Рынок недвижимости в Гродно: цены на квартиры продолжают падать

Цены на недвижимость в Гродно продолжают демонстрировать незначительную динамику как в рублевом, так и в долларовом выражении. Стимулом для рынка недвижимости может выступить очередное снижение ставки рефинансирования, которое будет обсуждаться на июньском заседании Нацбанка.

По данным за май 2018 года средняя цена на объекты жилой недвижимости в городе Гродно составила 590 долларов за метр квадратный, что на 5 долларов меньше, чем в предыдущем месяце. Всего за май цена снизилась на 0,8%. Темп роста цен в марте снизился на 0,1% (-0,8% в мае против -0,7% в апреле). В динамике за последние 12 месяцев хорошо видно, что разрыв между ценами апреля прошлого года и настоящего — небольшой. С мая 2017 по май 2018 года стоимость квадратного метра жилой площади снизилась на 9 долларов, что составляет 1,5%, сообщает портал MyRealtor.by.

Первая половина мая была насыщена праздниками, которые конечно сказались на общей активности рынка недвижимости города Гродно. Покупателей стало меньше, в то время как ряды продавцов продолжили пополняться. Вероятно, и тех и других испугал рост курса доллара в прошлом месяце.

За отчетный месяц, объем предложений квартир в Гродно вырос на 14% и на конец месяца составил – 758 объектов недвижимости. Пополнение коснулось в первую очередь среднего ценового диапазона.

Структура предложения:

Однокомнатные – 21,5% (- 0,3%);
Двухкомнатные – 35,4% (+ 0,1%);
Трехкомнатные – 31,3% (+ 1,5%);
Четырехкомнатные – 11,3% (- 0,9%);
Многокомнатные – 0,5% (- 0,5%).

Как видно, наибольший прирост в структуре предложения был у трёхкомнатных квартир (+ 1,5%), а вот динамика однокомнатных и четырехкомнатных квартир оказалась отрицательной, – 0,3% и – 0,9% соответственно.

Последнее время повышается доля сделок в современных каркасно-блочных домах, а вот доля сделок в современных панельных домах совершает обратный процесс. В остальных сегментах рынка ситуация более-менее стабильная.

Для сравнения приведём динамику изменения цен за прошедший месяц на вторичном рынке жилья других городов Беларуси и ближнего зарубежья:

Минск – 1 298 $/м2 (- 0,2%);
Москва – 2 690 $/м2 (- 4,5%);
Киев – 1 514 $/м2 (+ 0,1%).

Гродно общество строительство жилфонд дома
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Общество
Концерн «Белнефтехим» официально заявил: с 9 декабря на автозаправочных станциях изменится цена автомобильного топлива. В очередной раз в воскресенье горючее подорожает. С завтрашнего дня на АЗС будут следующие цены: АИ-98 — 1 рубль 74 копейки; АИ-95 — 1 рубль 53 копейки; АИ-92 — 1 рубль 43 копейки; ДТ — 1 рубль 53 копейки. В «Белнефтехим» также сообщили, что за ноябрь средняя котировка нефти марки Brent составила 64,7 доллара США, в целом за 11 месяцев 20...
Общество
Корону и титул «Мисс мира — 2018» получила Ванесса Понсе де Леон из Мексики. Белоруска Мария Василевич получила титул «Мисс мира Европа» и вошла в финале в топ-5 участниц. Это лучший результат за всю историю участия нашей страны в этом конкурсе. Конкурс проходил на китайском острове Хайнань в городе Санья. Он стартовал 9 ноября. В течение почти месяца девушки проходили различные испытания под наблюдением жюри. Судьи выбирали победительниц в номинациях «Мис...
Происшествия
Ипэшник, который в октябре этого года попал в смертельную аварию на трассе М6, ездил с нарушениями законодательства в области автоперевозок. Об этом рассказали в Транспортной инспекции Минтранса по итогам проведенной проверки. Напомним, за водителем и без того числилось более 130 нарушений по линии ГАИ. За последние два года — более 30. Из них 27 — нарушение скоростного режима. За повторное превышение скорости водителя дважды лишали права управления трансп...
Статистика
Лидером по темпам роста зарплат в стране среди видов экономической деятельности в текущем году является государственное управление, сообщает журнал Минфина «Финансы, учет, аудит». «За 9 месяцев реальная заработная плата в этой сфере (госслужащие и руководители госорганизаций) выросла по сравнению с аналогичным периодом 2017-го на 30,6% и составила в денежном выражении 1 280,7 рубля», — сообщает издание. Для сравнения: средняя зарплата по стране в январе-се...
Интересно
Наверняка многие родители сталкивались с тем, что замечали, как их ребенок вдруг начинает матерится. "Что происходит, откуда он этого нахватался?" - следовали нервные переглядывания. Оказывается, суть проблемы достаточно глубока. Итак, кто виноват и что делать, если ваш ребенок начинает произносить нецензурные слова? «Выдал, что будет с машиной, использовав матерное слово» – Первое матерное слово мы с женой услышали от нашего сына Андрея, когда ему было дв...
Спорт
Об этом сообщили в управлении спорта и туризма Гродненского облисполкома.   На чемпионате Республики Беларусь, который проходил в Мозыре, в общем зачете гродненцы показали высокий уровень мастерства, проявили волю к победе и заняли первое место. Второе  - у гиревиков из Минска, у гомельчан  - третье.        Капитан команды Евгений Назаревич в весовой категории до 90 кг по сумме двоеборья (толчок 118 раз, рывок 169 раз) был вторым, а в абсолютном первенстве...
Статистика
В Беларуси за этот год заметно сократилось число официальных безработных и заметно выросло число вакансий. Во многих сферах нанимателям приходится бороться за ценные кадры, особенно за рабочих. «Дефицит кадров сохранится среди рабочего персонала. Это грузчики, слесари, комплектовщики, укладчики, наладчики, монтажники, разнорабочие, дворники», — прогнозирует директор РАБОТА.TUT.BY Светлана Шапорова. Что сейчас происходит на рынке труда и к чему готовиться н...
Общество
В спортивных учреждениях Гродненской области проверили эффективность использования бюджетных средств — и нашли нарушений на 1,8 млн рублей. Подробности рассказали в КГК. По результатам проверки возбудили 13 уголовных дел, к административной ответственности привлекли 12 человек, к дисциплинарной — 16. Проверяющие пришли к выводу, что на 1 октября 2018 года обеспеченность спортивных учреждений необходимым спортинвентарем составляет 67,6% — и это негативно ск...
Фото+видео
В субботу, 8 декабря, посетители ТЦ "OldCity" были напуганы внезапным сигналом о пожарной опасности. Все магазины и развлекательные центры начали спешно опускать ролеты. Торговый центр полностью эвакуировали и буквально за несколько минут вывели несколько сотен человек на улицу.   Как прокомментировали Сайту Гродно 015.BY в торговом центре, тревога действительно была, но оказалась ложной. Сейчас выясняются причины столь внезапного сигнала об опасности. Воз...