Что происходило на рынке недвижимости Гродно перед Новым годом?

Предновогодняя лихорадка уже закончилась – большинство гродненцев закрыли прошлогодние сделки с жильём, а специалисты подготовили небольшой обзор состоявшихся сделок с жилыми помещениями в Гродно в декабре месяце.

В декабре в Гродно продано 174 квартиры, из них 74% сделок приходится на вторичный рынок, а 26% - сделки с застройщиками или их посредниками, пишет "Гродненское агентство по оказанию риэлтерских услуг".

Значительный всплеск продаж произошел в сегменте 1-комнатных квартир. В декабре продано 52 однокомнатные квартиры, из них 13 – новостройки, а 46 квартир – вторичный рынок.

Средняя стоимость квадратного метра составила 605 долларов в эквиваленте.

001.jpg

Самая дешевая однокомнатная квартира продана за 6000 долларов в эквиваленте и находится в блокированном жилом доме на улице Ногина. Самая дорогая однокомнатная квартира продана за 33 600 долларов США и расположена на улице Малыщинской.

Количество сделок с 2-комнатными квартирами в декабре увеличилось по сравнению с ноябрём (64 сделки) и составило 77 договоров купли-продажи. 20 квартир приобретено у застройщиков, а 57 квартир продано на вторичном рынке. Средняя стоимость одного квадратного метра по сравнению с ноябрём практически не изменилась и составила 589 долларов США.

Самой дешевой двухкомнатной квартирой стала квартира площадью 38 м2 в блокированном жилом доме на Фолюше. Сумма сделки составила 10300 долларов США в эквиваленте.

Самая дорогая двухкомнатная квартира, проданная в декабре, находится в одной из «свечек» на переулке Поповича. Сумма сделки достигла 59 000 долларов США.

Рынок трёхкомнатных квартир сократился по сравнению с предыдущим месяцем с 44 до 37 квартир. Удельный вес новостроек в структуре рынка значительно выше, чем в сегментах одно- и двухкомнатных квартир. Примерно 33% рынка – сделки с новым жильём.

002.jpg

Стоимость квадратного метра в декабре снизилась по отношению к ноябрю и составила 568 долларов США в эквиваленте.

Рынок четырёхкомнатных квартир по-прежнему демонстрирует скромные показатели по количеству сделок. Продано 6 квартир. Все сделки проведены на вторичном рынке. Самая дешевая 4-комнатная квартира, «брежневка» по улице Терешковой, продана за 28300 долларов в эквиваленте. Самая дорогая 4-комнатная квартира, проданная в декабре, расположена на улице Соломовой. Сумма сделки составила 58800 долларов США.

Средняя стоимость квадратного метра в 4-комнатных квартирах составила 551 долларов США и существенно не изменилась по сравнению с ноябрём.

003.jpg

На рынке квартир свободной планировки в декабре совершено всего 2 сделки, обе квартиры находятся в новостройке на улице Буденного. Средняя стоимость м2 составила 795 доллара за метр.

Подводя итоги года, становится очевидным отсутствие роста рынка по показателю количества сделок.  В целом, ежемесячно продаётся 170-180 квартир, движение рынка волнообразное, с неявно выраженной сезонностью. Диапазон цен в наиболее массовых сегментах рынка сложился на отметках 500-600 долларов США за квадратный метр.

Самые актуальные объявления об аренде, купле и продаже недвижимости в Гродно на Сайте Гродно 015.BY

обзор рынок недвижимости декабрь статистика
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

