Коммерческая недвижимость в Гродно: где и почем продают помещения для бизнеса

Согласно данным Единого государственного регистра недвижимого имущества, за январь-август 2018 года в Гродно было продано 68 изолированных коммерческих помещений общей площадью примерно 8128 кв.м. Предлагаем обзор коммерческой недвижимости в Гродно. 

Самый «ходовой товар» на рынке коммерческой недвижимости – административно-торговые помещения, 2000-х годов постройки. Самые востребованные небольшие помещения – площадью до 50 кв.м. (таких продано 37) и площадью от 50 до 100 кв.м. (13 сделок), площадью от 100 до 200 кв.м. (12 проданных объектов).

Из числа больших помещений площадью свыше 1000 кв.м. было продано всего 2 объекта. Наиболее часто встречающаяся цена за квадратный метр (медианна) – 590 долларов США.

Самые дорогие помещения проданы за 1230 долларов США (на ул. Максима Горького квартира, переведенная под офис на первом этаже), 1200 долларов США на ул. Буденного в новом здании на первом этаже.

Особым спросом обладают административно-торговые помещения в проходном месте, расположенные на первом этаже с отдельным входом, со своей водой и санузлом.    

Интересные объекты

Сейчас заключен договор на оказание риэлтерских услуг по продаже (или сдаче в аренду) нового четырехуровневого многоквартирного дома (9 квартир) в центре Гродно на ул. 17 Сентября площадью 1191 кв. м. в состоянии под чистовую отделку внутренних помещений за 1 150 000 долларов США (аренда – 7 евро за кв.м.). Данное здание можно также использовать под апарт-отель, гостиницу, медицинский центр, тихий офис для IT-компаний. На придомовой территории площадью 13 соток предусмотрено 18 парковочных мест.

Также продается готовый арендный бизнес якорным арендатором «Евроопт» - административно-торговое помещение с подвалом и рампой, площадью 348 кв.м. на ул. Лермонтова за 235000 долларов США.

Административно-складской комплекс продается в центральной части города на пер. Тимирязева, 1. Комплекс состоит из административного здания с ремонтом и площадью 387 кв.м. и склада 555 кв.м., а также недостроенным зданием площадью 620 кв.м. Весь комплекс оценивается в 125 000 долларов США.

Выставлен на продажу (или в аренду) отдельно стоящий склад с рампой и навесом, с 7-метровыми потолками на Озерском шоссе, площадью 1005 кв.м., за 180000 долларов США (аренда – 4,5 рубля за кв.м.).

Также продается уникальный объект на берегу озера – Дом рыбака в аг. Озеры, площадью 990 кв.м., на всех коммуникациях, за 395000 долларов США. Как вариант, данное здание также можно использовать под закрытый джентельменский клуб. 

Справка:

«Магазин недвижимости» – риэлтерское агентство в Гродно, предоставляющее обширный диапазон услуг:

- покупка и продажа на вторичном рынке

- операции с загородной недвижимостью

- купля-продажа жилья в новостройках «Гродножилстроя» со скидкой 2%.

- оценка

- операции по обмену домов и квартир

- перевод в нежилой фонд

- юридическое сопровождение сделки

Сайт:shoprealty.by

Телефоны: +375152 68-76-76; +37529 (44) 596-76-76

Эл. почта: info@shoprealty.by

Владимир Пыльский, учредитель ООО «Магазин недвижимости»

