Участки земли в черте Гродно стоят от 20 тыс. долларов

О собственных сотках и доме на них мечтают если не все, то большинство горожан. Верх мечтаний – участок в городе, поближе к центру. Реально ли это в Гродно и во сколько обойдется, выяснял корреспондент.

Городские черты

Сегодня наверняка уйдут с молотка три участка в деревне Зарица, часть которой в свое время отошла к городу. Гродненский район выставил их на аукцион по первоначальной цене 44-55 миллионов рублей за участок площадью 0,13-0,14 гектара. Как рассказали в райисполкоме, обычно покупатели накручивают цену до 20 тысяч долларов и выше. Неудивительно, ведь место отменное. Во-первых, есть возможность подключить газ. Во-вторых, вблизи центральной дороги. От этих участков еще ехать и ехать до дорожного знака, указывающего на конец населенного пункта Гродно. 

В райисполкоме рассказали, что не менее востребована земля в агрогородке Гожа. Три участка выставлены на аукцион по первоначальной цене 25-30 миллионов рублей. Находятся напротив здания сельисполкома. Есть возможность подвести газ, а к одному из участков – и воду. Аукцион состоится завтра, и подавать заявление для участия в нем уже поздно. 

Однако в райисполкоме не исключили возможность продажи «лакомых кусков» в будущем. На сайте «висит» информация о том, что на первое сентября в деревне Зарица для строительства жилых домов есть 22 пустующих участка, в Гоже – 12. Запланировано 6 и 4 соответственно продать на аукционе. 

Сотки у Коложи

Специалисты не припоминают, чтобы два-три года выставлялись на аукцион участки в центре Гродно. Несколько лет назад привлекательные сотки продали в Коложском парке. Как отмечает заместитель директора «Гродненского центра недвижимости» Любовь Калита, в основном с молотка уходит земля в районах индивидуальной жилой застройки на окраинах областного центра, сейчас – в Заболоти. Стартовая цена участка стандартной площадью 0,1 гектара – около 60 миллионов рублей, а продаются такие примерно за 20 тысяч долларов. 

Не исключено, что под частные дома определят улицу Магистральную, которая между Озерским шоссе и улицей Щорса. Возможно, вскоре появятся участки в Барановичах, а также придет время, когда изымут неосвоенные участки в Южном.

С молотка

По закону на аукцион может быть выставлено до 30 процентов свободных участков. Остальные безвозмездно получают нуждающиеся в улучшении жилищных условий, которые претендуют на свой «клочок» земли. Какие участки уйдут с молотка, совместно определяют специалисты землеустроительной службы, отдела коммунального имущества и приватизации горисполкома, Гродненского центра недвижимости. Один из принципов – «чтобы никому не было обидно», то есть в основном  на продажу идут самые привлекательные сотки. 

Для участия в аукционе нужно внести задаток – определенный процент от первоначальной цены участка. Например, каждый охотник за землей в деревне Зарица выложил около пяти миллионов рублей. Непобедившим участникам эти деньги возвращаются. А победитель не только заплатит остальную сумму за землю, но и возместит затраты на проведение аукциона, подготовку необходимой документации. 

Купить с рук

Набрала в интернете «купить участок земли в Гродно». На мониторе – десятки объявлений. В основном предлагают землю на окраине города. Цены разные – от 18 до 100 тысяч долларов. Зависят не только от расположения, наличия хозпостроек или незавершенного строительства.

Коллега рассказала, что хотела купить дом в Переселке. Участки там все застроены. Продаются дома, а вместе с ними земля. Некоторые хибары домом не назовешь, им прямая дорога под снос. Но стоит такая «развалюха» около 50 тысяч долларов. Предприимчивые «стирают» их с лица земли и возводят на старом месте коттеджы. 

В порядке очереди

Сегодня на бесплатные участки претендуют более пяти тысяч гродненцев. Чтобы присоединиться к ним, нужно стать на учет в службе «Одно окно» горисполкома. Это могут сделать лишь нуждающиеся в улучшении жилищных условий. 

Главный специалист землеустроительной службы Владимир Салыго рассказал, сейчас между очередниками распределяются земли в Заболоти. На начало сентября в этом микрорайоне числилось 49 свободных участков. Специалисты подчеркивают: получить участок – это одно. Важно соблюсти все правила и требования. Например, можно лишиться долгожданных соток, если не начать строительство в установленные сроки. Прежде чем взять землю в бессрочную аренду, подумайте, потянете ли стройку. Ведь за то время, пока ваш участок будет пустовать, на ней вполне могла бы построиться и обосноваться другая семья, которая мечтает жить в собственном доме. 

