех областных центрах, в том числе в Гродно. Об этом сообщили корреспонденту БЕЛТА в Республиканском центре по гидрометеорологии, контролю радиоактивного загрязнения и мониторингу окружающей среды Минприроды. "В Беларуси установилась теплая погода, нехарактерная для середины октября. В Минске вчера днем столбик термометра достиг отметки в 22,2 градуса тепла. Предыдущий температурный максимум был уст...
Новости по теме
Продолжается онлайн-голосование конкурса «Королева Красоты. Мисс Гродно 2018» в номинации "Мисс Интернет" – успей отдать свой голос!
Свечи, лампадки и музыка: как выглядит самое старое кладбище в Гродно накануне "Дзядоў"
Как стиль жизни: парень из Гродно восстановил редкий VW Derby 70-х годов
В Гродно на Ольшанке начала работать амбулатория для взрослых
Король Ночи, шабаш ведьм и самый страшный костюм: как отметили Хэллоуин в Гродно 2017
Бесконечная энергетика и восторг зрителей: в Гродно прошел концерт Филиппа Киркорова
"За работу взялись археологии": в Гродно продолжается реконструкция Старого замка
Осенний Гродно с высоты птичьего полета
"Спектакль в спектакле": в Драмтеатре Гродно открылась необычная выставка, посвященная творчеству художников-декораторов
«Путь через торфяники и болота»: под Лидой проводят необычные экскурсии на маленьком поезде