Вопрос в квадрате: в Гродно и области ищут хозяев для невостребованных квартир

На Гродненщине улучшения жилищных условий ожидают более 4 тысяч многодетных семей. В прошлом году для них были построены 222 квартиры. Для области, в которой 17 районов, темпы, прямо скажем, невысокие.

И в то же время по состоянию на 1 апреля в Гродно и райцентрах пустовали 835 невостребованных квартир, из них в новых домах — 313. Совсем невеселая ситуация сложилась в Мостах, где два с половиной года назад был введен в эксплуатацию 72–квартирный жилой дом, в котором до сих пор не заселены 64 квартиры, пишет «СБ Беларусь Сегодня».

...На детской площадке у аккуратной многоэтажки по проспекту Мира в Мостах играют мама с малышом. Интересуюсь: в этом доме живете? Молодая женщина отрицательно качает головой:

— Здесь никто не живет. Квартиры, говорят, очень дорогие. Вон только в двух местах занавески висят.

И правда: на весь дом обжитыми выглядят всего две квартиры. Но люди в них не появились даже с наступлением вечера. С вопросом, как могла сложиться такая абсурдная ситуация в городе, где более 800 семей, из которых 73 — многодетные, стоят в очереди на жилье, я обратилась к заместителю председателя Мостовского райисполкома Михаилу Жуку. Тот откровенно признается — поспешили со строительством:

— Проект этого дома готовился по госзаказу. Когда бюджетную поддержку отменили, решили строить на продажу. Опросили людей — вроде интерес был. А когда построили, оказалось, что нет желающих покупать жилье по коммерческой цене. И ведь что интересно: если бы в свое время затянули строительство, дождались выхода Указа № 240 «О господдержке граждан при строительстве (реконструкции) жилья», то дом бы считался строящимся и можно было бы здесь выделять квартиры для льготных категорий. А так — дом стоит, а покупка квартир с господдержкой запрещена.

В свое время застройщиком этого дома выступило ОАО «Гродножилстрой». Заместитель гендиректора этого предприятия Антон Маркевич вспоминает, что тогда с сокращением госзаказа перед администрацией стояла задача сохранить объемы строительства, чтобы коллектив не остался без работы:

— Нам нужно было выживать. Если раньше мы строили 30 процентов жилья на продажу по коммерческой цене и 70 — с господдержкой, то потом с помощью бюджета возводилось всего 1 — 2 дома. Нам пришлось искать новые рынки, в том числе и в райцентрах: Слоним, Волковыск, Мосты, Островец, Ошмяны, Сморгонь, Лида. Рассудили так: Мосты — это райцентр. Там есть крупное деревообрабатывающее предприятие, которое недавно модернизировали. Думали, что 72 квартиры люди разберут. Тем более что цены за метр сформировали невысокие: для нуждающихся от 677 до 713 рублей, для прочих — 725 — 760 рублей. Но по факту приобрели только 8 квартир. Сейчас мы несем дополнительные затраты на содержание дома — это наша собственность. Отапливаем нереализованные площади, оплачиваем все коммунальные платежи.

Сегодня в мостовском доме на продажу выставлены квартиры на любой запрос: однокомнатные, несколько видов двухкомнатных и трехкомнатные. Площадь — от 43 квадратных метров до 80.

Нереализованные квартиры имеются и в других городах, и у других подрядчиков. Пустуют сотни апартаментов в Гродно и десятки — в райцентрах. Цены за квадратный метр в среднем по области 800 рублей, но для молодых и многодетных семей, которые больше остальных страдают от отсутствия собственного жилья, даже эта стоимость — неподъемный груз. Хорошо бы найти механизм, позволяющий им претендовать на невостребованное жилье в коммерческих новостройках, используя государственную поддержку. Кстати, Гродненский облисполком неоднократно обращался в Правительство с просьбой учесть этот аспект при подготовке нормативных актов.

— Мы предлагали, чтобы жилищные субсидии выдавались не только на строительство и реконструкцию, но и на покупку жилья в новых домах, — объясняет свое видение ситуации председатель комитета по архитектуре и строительству Михаил Петух. — Такой шаг серьезно поспособствовал бы решению вопроса предоставления квартир многодетным семьям. Почему не предложить пустующую площадь многодетной семье? Она бы взяла субсидию не на строительство, а на покупку. Стоимость метра у нас подходит под соответствующий норматив. Если бы удалось запустить этот процесс, мы решили бы сразу три задачи: сняли напряженность в жилищном вопросе по многодетным семьям, дали бы подрядчику оборотные средства и, как следствие, активизировали бы процесс строительства.

Тем более что проблему нереализованных квартир облисполком все равно частично планирует решать за счет бюджета. Например, в этом году 30 квартир в Мостах будут выкуплены под арендное жилье.

