Гродненец поменял работу доцента в университете на должность председателя 18-ти ЖСПК и ничуть не жалеет

Житель многоэтажного дома должен ощущать себя собственником всего дома, а не только своей квартиры. Тогда придет понимание, кто должен заботиться о порядке в подъезде, на придомовой территории, до всего будет дело. Исходя из этого принципа, уже десять лет строит свою работу председатель товариществ собственников и ЖСПК в Гродно, Андрей Борко. На сегодняшний день ему удается поддерживать порядок в 18 домах. 

ÐиÑнÑй опÑÑ. Ð£Ð´Ð¾Ð±Ð½Ð°Ñ Ð¼Ð½Ð¾Ð³Ð¾ÑÑажка: извеÑение онлайн, Ð²ÐµÐ¶Ð»Ð¸Ð²Ð°Ñ Ð¿Ð°Ñковка и ÑаÑÑ Ð² меÑÑенджеÑе

О своих подходах к работе и предложениях он рассказал на совместном заседании облисполкома и областного Совета депутатов, где обсуждались пути совершенствования и развития жилищно-коммунального хозяйства области, пишет "Гродненская правда".

Мой дом – территория порядка

Андрей Иванович готов поделиться своим опытом, открыт для диалога и поиска путей решения ряда проблемных вопросов, выступает с инициативами, которые могут способствовать более комфортному проживанию граждан в их домах. А начиналось все в 2009 году, когда молодой доцент Гродненского университета, вступив в жилищно-строительный потребительский кооператив вуза, был избран его председателем. Затем предложили стать председателем еще в одном доме, другом, так со временем и набралось 18 домов. С годами пришел опыт в этой новой работе, понимание того, что здесь он может сделать много полезного, и получить удовлетворение, видя результат своего труда. Подумав и взвесив обстоятельства, тот объем ответственности, который лег на его плечи, от преподавания в университете ему пришлось отказаться.

IMG_6669.jpg

– Главное – во всем должен быть принцип рациональности, – говорит Андрей Борко. – Если что-то делать в доме, то не на сегодня, а на многие годы. Людей надо учить и прививать им чувство хозяина. Когда меня приглашают на собрание очередного дома, я сразу же спрашиваю: вы собственники квартиры или дома? И когда люди отвечают, что они вместе – хозяева своего большого дома, понимаю: с ними можно работать. Они знают, что собственность это не только квартира, но и коридоры, тамбуры, лестничные пролеты, придомовая территория с детскими площадками и газонами. Все это, мы хотим сохранить и передать своим детям и внукам. Нельзя воспитывать в человеке чувство иждивенчества. Вы купили квартиру в доме, это ваш дом, и вы должны содержать его в порядке, проводить ремонтные работы, создавать себе более комфортные условия проживания.

На «конверте» не парковаться!

Одна из проблем микрорайонов многоэтажной застройки – нехватка парковочных мест во дворах. При этом каждый автовладелец стремится поставить свой автомобиль поближе к подъезду, зачастую перекрывая доступ специальной технике, скорой медицинской помощи. В домах ТС и ЖСПК, где председателем является Андрей Борко, эту проблему решили с помощью «конвертов».

IMG_6617.jpg

– В Правилах дорожного движения говорится, что остановка и стоянка транспортных средств запрещается «на проездах во дворах со стороны, прилегающей к жилой застройке». Больше всего мешают машины, припаркованные прямо у выхода из подъезда. Там оборудованы элементы безбарьерной среды, люди выходят с детскими колясками, и не могут пройти, потому что путь преграждает автомобиль. Поговорив с жильцами, мы решили напротив каждого входного крыльца, напротив пандуса нарисовать на асфальте «конверт», что обозначает место временной остановки, а не стоянки. Кому-то привезли мебель, картошку, подъехала машина скорой помощи, пусть у них будет возможность остановиться здесь.

