User views view_news rubric_id news_rubric_id 3

Рынок недвижимости в Гродно: цены на квартиры продолжают падать

Цены на недвижимость в Гродно продолжают демонстрировать незначительную динамику как в рублевом, так и в долларовом выражении. Стимулом для рынка недвижимости может выступить очередное снижение ставки рефинансирования, которое будет обсуждаться на июньском заседании Нацбанка.

По данным за май 2018 года средняя цена на объекты жилой недвижимости в городе Гродно составила 590 долларов за метр квадратный, что на 5 долларов меньше, чем в предыдущем месяце. Всего за май цена снизилась на 0,8%. Темп роста цен в марте снизился на 0,1% (-0,8% в мае против -0,7% в апреле). В динамике за последние 12 месяцев хорошо видно, что разрыв между ценами апреля прошлого года и настоящего — небольшой. С мая 2017 по май 2018 года стоимость квадратного метра жилой площади снизилась на 9 долларов, что составляет 1,5%, сообщает портал MyRealtor.by.

Первая половина мая была насыщена праздниками, которые конечно сказались на общей активности рынка недвижимости города Гродно. Покупателей стало меньше, в то время как ряды продавцов продолжили пополняться. Вероятно, и тех и других испугал рост курса доллара в прошлом месяце.

За отчетный месяц, объем предложений квартир в Гродно вырос на 14% и на конец месяца составил – 758 объектов недвижимости. Пополнение коснулось в первую очередь среднего ценового диапазона.

Структура предложения:

Однокомнатные – 21,5% (- 0,3%);
Двухкомнатные – 35,4% (+ 0,1%);
Трехкомнатные – 31,3% (+ 1,5%);
Четырехкомнатные – 11,3% (- 0,9%);
Многокомнатные – 0,5% (- 0,5%).

Как видно, наибольший прирост в структуре предложения был у трёхкомнатных квартир (+ 1,5%), а вот динамика однокомнатных и четырехкомнатных квартир оказалась отрицательной, – 0,3% и – 0,9% соответственно.

Последнее время повышается доля сделок в современных каркасно-блочных домах, а вот доля сделок в современных панельных домах совершает обратный процесс. В остальных сегментах рынка ситуация более-менее стабильная.

Для сравнения приведём динамику изменения цен за прошедший месяц на вторичном рынке жилья других городов Беларуси и ближнего зарубежья:

Минск – 1 298 $/м2 (- 0,2%);
Москва – 2 690 $/м2 (- 4,5%);
Киев – 1 514 $/м2 (+ 0,1%).

Гродно общество строительство жилфонд дома
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

1
Новости компаний
Праздник 23 февраля давно уже утратил свое первоначальное символическое значение и приобрел гендерное, стал просто «мужским» праздником. В этот день поздравления принимают все представители сильного пола от мала до велика, независимо от причастности к военной службе. В преддверии праздника мы опросили более 50 мужчин и составили список самых желанных подарков, которые они хотели бы получить в День защитника Отечества. Предлагаем их ваше вниманию. Приключен...
Общество
Депутат Палаты представителей Анна Конопацкая осенью 2018 года обозначила проблему неравных условий для государственных и частных СМИ на медиарынке Беларуси, подняла вопрос дискриминации негосударственной прессы при получении комментариев, данных и аккредитации, а также указала на назревший конфликт, в результате которого государственные средства массовой информации получают значительные преимущества перед коллегами из частных СМИ. Сайт Гродно 015.BY регул...
Спецпроект
Тема строительства и ремонта всегда была актуальна среди жителей Гродно. Каждый из нас хоть раз, но задавался вопросом, где же ему приобрести строительные материалы, профессиональный инструмент, предметы отделки или же наоборот, где узнать, кто оказывает те или иные услуги ремонта и строительства. Чтобы помочь гродненцам разобраться в этом нелегком деле, Сайт Гродно 015.BY создал специальный проект: «Строим и ремонтируем вместе». Здесь будет собрана актуал...
Трагедия
Ужасный случай произошёл в Новогрудском районе. Там 9-летняя девочка, ученица 3-го класса, возвращалась со школы. К сожалению, безобидная обыденная дорога домой превратилась в настоящую трагедию. Фото носит иллюстративный характер Многим детям идти просто по асфальтовой дорожке не интересно, им хочется полазить, где только есть для этого возможность. В данном случае ребёнок решил перелезть через забор, которым ограждают приусадебные участки. За спиной у де...
Общество
Беларусь продолжает работать с европейскими партнерами над соглашениями об упрощении визового режима и реадмиссии. Об этом заявил журналистам министр иностранных дел Беларуси Владимир Макей, комментируя по их просьбе информацию о том, что шенгенские визы могут подорожать до 80 евро, передает БелТА. Говоря об этих соглашениях, Владимир Макей подчеркнул: — К сожалению, существуют определенные моменты, мимо которых белорусская сторона пройти не может. И мы с...
Общество
На очередном городском аукционе, который состоялся во вторник, 19 февраля, где можно было стать владельцем земли для частных домов, было продано два земельных участка. Фото из архива Главная интрига прошедшего аукциона — за сколько уйдёт с молотка надел на улице Полевой, в районе, который считается гродненской «Рублёвкой», пишет "Вечерний Гродно". За один из последних участков в элитном районе (скоро продажа участков там приостановится на несколько лет) пл...
Общество
Вблизи деревни Стриевка возле Гродно с начала года сбили уже двух зубров. Одно ДТП случилось в первый день 2019 года, второе — в середине февраля. В обоих случаях охраняемые законодательством животные погибли. На днях в сети появилось видео, снятое регистратором, как зубр перебегает дорогу в считаных метрах от машины. Местные жители говорят, несмотря на несчастные случаи, в плане реальной безопасности там ничего не поменялось. Автомобилист Андрей прислал в...
Статистика
Праздник всех мужчин — 23 февраля — отметят уже в субботу. Интересно, как много в Гродно и области представителей сильного пола? В каком возрасте они чаще всего обзаводятся семьями, где живут и кем работают?  По предварительным данным, на начало 2019 года в области проживают более 485 тысяч мужчин. Это почти 47% в общей численности населения. Три четверти мужчин – горожане.  Средний возраст работающих мужчин — 42,5 года. Каждый пятый – 31-летний. Около 23%...
Видео
Нельзя просто так взять и проехать кольцо в Гродно. Это наглядно показывает видео от Артема, который двигался за Жигулями по кольцу на улице Дзержинского. Водитель Жигулей делал все правильно: ехал по своей полосе, включал указатель поворота, но разве это имеет значение, пишет autogrodno.by. - После поездки через кольцо у меня сложилось впечатление, что водительские права дают всем подряд. Или это бесправники? - удивляется автор видео Артем. Первое тормож...