Январь на рынке недвижимости Гродно: сделок меньше, зато "квадрат" - дороже

Январь – один из самых спокойных месяцев в году по продажам недвижимости. Январь 2020 не исключение: 110 проданных квартир за первый месяц нового года. Несмотря на это средняя цена квадрата, наоборот, увеличилась. Так специалисты агентства недвижимости «Центр квартир» кратко описали ситуацию на рынке недвижимости Гродно за прошедший месяц.

Фото: Instagram @banifacyj

В Гродно за январь было продано 110 квартир. Уменьшение количества сделок – типичная ситуация для первого месяца года. Большинство желающих решили квартирный вопрос в конце 2019 года, а много праздничных и выходных дней располагают к отдыху и путешествиям больше, чем к решению сложных жилищных вопросов.

1.jpg

Доля новостроек уже 2-ой месяц подряд остаётся на непривычно высоком уровне. В январе доля новостроек составила 32% или 35 квартир против 68% или 75 квартир со вторичного рынка. В городе активно строятся новые микрорайоны и жилые комплексы, которые и повлияли на соотношение новостроек и «вторички».

2.jpg

Средняя цена жилья в январе увеличилась на 1,9% до 658 долларов по сравнению с декабрём в основном за счёт цен на 3-комнатные квартиры, половина из которых пришлись на новостройки.

3.jpg

Соотношение проданных квартир в разрезе количества комнат в целом не меняется. По-прежнему, самыми популярными квартирами для гродненцев остаются «двушки». В январе «трёшек» было продано в 2 раза больше, чем «однушек», хотя, как правило, эти квартиры сопоставимы по продажам. В январе наблюдалось снижение предложения по однокомнатным квартирам.

За январь было продано 18 однокомнатных квартир. Средняя цена квадрата «однушек» – 706 долларов. Однокомнатная квартира на 1-ом в многоквартирном доме на Декабристов площадью 35 квадратов была продана за 19 700$, и оказалась самой недорогой квартирой января. Самой дорогой «однушкой» стала квартира стандартной планировки в популярном районе Гродно Новое Пушкина на Дзержинского, конечная цена – 38 000$.

По двухкомнатным квартирам было зарегистрировано 61 сделка. В среднем квадрат в «двушках» в январе обходился покупателям в 667 долларов. По итогам месяца по самой низкой цене продали сразу 2 квартиры хрущевской планировки в одном районе: в кирпичном доме по ул. Советских Пограничников, и по ул. Поповича. Обе квартиры обошлись покупателям по 23 500$. Из двухкомнатных квартир самую большую сумму отдали за квартиру в новом микрорайоне Колбасино – 50 500$.

4.jpg

По итогам января 30 трехкомнатных квартир нашли своих покупателей. Средняя стоимость квадратного метра «трёшки» повысилась до отметки в 620 долларов. Меньше всего заплатили за трёхкомнатную квартиру в доме 90-ых годов на Индурском шоссе – 37 000$, а «трёшку» по самой высокой цене продали квартиру в доме 2006 площадью 75 квадратов на ул. Фолюш – 75 000$.

В январе была продана всего 1 четырехкомнатная квартира в доме 2015 года на Вишневце. Квадратный метр этой квартиры обошёлся покупателям в 480 долларов.

Ищите самые актуальные объявления об аренде, купле и продаже недвижимости в Гродно на Сайте Гродно 015.BY

Гродно рынок недвижимости январь статистика
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Оцените первым
(0 оценок)
Пока еще никто не оценил
Пока никто не рекомендует
Авторизируйтесь ,
чтобы оценить и порекомендовать