Гродненская Правда
Гродно участок купить
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Рейтинг
Пока еще никто не оценил
Пока никто не рекомендует
Авторизируйтесь ,
чтобы оценить и порекомендовать

Комментарии

1
Фото
На тротуаре по переулку Поповича в Гродно кто-то забыл BMW e34. Машина уже долгое время стоит на проходе, из нее течет моторное масло, а местные жители положили на стекло мусор. Фотографии забытого на проходе автомобиля еще утром прислали в редакцию портала Гродно NewGrodno.by. Спустя несколько часов журналисты АвтоГродно проверили - ситуация не изменилась. Автомобиль оставили прямо на проходе, где часто ходят люди. Район молодой и здесь много мам с коляск...
Происшествия
По данным следствия, 24-летний специалист по продажам одного из магазинов Лиды, занимающихся реализацией бытовой техники и электроники, поменял свой бывший в употреблении телефон на новый аналогичной марки и модели. У мужчины имелась идентичная коробка и аксессуары к телефону, которые он также заменил. После чего его телефон под видом нового был реализован в другом городе, сообщает телеграм-канал СК. Вскоре проданный телефон вышел из строя и покупатель сд...
Общество
Неожиданный поворот на совещании с президентом о том, как планируется поднимать АПК на Витебщине. По информации Telegram-канала «Пул Первого», профильные чиновники уже внесли предложение: давать отсрочку от призыва молодым специалистам сельхозсферы. Такого еще не было. Александр Лукашенко при этом напомнил свое давнее поручение: продумать для некоторых категорий призывников возможность служить каждый год по полтора-два месяца, в наиболее удобный сезон. Пр...
Видео 18+
В соцсетях гродненцы обсуждают поведение водителя Range Rover — автомобиль в разное время был замечен то на тротуаре, то на газоне, то с нарушением разметки или на месте для инвалидов. Серия снимков, сделанных пользователем Антоном, вызвала бурное обсуждение: кто-то осуждал, кто-то оправдывал. Чуть позже стало известно, что водителем машины является Екатерина Казакевич — руководитель лаборатории красоты и стиля. Она записала видеоответ на претензии. Антон...
Фото
Вчера, 27 января, пограничники задержали троих белорусов, которые перевозили сигаретную контрабанду. Стражи границы остановили Audi 80 (на белорусской регистрации) на железнодорожном переезде в районе деревни Юодшляй в Вильнюсском районе. Но наши соотечественники отказались выходить из машины и подчиниться требованиям проверяющих. У сотрудников СГБС по уголовным расследованиям была информация, что этот автомобиль может перевозить нелегальный груз. В Audi,...
Происшествия
Ни одно силовое ведомство не комментирует, почему в пятницу развернули самолет Минск — Мюнхен и куда пропали директора всех сахарных заводов. Однако, по данным источников TUT.BY, на прошлой неделе было задержано 11 человек. На фото: Скидельский сахарный комбинат, источник: TUT.BY — В конце прошлой недели по этому делу было задержано 11 человек, — сообщили TUT.BY два не связанных между собой источника и уточнили, дело расследует Комитет государственной безо...
Происшествия
Из-за паники в связи со случаями нового китайского коронавируса в интернете появилось много фейков. Например, что этой болезнью скорее заболеют мужчины, чем женщины, что коронавирус передается через бананы. На почту редакции приходят письма с вопросами, где можно в Беларуси пройти тест на коронавирус и каждый ли чих — это китайская пневмония. TUT.BY собрал самые популярные мифы и вместе со специалистами их проанализировал. 1. Миф 1. В Беларуси есть заболе...
Экология
В Гродно биологи бьют тревогу: историческое достояние города – каштановые аллеи – могут полностью исчезнуть. Об этом сообщили в программе Новости «24 часа» на СТВ. На деревья напал паразит – минирующая моль, которая беспощадно поедает листву. По подсчетам специалистов, в областном центре поражены насекомым больше 2000 каштанов. Вот эта вся линия каштанов на остановке «Медуниверситет» фактически уже нежизнеспособная. И таких умирающих каштанов гродненский...
Фото
24 января в деревне Новая Голынка Зельвенского района проводились мелиоративные работы. В ходе них рабочие обнаружили восемь противотанковых мин, предположительно времен Великой Отечественной войны. Об этом поступило сообщение в Зельвенский РОВД. В целях обеспечения безопасности на месте обнаружения опасной находки был выставлен пост. Оперативно прибыла саперно-пиротехническая группа военнослужащих В/Ч 5522. Найденные снаряды были идентифицированы. - Оказа...