Новая арендная ставка шокировала гродненских предпринимателей

Два десятка предпринимателей, работающих в торговом центре на улице Полиграфистов, 2б, уже полмесяца пытаются выяснить, почему им хотят поднять ставки арендной платы более чем в два раза. Они уверены, что это их разорит.

По словам предпринимателей, администрация ЗАО «Гродноторгсервис», которое является владельцем торгового центра, устно предупредила их об увеличении арендной платы. Новая ставка шокировала предпринимателей. Оказалось, что вместо 64 тысяч рублей за метр квадратный им вскоре придется платить по 144 тысячи. То есть в 2,2 раза больше.

«Необходимое повышение арендной платы администрация «Гродноторгсервиса» мотивирует тем, что мини-рынки на Антонова и Полиграфистов убыточны и стоимость аренды  помещений в центре города выше, чем у нас в торговом центре»,  — сообщают предприниматели. Они уверены, что администрация ЗАО хочет поднять свои доходы за счет арендаторов торгового центра, поскольку такой путь самый простой.

Недовольные предстоящим повышением предприниматели обращались с письмами в горисполком, облисполком, к владельцу торговых площадей. Люди верят, что им пойдут навстречу и будут повышать арендную плату поэтапно, например в течение полугода.

Оказалось, что руководство ЗАО «Гродноторгсервис» не настроено идти на уступки и менять свое решение. Говорит и.о. директора предприятия Геннадий Зданович:

— Так сложилось, что арендаторы, которые работают в торговом центре, всегда находились в привилегированном положении по отношению к предпринимателям, арендующим роллетные боксы. У них и площади больше, и есть возможность лучше представить товар покупателям. Так, в 2010 году арендная плата у них была в 2,13 раза ниже, чем в роллетных боксах, в 2011 — в 2,5 раза, в 2012 — в 2,2 раза. Сейчас речь идет не об увеличении арендной платы, а об установлении равных условий для всех арендаторов. Это лишь один из пунктов программы по сокращению издержек мини-рынка. Также мы будем пересматривать штатное расписание сотрудников.

Геннадий Зданович уверен, что предприниматели в торговом центре вовсе не бедствуют: он находится в людном месте, мимо них ежедневно проходят покупатели, которые идут на Центральный рынок.

Но арендаторам непонятно, почему владелец торговых площадей устанавливает одинаковую ставку аренды как для больших, так и для маленьких торговых объектов. Ведь площадь роллетного бокса — 4–5 кв.м, а магазины в торговом центре — от 20 до 100 кв.м. «Везде существует градация цен, — отмечают они. — И на Центральном рынке, и на «Южном» стоимость аренды в павильонах гораздо ниже, чем в роллетных боксах».

Они не согласны с позицией дирекции ЗАО «Гродноторгсервис» и уверяют, что покупательская способность в этом месте низкая. Кроме того, их график привязан к работе Центрального рынка. В 15.00 приходится закрывать магазины, так как в это время здесь уже нет покупателей. Владельцы торговых точек опасаются, что после увеличения арендной ставки многие из них могут обанкротиться. Ведь с 1 апреля грядет еще одно повышение арендной величины — на этот раз на общереспубликанском уровне.

«Мы согласны, что аренду нужно увеличивать, но всё должно быть в разумных пределах», — заключают они.

Вечерний Гродно
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
145 просмотров в октябре
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Власть
В пятницу белорусский лидер Александр Лукашенко посетил Гродно, во время поездки он сделал несколько заявлений об образовании, спорте и не только. В отдельных темах президент был достаточно откровенен. Президент пообщался со студентами Гродненского государственного университета имени Янки Купалы (ГрГУ), которым признался: в нашей стране стать долларовым миллионером невозможно. Произошло это, когда зашла речь о достоинствах Беларуси. Лукашенко отметил, что...
Общество
С 21 октября 2018 года на автозаправочных станциях Республики Беларусь цена бензина АИ-95-К5-Евро составит 1,48 руб., АИ-98-К5-Евро — 1,69 руб., ДТ — 1,48 руб. Цена автобензина АИ-92-К5-Евро остается без изменений — 1,39 руб, сообщается на сайте «Белнефтехима». Предыдущие изменения цен не компенсировали для отечественных нефтеперерабатывающих заводов опережающий рост цен на нефть по сравнению с ценами на нефтепродукты. — С октября 2017 года по октябрь 2018...
Общество
Зелёный дозор отреагировал на волнения горожан из-за неприятного запаху по всему Гродно. Тяжело дышалось в городе 11 октября. Зелёные дозорные отправились на поиски источника загрязнения от Фолюша до Азота, от Ольшанки до Девятовки. Спойлер: официально никто не признался, но жители смотрят в сторону «Гродно Азота». Гродненский городской отдел по чрезвычайным ситуациям заверил: в городе никаких происшествий не было, в том числе и на предприятии «Гродно Азот...
поразительно
Сегодня, отмечают специалисты, цены на квартиры в Гродно сложились весьма доступные. Двухкомнатное жилье можно приобрести до 25 тысяч долларов. Конечно, говорить о новизне, а зачастую и аккуратности таких апартаментов не приходится. Чаще всего, это обжитые годами квартиры, которые требуют немалых дополнительных вложений. Для любителей покреативить над интерьером недорогие квартиры покажутся отличным материалом для творчества и выгодным предложением для кош...
Общество
В Беларуси планируется существенно расширить перечень документов, на основании которых граждане страны, иностранные граждане и лица без гражданства, постоянно проживающие в Беларуси, вправе пребывать в пределах пограничной зоны. Об этом журналистам сообщил председатель Государственного пограничного комитета Анатолий Лаппо. Такую новацию содержит законопроект о внесении изменения в законы по вопросам обеспечения пограничной безопасности. Сегодня он прошел...
Общество
Юбилейным гостем стала 74-летняя туристка из Дании Юта Кристенсен. Вместе со своими друзьями она преодолела свыше тысячи километров пути, чтобы воочию увидеть Гродно – город, который произвел на нее неизгладимое впечатление еще при заочном знакомстве. Надо сказать, что нынешние туристы – пенсионеры, которые на вечерних курсах в родном городе Фредерисия изучают русский язык. От своей преподавательницы Елены – коренной гродненки, они и узнали о красотах Грод...
Криминал
Были времена, когда служить в армии считалось почетным для парней, а тех, кто не служил, не очень-то жаловали, а скорее – жалели. Это означало, что молодой человек нездоров. Служили ребята в те времена в разных точках большого Советского Союза. За два года пацаны становились мужчинами, обзаводились армейскими друзьями и возвращались домой сильно повзрослевшими, а многие – с приобретенными профессиями. Армию называли школой жизни и уважали тех, кто эту школ...
Видео
– Это первый подобный белорусский проект, и мы пошли в школы. Есть уже и результаты, –рассказывает Олег Хоров,  заведующий кафедрой оториноларингологии Гродненского государственного медицинского университета. – Это видео предназначено как раз для родителей и  детей, которых мы планируем обследовать. Теперь уже не нужно дорогостоящее оборудование для скрининга. Тест дает нам необходимые результаты.  Проект аудиометрии уже стартовал в регионе. Важно отметить...
Общество
Результаты централизованного тестирования 2019 года будут рассчитаны с использованием новой методики подсчета тестового балла. Такая информация размещена на сайте Республиканского института контроля знаний. В 2018 году новая система оценки на ЦТ успешно прошла модельную апробацию. Процедура получается еще более открытой и прозрачной для абитуриентов. Суть методики состоит в том, что каждому тестовому заданию присваивается первичный балл, который абитуриент...