Рынок недвижимости в Гродно: цены на квартиры продолжают падать

Цены на недвижимость в Гродно продолжают демонстрировать незначительную динамику как в рублевом, так и в долларовом выражении. Стимулом для рынка недвижимости может выступить очередное снижение ставки рефинансирования, которое будет обсуждаться на июньском заседании Нацбанка.

По данным за май 2018 года средняя цена на объекты жилой недвижимости в городе Гродно составила 590 долларов за метр квадратный, что на 5 долларов меньше, чем в предыдущем месяце. Всего за май цена снизилась на 0,8%. Темп роста цен в марте снизился на 0,1% (-0,8% в мае против -0,7% в апреле). В динамике за последние 12 месяцев хорошо видно, что разрыв между ценами апреля прошлого года и настоящего — небольшой. С мая 2017 по май 2018 года стоимость квадратного метра жилой площади снизилась на 9 долларов, что составляет 1,5%, сообщает портал MyRealtor.by.

Первая половина мая была насыщена праздниками, которые конечно сказались на общей активности рынка недвижимости города Гродно. Покупателей стало меньше, в то время как ряды продавцов продолжили пополняться. Вероятно, и тех и других испугал рост курса доллара в прошлом месяце.

За отчетный месяц, объем предложений квартир в Гродно вырос на 14% и на конец месяца составил – 758 объектов недвижимости. Пополнение коснулось в первую очередь среднего ценового диапазона.

Структура предложения:

Однокомнатные – 21,5% (- 0,3%);
Двухкомнатные – 35,4% (+ 0,1%);
Трехкомнатные – 31,3% (+ 1,5%);
Четырехкомнатные – 11,3% (- 0,9%);
Многокомнатные – 0,5% (- 0,5%).

Как видно, наибольший прирост в структуре предложения был у трёхкомнатных квартир (+ 1,5%), а вот динамика однокомнатных и четырехкомнатных квартир оказалась отрицательной, – 0,3% и – 0,9% соответственно.

Последнее время повышается доля сделок в современных каркасно-блочных домах, а вот доля сделок в современных панельных домах совершает обратный процесс. В остальных сегментах рынка ситуация более-менее стабильная.

Для сравнения приведём динамику изменения цен за прошедший месяц на вторичном рынке жилья других городов Беларуси и ближнего зарубежья:

Минск – 1 298 $/м2 (- 0,2%);
Москва – 2 690 $/м2 (- 4,5%);
Киев – 1 514 $/м2 (+ 0,1%).

Гродно общество строительство жилфонд дома
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Пока еще никто не оценил
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

1
Общество
В Гродно основательно взялись за ремонт и замену старых канализационных люков, которые доставляют неприятности автомобилистам и могут стать причиной травм для пешеходов. В пересчете таких оказалось несколько тысяч. Недавно на улице Тавлая под легковым Peugeot канализационный люк раскололся на две части, одна из них отлетела на встречную полосу и угодила в проезжавший Citroen. К счастью, обошлось без жертв, но автомобилю, влетевшему колесом в открытый смотр...
Общество
В Гродненской области планируется залить около 300 катков у школ и других учреждений образования. Об этом корреспонденту БЕЛТА сообщили в управлении спорта и туризма Гродненского облисполкома. Спортивная база региона готова к зимнему сезону. В частности, по области планируется работа 44 хоккейных коробок, 13 катков размером не менее 12х24 м. Также будет проложено свыше 40 лыжных трасс протяженностью 1 км и более. "Осталось лишь дождаться по-настоящему зим...
Происшествия
Более полутора лет житель Лиды 1996 года рождения, ранее не судимый, к ответственности не привлекавшийся, мошенническим путем, под различными предлогами, завладел денежными средствами четырех жителей Лиды и двоих жителей Минска, причинив ущерб на общую сумму почти 12 тысяч рублей. Предлоги молодой человек находил разные. Так, одной из местных жительниц он пообещал содействие в оформлении ребенка в детский оздоровительный лагерь за пределами Республики Бела...
Общество
Александр Маленков ранее фигурировал в СМИ как бизнесмен, который переехал в деревню и занялся сельским хозяйством. Но недавно внимание медиа и соцсетей привлекли необычные ворота его усадьбы: рядом с большой надписью «Слава Иисусу Христу» висит табличка с предупреждением: «Пи***сам вход воспрещен». «Наша Нива» поинтересовалась у Маленкова, что заставило его перебраться из России в Беларусь, вести жизнь по православным канонам и заняться сельским хозяйство...
Общество
«Перспектива» узнала в отделе загс Гродненского райисполкома, по каким причинам сельчане хотят называть себя по-другому. Звездная подсказка Начальник отдела загс Людмила Башкевич поделилась интересной информацией. За переменой имени обратилась Люцина. Женщине было почти сорок лет. По ее словам, своего имени она стеснялась и в школе, и в университете. Когда знакомилась с парнями, придумывала себе другое имя. Кроме того, считала, что именно из-за этого неуда...
Происшествия
32-летний житель Лиды в прошлом неоднократно привлекался к уголовной ответственности. За свои годы он уже несколько раз отбывал наказание в местах лишения свободы. Буквально 3 декабря мужчина освободился из мест не столь отдаленных, вот только определенных выводов для себя не сделал. Иллюстративное фото 6 декабря данный гражданин пришел в кафе, которое расположено вблизи железнодорожной станции. Там мужчина познакомился с 40-летним мужчиной. Вместе они ста...
Статистика
Где в Беларуси и, в частности, в Гродненской области самая высокая и самая низкая покупательная способность населения? На основе официальных данных ресурс banki24.by составил собственный рейтинг и антирейтинг регионов Беларуси по сумме покупок, которые приходятся на человека. Чтобы определить покупательную способность одного белоруса, нужно розничный товарооборот разделить на население страны. Статистика по продажам ритейла обновляется каждый месяц, по кол...
Погода
Едва начавшаяся зима пока не спешит больно бить морозами, но и приятных сюрпризов не дарит. В ближайшую рабочую неделю гродненцев ждет скучная серая погода с дождем и мокрым снегом.  Фото: Instagram @photostrike В понедельник, 9 декабря, сплошная облачность, без осадков. Ветер юго-западный 5-7 м/с. Относительная влажность воздуха 95%, атмосферное давление 751 мм.рт.ст. Температура воздуха днём +6.. +8 °C. Во вторник, 10 декабря, сплошная облачность, вечеро...
Общество
Сайт Гродно 015.BY собрал достойные внимания фотографии от жителей и гостей нашего города, которые они разместили в личном аккаунте сети Instagram в течение недели. В подборку попали самые популярные снимки из нашего аккаунта, которые собрали наибольшее количество лайков. Фото: @k_oleshuk Фото: @tdneman Фото: @photostrike Фото: @zenia_shapchits Фото: @fotograf_marina Фото: @mashamaruchok Фото: @nk_malika Фото: @valetov75 Фото: @photo_by_amateurgrodno Фото:...