Нина Пыльская, независимый оценщик недвижимости

Гродно коммерческая недвижимость бизнес рынок офисы
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует
Происшествия
Извечная проблема отцов и детей вплотную коснулась одной из гродненских семей. Разошлись во мнениях по поводу домашнего дизайна Тадеуш Д. и его 32-летний сын Олег. А так называемым камнем преткновения стали… рога. Конфликтная ситуация окрасилась кровью, на семейные разборки вынуждены были приехать сотрудники милиции, первую помощь пострадавшим оказывала бригада медиков. Но стоил ли того конфликт между близкими людьми, которые, обезумев от ненависти, нанесл...
Общество
С 24 марта в Беларуси снова изменяются розничные цены на автомобильное топливо. Об этом сообщает TUT.BY со ссылкой на пресс-службу «Белнефтехима». В ведомстве рассказали, что розничные цены на дизельное топливо и автомобильный бензин увеличатся на 1 копейку. С 24 марта стоимость 1 литра бензина АИ-92-К5-Евро составит 1 рубль 48 копеек, АИ-95-К5-Евро — 1 рубль 59 копеек, АИ-98-К5-Евро — 1 рубль 80 копеек, ДТ — 1 рубль 59 копеек. — С начала 2019 года цена р...
Общество
В деревне Мостки, что всего в 20 километрах от Гродно, живет всего 8 человек. А еще 6 коров и три теленка, которые, сами того не подозревая, стали причиной непримиримой войны между соседями. Люди, живущие рядом с маленьким хозяйством, жалуются на неприятный запах и антисанитарию, пишут заявления в сельисполком и вызывают в деревню санстацию и ветеринаров. Хозяйка же скота сетует, что ей не дают спокойно жить и наконец начать развивать в умирающей деревне с...
Общество
Большой резонанс в сети вызвал случай, произошедший в январе в гродненском микрорайоне Ольшанка, где школьника покусала собака. Итог – 10 швов на лице. Кто-то поддерживает семью пострадавшего и призывает к справедливому наказанию. Есть и те, кто удивляется, почему родители мальчика подали на хозяев собаки в суд. Корреспондент "Гродненской правды" обратилась в инстанции, которые держат на контроле содержание домашних животных, и узнала, какие требования к...
Общество
Власти обещают изменения для многодетных семей. К примеру, поднять и дифференцировать пособия, разрешить использовать семейный капитал при достижении ребенком 3 лет, ускорить получение жилья.  TUT.BY поговорил с двумя многодетными семьями и попросил их рассказать о своей жизни, доходах и тратах: хватает ли денег на содержание детей, легко ли получить жилье и какими льготами реально воспользоваться. Многодетная мать Катерина Макаревич со своими детьми «По...
Общество
Продолжаем изучать опыт соседних (и не очень) стран в обустройстве подъездов многоквартирных домов. Сегодня вновь присмотримся к Польше — такой близкой и понятной и вместе с тем довольно сильно отличающейся от нас. Под «прицелом» — жилье разного уровня в Гданьске и Варшаве. Onliner.by рассказал историю Александра, который вместе с женой несколько лет назад переехал в Гданьск. Сейчас пара снимает квартиру в малоэтажном уютном жилом комплексе, который у нас...
Интересно
Весна, как обычно, капризничает. То весь день бесстыжее солнце, то снова небо заволокло тучами, из которых сыплет что-то мокрое: не то дождь, не то снег. Но опытных кошаков эта переменчивость с толку сбить не может. У пушистых уличных бродяг вид предельно собранный. Они не слышали ни про изменения гендерных ролей, ни про терпимость к ЛГБТ-движению, ни про газовые, нефтяные и мясо-молочные конфликты. Повестка дня предельно конкретна: покорение наибольшего ч...
Юрий Комягин
Стеклянная посуда в Советском Союзе – бутылки и банки – имела залоговую стоимость, поэтому ее, посуду, можно было сдать, получив на руки, что называется, живые деньги. Например, пустая пивная бутылка стоила 12 копеек, винная и винтовая водочная - чуть подороже, а за буханку черного хлеба типа «кирпич» гражданин платил 14 копеек. То есть, если вы не дотягивали до очередной зарплаты или стипендии, можно было открыть антресоли, и там обязательно обнаруживался...
Общество
Во времена развитого и доступного Интернета не составляет никакого труда найти необходимую информацию. Порталы, форумы, блоги пестрят баннерами и зазывают перейти на различные ссылки. Зачем идти к юристу, спрашивать, платить в конце концов, если можно дома, за чашечкой кофе, в Сети самому все найти? Фото иллюстративное Так думал и житель Гродно, открывая ЧУП по пошиву одежды. Подготовился. Снял помещение, пригласил на работу людей, наладил производство. А...
Новости по теме
Гродно попал в тройку лидеров в рейтинге самых продвинутых бизнес-городов и районов Беларуси
Уроженец Лиды попал в тридцатку самых успешных молодых предпринимателей по версии журнала «Forbes»
На Гродненщине предпринимателям бесплатно отдают недвижимость
В Беларуси для ИП и физлиц ввели изменения в уплате единого налога. Новшества есть и для сдающих жилье
Натуральная косметика в Гродно: подарите здоровье и красоту со скидкой 10% на все!
Бассейн "Лазурный" в Гродно наконец-то продали. За 1157 рублей
Предприниматель из Сморгони заявляет, что его выживают с участка из-за иностранного инвестора. Исполком считает иначе
Бизнесмен из Литвы открыл автосервис в Гродно: "У вас невозможно низкие цены"
Первая в Гродно Кинезио-школа молодого родителя запускается 28 октября
До конца автокредита 1,9 % осталось… (обновлено)