Комментарии

1
life:)
А ты знаешь, сколько мобильного трафика используешь в месяц? life:) запустил новую линейку безлимитных тарифов для интернета, где можно выбрать свой Безлимит и не платить за не потраченные гигабайты. Предпочитаешь всегда оставаться онлайн, серфить в интернете и общаться в мессенджерах? Тариф Безлимит Лайт включает 9 ГБ интернет-трафика без ограничений скорости и безлимит интернета на скорости до 1 Мбит/с. На такой скорости можно свободно общаться в мессенд...
Общество
В среду, 26 февраля, в канцелярии маршала Подляшского воеводства состоялось совещание по транспортной инфраструктуры на польско-белорусской границе. В ней приняли участие среди прочих Владимир Дешко, заместитель председателя Гродненского областного комитета, и Марек Олбрысь, заместитель спикера Подлясского воеводства. Заместитель спикера Марек Олбрысь, обращаясь к присутствующим, подчеркнул, что оба региона развиваются очень хорошо; он добавил, что рассчи...
Общество
На конец 2019-го в Польше работали 1,5 тысячи врачей из стран, не входящих в Евросоюз. Медики из Беларуси занимают второе место после Украины — 306 человек, сообщает prawo.pl. При этом, по данным на начало ноября 2019 года, в Польше работал 231 белорусский врач. Получается, за достаточно небольшой промежуток времени их количество выросло на 75 человек. Напомним, с 2020 года в Беларуси бюджетникам, в том числе медработникам, стали по новой схеме рассчитыват...
Фото+Видео
В среду, 26 февраля, в Островецком районе, в результате аварии, серьезные травмы головы получил водитель автомобиля "ВАЗ". Около 8.30 утра 33-летний водитель автомобиля "Форд" двигался вблизи деревни Мацканы. - На закруглении дороги вправо житель города Минска не справился с управлением, выехал на встречную полосу и столкнулся с автомобилем "ВАЗ", под управлением мужчины 1948 года рождения. Пенсионер получил серьезные травмы головы, с которыми его госпитал...
Общество
Наибольший объем работ ожидается на улице Большой Троицкой, сегодня они активно ведутся. С 1 марта движение транспорта по этой улице будет закрыто минимум на два месяца, сообщили в Гродненском горисполкоме. По ходу работ, возможно, будет производиться его частичное открытие на непродолжительное время. За это время гродненскому предприятию «Гродноводоканал» предстоит заменить на этой улице 40 колодцев на более современные – плавающие, рассказывает "Гроднен...
Происшествия
Трое из них погибли во время подледного лова рыбы. Трагедии произошли в Островецком и Лидском районах, а также в Гродно. Нынешняя зима побила все температурные рекорды и сильнее остальных расстроились рыбаки. Отсутствие снега и сильных морозов, несвойственное нашему климату, полностью разочаровало любителей подледной рыбной ловли. Но попытки вернуться к своему зимнему хобби жители региона все же предпринимали, как только столбик термометра опускался ночью...
Общество
Лидчанин Ярослав Чесновский оригинально отблагодарил жену за рождение третьей дочери. Рождение третьей дочери вдохновило жителя Лиды Ярослава Чесновского на романтический поступок. Жену он поблагодарил за дочь весьма оригинально, а использовал для этого баннер, который виден из окон роддома. Вскоре фото с изображением семьи Чесновских на баннере появилось в Интернете. Так Ярослав и его семья стали знаменитыми, рассказывает "Лида-ТВ".
Происшествия
Около 11 часов вечера 27-летний житель Гродно ждал общественный транспорт на остановке «Автовокзал» в областном центре. Молодой человек заранее зашёл в магазин и купил домой продукты. Именно на пакет с едой обратили внимание два гражданина, которые проходили мимо. Фото носит иллюстративный характер - Мужчины 45 и 46 лет подошли к ожидающему автобус гродненцу, выхватили сумку с едой и скрылись во дворах. Потерпевший обратился за помощью в милицию, вскоре пр...
Происшествия
Криминальная история с участием супружеской пары произошла в январе в одном из поселков Островецкого района. В милицию обратилась 42-летняя женщина с жалобой на своего супруга: тот незаконно получил пароль к ее аккаунту в соцсети и прочитал переписку. Иллюстративное фото Выяснилось, что муж и жена разошлись, однако без официального расторжения брака. У 38-летнего супруга остался общий планшет, в котором он нашел страницу жены в одной из социальных сетей и...