IMG_6647.jpg

Жительница дома по улице Южной Татьяна Сколыш рассказала, что председатель кооператива помог им через Госавтоинспекцию обозначить парковочное место для инвалидов. Раньше приходилось оставлять машину где придется и нести ребенка до подъезда.

– Очень помогает и «конверт», – добавила Татьяна. – В нашем подъезде пандус расположен так, что выходит прямо на тротуар. Если рядом кто-то ставил машину, выехать с ребенком на достаточно объемной коляске было невозможно. Теперь никаких проблем. Люди у нас ответственные, автомобили на «конверт» не ставят. Сейчас и скорая помощь может свободно подъехать, и социальное такси, которое нам приходится вызывать для ребенка.

Извещения онлайн

В домах, где он председатель, Андрей Борко популяризовал электронные извещения на оплату жилищно-коммунальных услуг. Получилось тоже не сразу. Бухгалтеры разработали буклеты, разместили в группу дома в Вайбере, на информационные доски просьбу: пришлите электронный адрес. И жильцы стали откликаться. Теперь все понимают, что это не только удобно, но и рационально, не надо тратить деньги на печатный вариант. Каждый желающий теперь получает извещение онлайн на электронную почту.

Соседи круглосуточно в сети

Во главу угла свой деятельности, Андрей Борка, ставит «Информированность и прозрачность».

Своеобразным прототипом службы 115.бел для жителей этих домов стали чаты – группы в Вайбере. Общаются там все, от жильцов до уборщиц.

Где-то не убрано, не горит лампочка, любой заметивший беспорядок в доме тут же фотографирует и отправляет в чат.

IMG_6655.jpg

– Это очень хорошо, вся информация размещается в общем доступе. И если я как председатель не отреагирую, уборщица или электрик не исправят ситуацию, люди этого не поймут. Мы научили людей, которые работают в домах, чтобы они отслеживали такую информацию и быстро все исправляли. Также разместили повсюду призывы присоединиться к группе дома в Вайбере, и процентов 90 жильцов этим пользуется, – говорит Андрей Иванович.

Когда создавали чаты, люди писали разное. Прошло уже два года, и жильцы многоэтажек научились пользоваться этим ресурсом. Идет взаимный конструктивный обмен информацией. К примеру, кто-то не выключил фары своего авто. Сосед не прошел мимо, сфотографировал и выложил в чат. В ответ «спасибо». Объявление об отключении воды или света на двери подъезда не каждый вовремя увидит. Не успело оно там появиться, как все читают об этом на экранах своих телефонах.

– Наш председатель – человек хозяйственный, – признался житель одного из домов Николай Некревич. – Все держит в порядке, вовремя все чинится. Да и мы привыкли общаться с ним в чате, если есть вопрос, тут же с ним обращаемся. Вокруг дома чистота и порядок, везде озеленение.

На мой вопрос, как он все успевает, Андрей Иванович ответил:

– Все просто благодаря команде профессионалов: бухгалтерам, сантехникам, электрикам, уборщицам. Основная масса людей, с которыми я работаю, – индивидуальные предприниматели. Мне не надо ходить перепроверять электрика, сантехника. Я вечером пришел домой и полистал чаты домов. Сам также фотографирую, где лампочка не горит, где грязно, выкладываю в Вайбер. И все быстро приводится в порядок. У нас сложились деловые отношения. Люди получают достойное вознаграждение за свой труд, дорожат своей работой и стараются делать ее хорошо.

IMG_6581.jpg

Также ежемесячно в чатах размещается финансовая информация о том, куда были использованы денежные средства членов ТС (ЖСПК) в отчетном месяце. Каждый собственник видит, сколько за свой труд получил председатель и другие работники, что приобретено для нужд ТС (ЖСПК). Благодаря информированности и прозрачности система многоквартирного жилого дома становится полностью управляемой его собственниками, которые могут высказаться по абсолютно любой позиции.

