Жаркий декабрь: за последний месяц 2019 года в Гродно продали рекордное количество квартир

Декабрь – активный месяц на рынке недвижимости. Этот декабрь отметился наибольшим количеством проданных квартир за 2019 год: было зарегистрировано 206 сделок. Средняя цена квадрата несколько снизилась.

ac411b43a2710bee88f492fa9aeaebeb.jpg

Так специалисты агентства недвижимости «Центр квартир» кратко описали ситуацию на рынке недвижимости Гродно за прошедший месяц.

Всего за декабрь в Гродно было продано 206 квартир. Такая активность прежде всего связана с желанием большинства покупателей разрешить квартирный вопрос в уходящем году.

По-прежнему, спрос стимулирует кредитная политика банков. Процентная ставка по кредитам постепенно снижается. С 20 ноября процентная ставка по кредитам снизилась с 13,1% до 12,9%. С 8 января ставки по кредитам снизились ещё раз, до 12,47% годовых.

Slajd4-1-1024x576.jpg

Доля новостроек в последние месяцы растёт. В декабре соотношение проданных квартир со вторичного рынка и новостроек остановилось на уровне: 64,1% (или 132 квартиры) против 35,9% (или 74 квартиры), которые пришлись на новостройки. Увеличение доли новостроек связано с активным строительством новых микрорайонов и жилых комплексов в городе.

Средняя цена жилья в декабре снизилась на 1,4% до 646 долларов по сравнению с ноябрьским пиком. В основном это произошло за счёт большого количества зарегистрированных сделок с новостройками, цены за квадрат которых были определены значительно раньше.

Slajd1-1-1024x576.jpg

Соотношение проданных квартир в разрезе количества комнат в целом не меняется. Рейтинг популярности, по-прежнему, возглавляют двухкомнатные квартиры. Однокомнатные и трёхкомнатные квартиры сопоставимы по продажам.

За декабрь было продано 47 однокомнатных квартир. Средняя цена квадрата «однушек» подросла и составила 711 долларов. Однокомнатная квартира на Кирова площадью 18 квадратов была продана за 17 000$, и оказалась самой недорогой квартирой декабря. Саму дорогую «однушку» купили в элитном доме на Будённого, 28, конечная цена – 42 000$. Это квартира свободной планировки площадью 72 квадрата.

По двухкомнатным квартирам было зарегистрировано 89 сделок. В среднем квадрат в «двушках» в декабре обходился покупателям в 661 доллар. По итогам месяца по самой низкой цене продали сразу 2 квартиры: в деревянном доме по ул. 17 Сентября и в блокированном деревянном доме по ул. Ивлиева, 11. Обе квартиры обошлись покупателям по 18 000$. Из двухкомнатных квартир самую большую сумму отдали за квартиру в новом микрорайоне Ольшанка – 51 000$.

Slajd2-1-1024x576.jpg

По итогам декабря 64 трехкомнатных квартир нашли своих покупателей. Средняя стоимость квадратного метра «трёшки» снизилась до отметки в 582 доллара. Меньше всего заплатили за «брежневу» на ул. Сокольской – 26 000$, а «трёшку» по самой высокой цене продали в новых домах на ул. Пушкина – 65 000$.

В декабре было продано 6 четырехкомнатных квартир. Средняя цена квадратного метра четырёхкомнатных квартир – 584 доллара. Квартира площадью 77 квадратов в кирпичной высотке на Горького на последнем этаже обошлась покупателям в 41 000$. Самая дорогой «четырёшкой» оказалась просторная квартира площадью почти 150 квадратов в элитном доме на Пороховой. Конечная цена – 66 000$.

Ищите самые актуальные объявления об аренде, купле и продаже недвижимости в Гродно на Сайте Гродно 015.BY

Гродно недвижимость декабрь рекорды
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Рейтинг
Пока еще никто не оценил
Пока никто не рекомендует
Авторизируйтесь ,
чтобы оценить и порекомендовать