1
Общество
«Наконец-то отпуск, можно делать все, что душе угодно!» — так, наверное, думают некоторые будущие туристы, которые моментально избавляются от налета цивилизации, стоит только выбраться «за бугор». Ресурс Bored Panda сделал подборку таких не лучших представителей человечества: «Безмозглые эгоцентричные зомби, у которых нет уважения к местам, куда они отправляются». Материал разместил Onliner.by Туристы уничтожили популярную местную достопримечательность в...
Общество
Время неумолимо движется вперед, и на ход его мы повлиять не в состоянии. Остается лишь наблюдать да отсчитывать уходящие годы, месяцы, часы и секунды. Этим и занимается ученый — хранитель времени Елена Такун из Белорусского государственного института метрологии. Она показала нам, где хранится белорусская секунда, и рассказала, зачем та нужна. Всего в республике насчитывается 58 эталонов различных единиц измерения. Большинство хранится именно в Белорусском...
Общество
Как торговец швейными машинками, которые он продавал в царское время в магазине на Соборной площади в Гродно, эволюционировал в одного из крупнейших производителей велосипедов и мотоциклов во Второй Речи Посполитой (1921−1939 годы), — в первом материале TUT.BY из спецпроекта «Крэсовые миллионеры». Он посвящен расцвету и закату знаменитой велосипедно-мотоциклетной фирмы Niemen, созданной в 1920–1930-х годах прошлого столетия отцом и сыном Нохимом и Лазарем...
Общество
Литва, которая критикует строительство станции рядом со своими границами, поднимала вопросы о надежности выбранной площадки — неподалеку от Островца в конце XIX и начале XX веков были зарегистрированы землетрясения силой от 5 до 7 баллов по шкале Рихтера. По итогам проведения стресс-тестов БелАЭС стало известно, что Центр геофизического мониторинга НАН все-таки изучит землетрясение в Гудогае, которое произошло в 1908 году. Исследование проходит по заказу Г...
Общество
Вдали от большой воды под крышей старой военной палатки гродненский врач-рентгенолог Андрей Блажевич, с юности увлечённый исторической реконструкцией, взялся ни много ни мало… за строительство старинного судна. Эта история началась три года тому назад. Минувшим летом ладья-мечта обрела реальные очертания и даже прошла своё первое испытание. А в нашу недавнюю встречу лодка, наречённая древнеисландским именем Инггерт, ещё ждала своего второго свидания с Нема...
Общество
«После того как Кириллу удалили имплант, я почти впала в депрессию. Жалко себя, потраченного времени, но больше всего, конечно, сына. Ему всего 2,5 года, а он через столькое прошел! У меня разрывалось сердце: за что? — начинает непростой разговор Елена Немогай. — Помню, муж сказал: «Кирилл не слышит, но он видит твое лицо. Ты должна улыбаться. У нас дома еще трое детей — им нужны родители». «Мы надеялись, что Кирилл спит и поэтому не реагирует!» Многодетна...
Власть
Требование к работе правоохранителей в ближайшее время вырастут, заявила пресс-секретарь президента Наталья Эйсмонт по следам «исторического» совещания с силовиками. Лукашенко критиковал милицию за применение чрезмерной силы при задержании, следователей — за затягивание следствия, экспертов — за фальсификацию доказательств, прокуроров — за недостаточный контроль. TUT.BY решил посмотреть, как сегодня выглядит правоохранительная система Беларуси, чем, по за...
Общество
"Уж сколько раз твердили миру..." - именно так звучит знаменитая фраза из басни, которую хочется применить к этой истории, начавшейся с того, что продавец авто не осознает необходимость регистрации автотранспорта на его фактического владельца, а покупатель пользуется его душевной добротой и за многие нехорошие вещи не отвечает. Но "попасть" могут оба. Материал разместил ABW.BY. "Старушка-"разведчица" выполнила свой долг" Николай: "Пару лет назад я пригнал...
Интересно
Для туристической отрасли Беларуси этот год стал особенным. Когда ты попадаешь в десятку лучших направлений для туризма по версии Lonely Planet - самого авторитетного путеводителя в мире, это не просто интересный факт, это весьма серьезный импульс. Одна деталь: как ни крути, но все же главный объект внимания - Минск. "Гродненская правда" проанализировала позиции Гродно на ведущей туристической площадке TripAdvisor - по уровню популярности до Минска и Брес...
Новости по теме
На фото показали туристов, которых хочется ударить
Так выглядит белорусская секунда. Побывали в институте, где рассчитывается точное национальное время
Белорусские «Харлей» и «Дэвидсон». Как Старовольские и Пивоварский создали первый белорусский мотоцикл
Ученые исследуют землетрясение 1908 года. Оно произошло рядом с будущей площадкой для БелАЭС
Семь футов под килем
«После снятия швов кожа повторно разошлась». Как многодетная семья борется за слух сына
И виновник, и потерпевший в ДТП - одно лицо. Что бывает, когда регистрируешь автомобили "на себя"
«Не готов содержать чужого ребенка и мужа». Отцы о размере алиментов и отчетах об их расходе
В Литве дефицит работников, кадры ищут в соседних странах. На какие позиции берут белорусов
«В девяностые всегда светило солнце». Белорус вспоминает, как возил масло в Латвию, трусы в Польшу и сыр в Санкт-Петербург