Требует решения

Есть проблемы, которые Андрей Борко предлагает поднять на законодательном уровне, о чем он говорил на заседании облисполкома. Одна из них – введение одного извещения для оплаты ЖК-услуг и пользования жилым помещением в домах товарищества собственников и ЖСПК, которое предусматривает обязанность участника совместного домовладения нести издержки по эксплуатации общего имущества. Возмещение дополнительных затрат, как правило, выносится в отдельную квитанцию. К примеру, жильцы дома ЖСПК решили доплачивать уборщице за дополнительные часы работы. Сегодня они не могут это сделать через общую жировку, там заложены только основные ЖКУ. Даже появились организации, которые готовы печатать второе извещение, за что жильцы, конечно, должны платить.

Есть вопрос и по издержкам на санитарное содержание придомовых территорий. Как считает Андрей Борко, нести их должны все владельцы жилых и нежилых помещений в многоквартирных жилых домах. И плата эта должна включаться в извещение.

– Придомовая территория с находящимися на ней малыми архитектурными формами и автомобильными стоянками находится в общем доступе, а значит платить за ее содержание должны все независимо от того, каким образом зарегистрирован земельный участок. Не должно это оплачиваться из средств бюджета, – уверен Андрей Борко.

Есть у него свое видение решения и других вопросов. Например, решить проблему раздельного сбора мусора, на его взгляд, надо через... детей. 

IMG_6640.jpg

Начинать стоит с детских садов, школ, вводить дополнительные занятия и уроки. И уже дети научат своих родителей, остановят, если те попробуют бросить мусор не в тот конейнер. И родителям просто станет стыдно не послушать своих малышей. Только так мы сможем воспитать поколение, перед которым вопрос о сортировке бытовых отходов уже не будет стоять.

Свой дом

Разговаривая с людьми, Андрей Борко любит повторять: «Это ваш дом, то, что вы хотите оставить своим детям. Ни государство, ни кто-то другой не обязан заботиться о нем так, как вы сами. Каждый человек должен понимать: квартира моя, подъезд мой, придомовая территория моя, город мой, страна моя».

IMG_6638.jpg

На информационных стендах, которые, к слову, как и вся документация товариществ собственников оформлены на белорусском языке, слова Франтишка Богушевича: «Кожны чалавек павінен любіць свой народ, шанаваць сваю мову і працаваць для свайго краю».  

Гродно многоэтажки председатель порядок
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