Комментарии

1
Афиша
В первые февральские выходные в Гродно пройдет Международная выставка кошек Мистер Кот «Золотой Гран-При Гродно – 2020». Выставка пройдёт 1 и 2 февраля 2020 года во Дворце творчества детей и молодёжи по адресу: г. Гродно, Коложский парк, 1. Время работы с 10.00 до 18.00. Организаторы обещают большую шоу-программу и много-много разнообразных кошек и котов. Приходите, будет интересно! Организатор выставки: ФОО «Мистер Кот», под эгидой Всемирной федерации кош...
Происшествия
Уголовное дело по ч. 1 ст. 328 УК Республики Беларусь рассматривали на выездном заседании суда Гродненского района, которое проходило на базе Гродненского РОВД. Иллюстративный снимок На нем побывала корреспондент «Перспективы». Предыстория такова. 28-летний Андрей через интернет приобрел особо опасное психотропное вещество альфа-PVP. После того как отправил продавцу чек об оплате, тот выслал фото товара и координаты, где его забрать. Закладка была сделана...
Общество
«На карте было около 1000 рублей. Но, когда я проверила баланс, там оказалось всего 150. Пока доехала до банка, чтобы заблокировать счет, пропало еще около 50 рублей», рассказывает Раиса Клименко. Она говорит, что «ей никто не звонил, коды не присылали и никому она ничего не сообщала, они просто пропали». В «Белинвестбанке», где обслуживалась клиентка, по этому делу сейчас проводится проверка. Фото: Дмитрий Брушко, TUT.BY Фото носит иллюстративный характер...
Фото
Сегодня около 3 часов дня на улице Белуша в Гродно произошла авария с участием трех автомобилей. Пострадавших в ДТП нет, но машины серьезно повреждены, а всё могло закончится намного хуже. Водитель Fiat выезжал со дворов на Белуша в направлении Скидельского рынка. - На этой улице всегда много припаркованных автомобилей. Вот и сейчас я, выезжая со двора, посмотрел по сторонам. Прямо возле выезда стоял микроавтобус. Его водитель моргнул мне фарами, мол, прое...
Общество
Обращаем внимание гродненских автомобилистов на временное закрытие путепровода в центральной части Гродно. Фото: s13.ru В связи с текущим ремонтом путепровода по улице Подольной будет частично закрыто движение автотранспорта под путепроводом с 09:00 до 17:00 30-31 января и 03-07 февраля, сообщает телеграм-канал "Гродно Плюс". Пропуск автомобилей будет осуществляться по одной полосе дороги.
Общество
За четыре года на Гродненщине будет отремонтировано порядка 900 километров местных дорог. Это предусмотрено Государственной программой развития и содержания местных дорог на 2017–2020 годы. В прошлом году отремонтировано 228,9 километра дорог местного значения. В 2020 году КУП «Гроднооблдорстрой» капитальным и текущим ремонтом приведет в порядок 221 километр дорог, что позволит выйти на контрольные цифры государственной программы. Как сообщили "Гродненско...
Фото
Андрей, который проживает в Коробчицах, решил совместно со своей большой семьей сделать доброе дело и хотя бы частично очистить от брошенного мусора ближайшую территорию. Именно ежедневные прогулки стали поводом для того, чтобы в последующие разы брать с собой еще и мешки для мусора, рассказывает портал Гродно Newgrodno.by. — У нас всегда было трепетное отношение к природе, и мы стараемся с самого маленького возраста приобщать своих детей к любви ко всему...
Фото+видео
На прошедшей неделе гродненский водитель сам принялся ремонтировать яму во дворе на Девятовке - использовал кирпичи. Спустя три дня на этом же месте появились специалисты дорожной организации - кирпичи достали, а яму отремонтировали по технологии. АвтоГродно собрал видео, как развивались события. И, похоже, теперь в Гродно появился свой лайфхак. 24 января: Как пояснял АвтоГродно очевидец, эта яма образовалась около 6 месяцев назад и как раз по центру. На...
Афиша
Официальное открытие! Karaoke - Lounge Bar «ГАЛАКТИКА» - это место, где вы можете по-настоящему отдохнуть. К вашим услугам кальяны от COLUMB, караоке, каждый четверг выступление Stand Up CoMeDy в Гродно. и Караоке-Батл, каждое воскресение выступление ди-джеев на изысканной «ЭСТЕТИКЕ».   В этот вечер вас ждут:   Дымные кальяны от COLUMB Хорошее настроение от Stand Up CoMeDy в Гродно. Караоке от «Галактики» Приятная музыка от Noize Cat / Gorshanov   Время ра...