В гродненском микрорайоне Заболоть хозяева могут лишиться своих земельных участков

Хозяева земельных участков в новом микрорайоне Заболоть могут лишиться земли, если не начнут строительство дома на своем участке. 

Самый молодой район индивидуальной жилой застройки Заболоть в Гродно начал осваиваться в 2011 году.  В нем проектом предусмотрены разбивка более 900 земельных участков под строительство коттеджей, а также отвод земли для объектов торговли и обслуживания. Сегодня здесь активно прокладываются инженерные сети, в первую очередь электроснабжение. Одним словом, для тех, кто нуждался в улучшении жилищных условий и бесплатно получил свои десять соток, есть приемлемые условия для начала строительства. Однако обследования, которые здесь начала проводить землеустроительная служба Гродно, показывают, что некоторые застройщики, застолбив свои участки, напрочь о них забыли.

По условиям отвода земель юридическое лицо в течение шести месяцев, а физическое – в годовой срок должно приступить к работам на объекте. 

– Тем, кто не приступил к возведению дома, отправляются предписания в течение месяца начать подготовительные работы. После истечения этого срока есть основание для принятия решения об изъятии земельного участка с прекращением права его государственной регистрации,– подчеркивает начальник землеустроительной службы Гродненского горисполкома Дмитрий Матеюк.

Ищут... землеустроители

В последнее время землеустроительной службой ежегодно обследовалось до 600 земельных участков, на которых не начаты строительные работы. 

Около 40 участков были изъяты в пользу тех, кому они действительно нужны. В 2013 году 73 хозяина участков, полученных в Заболоти, приглашались в землеустроительную службу, более десятка из них получили административные штрафы 10 базовых величин за неиспользование земельных участков по целевому назначению. В целом по городу после таких проверок несколько сотен застройщиков приступили к начальным работам.

В Заболоти сегодня обследовано 37 земельных участков, выявлено 15 неосвоенных. Штраф наложен на пятцерых застройщиков, остальные в службу не явились. Их разыскивают. Всем высланы предписания. Если в течение месяца они не отзовутся и не приступят к работам, то будут лишены пожизненного права на эти участки. Такое решение вынесет горисполком.

Участки в цене

На городских аукционах все выставленные земельные участки в Заболоти полностью распродаются. Цена на них колеблется в пределах 160–200 миллионов рублей. На одном из последних аукционов с молотка продано сразу 13 участков, что принесло немалые деньги в городской бюджет. В каждом районе жилой индивидуальной застройки 10 процентов земельных участков выставляется на аукцион. Вот и на ближайший аукцион определены земельные участки на продажу в той же Заболоти.

Уже по весне нужно было распределять земельные участки в самом новом районе Барановичи 7–12. Тем самым городская очередь на индивидуальное жилье, превышающая 5 тысяч человек, сразу же уменьшилась бы на тысячу. Но проект до сих пор находится на экспертизе, так как у экспертов много вопросов к специалистам проектного управления ОАО «Гроднопромстрой» и института «Гродножилпроект». Выявленно слишком много досадных мелочей, которые нужно устранять, иначе при реализации проекта они создадут большие проблемы. А время идет, выведенная из севооборота земля ждет новых хозяев.

Будь в курсе

По законодательству в течение трехлетнего срока нужно возвести здание дома. Дальше возможна консервация дома со сроком на год и плюс еще год при наличии объективных причин. После этого срока здание расконсервируется и должно быть достроено в течение двух лет. Речь идет не о сроках ввода дома в эксплуатацию, а только о соблюдении сроков разрешения на его строительство.

Возьмите на заметку

Началом подготовительных работ на строительстве дома считаются снятие грунта, геодезическая разбивка осей, подготовка стройплощадки, устройство фундаментов. 

Гродненская Правда
Гродно Заболоть земля участок
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