1
Фото
Породившее волну различных слухов среди жителей Добруша происшествие cлучилось в многоквартирном девятиэтажном доме по улице Советской в минувший понедельник. На телефон скорой медпомощи и в «дежурку» райотдела милиции около 23 часов позвонил мужчина.   Он сообщил, что молодая женщина выпрыгнула с балкона восьмого этажа высотки. Оперативные службы среагировали быстро. Уже через несколько минут у лежащей на траве и находящейся без сознания молодой женщины с...
Общество
Дорога на въезд в город со стороны микрорайона Вишневец, заканчивающаяся перекрёстком улиц Купалы и проспекта Клецкова, была закрыта на реконструкцию 23 апреля этого года. Она уже не справлялась с сильно возросшим автомобилепотоком на этом участке, движение в часы пик было серьёзно затруднено, и, кроме того, строящийся сейчас там торгово-развлекательный комплекс «Тринити» – самый большой в Беларуси –требовал изменений в прилегающей инфраструктуре. Фото: Л...
Общество
Велосипед становится все популярнее во всем мире, Гродно не исключение. Как в областном центре идет адаптация городских улиц для двух колесного транспорта? Где еще появятся новые велодорожки? ДО ЮБИЛЕЙНОГО НА ВЕЛОСИПЕДЕ В Гродно появится новая велосипедная дорожка. По ней можно будет добраться до озера Юбилейного. Начало маршрута – у здания ОАО «Гродножилстрой» на улице Суворова. Длина велодорожки – около 5 километров. Для удобства велосипедистов на террит...
Фото
Во вторник, 16 июля, сотрудники Друскининкайского пограничного пункта проверили документы водителя Volvo S60 на белорусских номерах, который хотел попасть в Литву. Документы у 34-летнего белоруса были в порядке.  Но когда друскининкайские пограничники проверили детально автомобиль, то обнаружили контрабанду, рассказывает autogrodno.by. В колесных арках была оборудована специальная конструкция, где и были спрятаны сигареты.  Всего - 987 пачек сигарет "Мinsk...
Фоторепортаж
Начавшаяся в 2018 году стройка нового жилого микрорайона по улице Лидской активно продолжается и по сей день. Фото: Сергей Морозов для АвтоГродно Как было запланировано проектом, первые дома №№33, 35 и 37 по улице Лидской уже сданы. Дома полностью готовы к эксплуатации, придворовые территории облагорожены, пишет портал Гродно Newgrodno.by. Микрорайон будет полностью обеспечен культурно-бытовой и социальной инфраструктурой: для будущих жильцов ведется озеле...
Происшествия
Трагедия случилась 1 апреля. Бывший воспитанник училища олимпийского резерва решил поучить жизни своего младшего товарища… 18-летнего Руслана Сиротина обвиняют в том, что он «пробил фанеру» товарищу по спорту Андрею Дороховичу, что стало причиной его смерти. Дело начали рассматривать в суде Щучинского района 17 июля, рассказывают Naviny.by. Умер после тренировки от удара в грудь В зале суда собралось более двадцати человек, большинство — молодые люди. Когд...
Афиша
Биг-Мини фестиваль уличного искусства – это большое ежегодное событие, которое собирает артистов различных жанров и направлений в самом сердце Гродно.   27 июля около 350 артистов выйдут на улицу Советскую, чтобы открыть дверь в мир уличного искусства.  Музыканты, танцоры, уличные театры, живые статуи, ходулисты,  мастера фаер-шоу будут удивлять горожан с 16.00 до самой полуночи. Фестиваль начнётся с традиционного красочного шествия всех участников с пл. Л...
Происшествия
Двум фигурантам дела, представителям российской компании по выпуску пиротехнической продукции «Пиро-Росс», уже предъявлены обвинения. Еще два человека сейчас находятся в статусе подозреваемых, сообщил в фейсбуке официальный представитель СК Сергей Кабакович. Момент взрыва на салюте снял на фото минский школьник Николай Петров — В настоящее время по уголовному делу двоим фигурантам предъявлено обвинение в совершении преступления, предусмотренного ч. 2 ст. 2...
Общество
Для Августовского канала закупят новое судно. Теплоход должны спустить на воду в течение полутора лет. Об этом рассказала "Перспективе" заместитель начальника управления спорта и туризма Гродненского облисполкома Татьяна Лидяева.   Вид судна пока неизвестен. Один из возможных исполнителей заказа – польская фирма. Напомним, что теперешний теплоход «Неман», который курсирует по Августовскому каналу, рассчитан на 50 пассажиров. К этому сезону двигатель судна...
Новости по теме
Конечная троллейбусов и автовокзал: как появление ТРК «Тринити» изменит транспортную инфраструктуру на Вишневце
Развитие велодвижения в Гродно: где появятся новые дорожки, понизят бордюры и где взять велосипед напрокат?
А это точно Гродно? Смотрите как выглядят первые дома в новом микрорайоне на Лидской
На Августовском канале появится новый корабль - вероятно, из Польши
Осталось чуть-чуть: выбираем победительницу предпоследнего тура конкурса красоты SunDay-2019
В Гродно откроется первый магазин торговой сети «Марцін»: уже набирают персонал
Два моста в Гродно отремонтируют, не закрывая движение
В Гродно по открытому после реконструкции проспекту Янки Купалы поехал транспорт
"«Табакерки» - это объекты внешнего благоустройства". Депутат из Слонима ответила на обращение активиста
Каждая девушка пробует создать свой неповторимый образ: десятый тур конкурса красоты "Мисс SunDay 2019"