Гродно общество область строительство жилфонд жилье дома
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

1
Происшествия
Сегодня ночью хозяин частного дома на улице Беловежской в Гродно нашел 14-летнюю дочь лежащей без сознания в ванной. По предварительной информации, девочка отравилась угарным газом. Она госпитализирована в тяжелом состоянии.  - Сообщение о госпитализации девочки 2005 года рождения поступило в 2:03 из областной детской клинической больницы, - рассказали в пресс-службе УМЧС по Гродненской области. В момент обнаружения отцом она лежала на полу у душевой кабин...
Важно
С момента выхода в свет проекта Указа Президента Республики Беларусь "О платежах за участие в дорожном движении", который предусматривает отвязывание госпошлины от техосмотра, прошло уже достаточно времени.  Состоявшееся общественное обсуждение продемонстрировало, насколько много к разработчикам проекта вопросов. Были замечания и у редакции ABW.BY. О том, что предполагал проект документа и какие "странности" мы обнаружили, можно прочитать здесь. Что особен...
Общество
Начинается третья декада месяца, а это значит, что пришло время платить за коммунальные услуги. Причем в этот раз многие будут рассчитываться за блага цивилизации по новым тарифам. Потяжелевшие жировки уже отправились к гродненским "тунеядцам". Их получат те, кто по определению относится к трудоспособным, а вот по факту к незанятым в экономике.  Уже начиная с февральских счетов, неработающим гражданам предстоит оплачивать услуги по пользованию горячей вод...
Аналитика
Доллар продолжает тревожить и удивлять. Если американская валюта в начале прошлой недели стоила 2,1380 рубля, то уже сегодняшние торги она закончила на отметке 2,1064 белорусского, потеряв 3,16 копейки за это время. Почему доллар падает и когда перестанет, onliner.by разбирался с экономистом Вадимом Иосубом. В чем причина падения доллара у нас? Основная причина того, что происходит у нас с долларом, не только с ним, а еще и с евро, — это внешние факторы....
Общество
Могилевчанке, которой в жировке за февраль выставили счет за воду в размере около 400 долларов в эквиваленте, все пересчитали. Итоговая сумма оплаты за коммуналку уменьшилась почти в 22 раза. «Приходили двое сотрудников „Горводоканала“, перепроверили счетчики, составили акт», — рассказала TUT.BY Ирина. Правда, она все равно намерена написать жалобу. В «Горводоканале» объясняют: это просто человеческий фактор — проверяющая ошиблась. Когда в квартирах дома...
Общество
Как и было запланировано, четыре завода КУП «Гроднооблдорстрой» уже выдают асфальт на ремонт местных дорог. На запасах прошлогоднего битума такие заводы включились в работу в деревне Колпаки Гродненского района, в Щучинском, Вороновском и Ивьевском районах. Они обеспечивают горячей смесью ремонты на дорогах местного значения. Как сообщил "Гродненской правде" генеральный директор КУП «Гроднооблдорстрой» Дмитрий Волкович, с поставкой битума уже скоро в работ...
Происшествия
Мужчина, который поджег дом в Лиде ради получения страховых выплат, в ночь инцидента пытался создать себе алиби. Об этом в эфире «Альфа Радио» сообщила официальный представитель Следственного комитета Юлия Гончарова. «В отношении 41-летнего жителя Лиды возбуждено уголовное дело по факту покушения на мошенничество в крупном размере. По данным следствия, мужчина купил этот дом под дачу в 2017 году. Застраховал. А через год после этого второй раз прибег к усл...
Культура
В июле 2017-го во время раскопок на горе Гедимина в Вильнюсе были обнаружены останки 20 человек. Недавно исследователи Вильнюсского университета пришли к окончательному выводу, что среди них есть и останки Кастуся Калиновского, руководителя восстания 1863−1864 годов. — По нашей грубой оценке, с точностью 95 процентов мы можем подтвердить, что одни из этих останков принадлежат Константину Калиновскому, — рассказал TUT.BY профессор кафедры анатомии, гистолог...
Происшествия
Юрию Грицкевичу было 40 лет. Он работал начальником отдела таможенных операций и контроля таможенного поста на пункте пропуска «Котловка» на границе с Литвой. Юрий пропал в субботу, 9 марта. По словам родственника, Грицкевич утром отвел сына в школу. Больше мужчину никто не видел, сообщает "Наша Нива". Мертвого Грицкевича нашли в собственном автомобиле в понедельник, 11 марта. Машина стояла в лесу возле деревни Михалишки. К выхлопной трубе был прикручен ш...
Новости по теме
Указ о дорожном налоге в Беларуси по-новому все-таки будет принят. Чего ждать автолюбителям?
В Гродно "тунеядцам" начали присылать "потяжелевшие" жировки - цифры могут шокировать
"Этот случай нам как обухом по голове". Белоруске, которая получила жировку на 900 рублей, пересмотрели сумму в 22 раза
Заводы Гродненщины отправляют первый асфальт на ремонт дорог в области
"Без цели сбыта, но с вредом для здоровья": в Гродно на Вишневце задержали парня с дозой гашиша
Продуктовая корзина в Беларуси за 3 месяца подорожала на 20%: на что выросли цены, а на что - упали
Канцэрт на 101-годдзе БНР правядуць у Гродне. Там выступяць Лявон Вольскі і "Дай дарогу!"
Под Гродно начали продавать пустующие дома в деревнях
Гродненская милиция поймала закладчика гашиша - одну из "мин" нашли в Зарице
Поликлиника, торговый центр, фитнес-клуб: что построят в Ольшанке в ближайшие годы?