1
Инфографика
Чуть больше недели остается до начала учебного года. Свой путь к знаниям на Гродненщине 2 сентября начнут более 114 тысяч учащихся. Последней нынешняя линейка станет для почти 6 тысяч выпускников одиннадцатых классов. А свыше 12 тысяч ребят за школьные парты в этом году сядут впервые. Интересно, что раньше других первоклассников принимать поздравления с новым учебным годом будут слонимские мальчишки и девчонки.  Поскольку в этом году День белорусской письм...
Происшествия
27-летний житель Гродно рождения весьма неплохо обогатился за счет других граждан. Молодой человек втирался в доверие к людям, рассказывал, что у него есть своя фирма, на счету которой лежит крупная сумма денег. Однако, из-за ограничений по переводам, он не может вывести все деньги. По этой причине мужчина просил у людей пластиковую карту и мобильный телефон, чтобы перевести туда часть денег, а за помощь предлагал 100 белорусских рублей. Уже после «перевод...
Фото
В четверг, 22 августа, слонимцы стали свидетелями исторического момента: на площади Ленина установили памятник Льву Сапеге. Бронзовый памятник с пьедесталом возвысился на четыре метра. Один из авторов скульптуры, уроженец деревни Чемери Слонимского района Иван Миско, отметил, что наконец Сапега вернулся в Слоним. «Складывается такое впечатление, что он здесь был всегда», — рассказал "Газете Слонимской" Иван Акимович. Отметим, что гетман ВКЛ и великий канц...
Общество
Технические средства для проверки их эффективности установят между городами Щучин и Ивье. Именно в этой местности наиболее часто в ночное время можно встретить зверей.  Как правило все дорожно-транспортные происшествия с участием диких животных совершаются в темное время суток с 22.00 и до утра, сообщает пресс-служба УВД Гродненского облисполкома. «Необычные сигнальные столбы с катафотами синего цвета установлены на проходящих через лесную местность дорога...
Внимание, розыск!
Поход в ночной магазин неприятно закончился для жительницы Гродно. 16 августа около трех часов ночи девушка находилась на цокольном этаже железнодорожного вокзала. Вместе с подругой они ожидали открытия магазина «Импульс», вот только закупки в этот раз не задались.  В скором времени к торговой точке подошел местный джентльмен. Парень заговорил с девушкой, и уже в конце беседы она не смогла стоять на ногах. И вовсе не от услышанных слов, а от ударов, нанесе...
Происшествия
В Минске молодой человек поссорился с девушкой. Захлестнули эмоции, 26-летний парень запрыгнул на капот припаркованного автомобиля, стал бить ногой по стеклу. Всего он разбил три машины на стоянке. Затем одумался: оставил владельцам записки со своим контактным номером, а утром сам явился в милицию с повинной. Это случилось вечером 19 августа. Разбив три машины, минчанин попытался извиниться перед владельцами, оставив записки с обещанием возместить ущерб и...
Происшествия
Вчера на тренировке в Австрии погиб белорусский паралимпиец Дмитрий Рышкевич. Он готовился к чемпионату мира по академической гребле. Спортсмена спасали водолазы, но он утонул. О том, как такое могло случиться, Onliner рассказали в Белорусской федерации гребли. В Австрию вылетят специалист из федерации и отец погибшего спортсмена. По информации белорусского посольства в Австрии, вскрытие и возможное заключение будет сегодня или завтра, если не найдут крим...
Фото
Сегодня, 22 августа, около 8.30 утра на улице Мицкевича в Лиде во время движения перевернулся тракторный прицеп. На нем одна из местных строительных организаций перевозила металлическую бочку с водой.  В какой-то момент вода в бочке пришла в движение от тряски до такой степени, что опрокинула емкость вместе с прицепом, пишет "Лидская газета". К счастью, груз упал на правую сторону и лег на обочину, а не на одну из проезжавших мимо машин. Никто не пострадал...
Происшествия
Сегодня около 3 часов ночи в Гродно сотрудниками ГАИ был задержан таксист, который приехал на вызов к клиентам в состоянии алкогольного опьянения. 47-летний водитель автомобиля «Шкода» прибыл по вызову на улицу Советских пограничников, чтобы забрать пассажиров. Рядом находилась компания молодых людей, которые увидели, что водитель находится явно не в трезвом состоянии. - Дабы не допустить беды, они позвонили в дежурную часть ГАИ и сообщили об увиденном. Оп...
Новости по теме
Посмотрите, когда в Гродно пройдут линейки и прозвенят первые звонки
На трассе "Минск-Гродно" появятся специальные дорожные знаки, отпугивающие диких животных
Скандально известная усадьба "для всех" в Литовке снова открывается после смерти владельца — но будет другой
В ГАИ Гродно подвели итоги декады гостехосмотра. Сколько нарушителей выявлено в регионе?
М6 для бизнеса: какие объекты планируют открыть на обновленной магистрали
Чиновники проверили азиатские магазины, на которые ИП жаловались в Администрацию президента. Каковы результаты?
"Нет смысла бегать от армии..". Что говорят о нынешнем призыве гродненские парни?
«Все стереотипы о ВИЧ должны остаться в 90-х». В Гродно медики и PR-консультанты провели специализированный семинар
Гродненские таможенники изъяли BMW X5, находившийся в розыске по линии Интерпола
Гродненец предложил добавить белорусский язык на инфотабло в "Брузгах" и других ПП. И его услышали