Вопрос в квадрате: в Гродно и области ищут хозяев для невостребованных квартир

На Гродненщине улучшения жилищных условий ожидают более 4 тысяч многодетных семей. В прошлом году для них были построены 222 квартиры. Для области, в которой 17 районов, темпы, прямо скажем, невысокие.

И в то же время по состоянию на 1 апреля в Гродно и райцентрах пустовали 835 невостребованных квартир, из них в новых домах — 313. Совсем невеселая ситуация сложилась в Мостах, где два с половиной года назад был введен в эксплуатацию 72–квартирный жилой дом, в котором до сих пор не заселены 64 квартиры, пишет «СБ Беларусь Сегодня».

...На детской площадке у аккуратной многоэтажки по проспекту Мира в Мостах играют мама с малышом. Интересуюсь: в этом доме живете? Молодая женщина отрицательно качает головой:

— Здесь никто не живет. Квартиры, говорят, очень дорогие. Вон только в двух местах занавески висят.

И правда: на весь дом обжитыми выглядят всего две квартиры. Но люди в них не появились даже с наступлением вечера. С вопросом, как могла сложиться такая абсурдная ситуация в городе, где более 800 семей, из которых 73 — многодетные, стоят в очереди на жилье, я обратилась к заместителю председателя Мостовского райисполкома Михаилу Жуку. Тот откровенно признается — поспешили со строительством:

— Проект этого дома готовился по госзаказу. Когда бюджетную поддержку отменили, решили строить на продажу. Опросили людей — вроде интерес был. А когда построили, оказалось, что нет желающих покупать жилье по коммерческой цене. И ведь что интересно: если бы в свое время затянули строительство, дождались выхода Указа № 240 «О господдержке граждан при строительстве (реконструкции) жилья», то дом бы считался строящимся и можно было бы здесь выделять квартиры для льготных категорий. А так — дом стоит, а покупка квартир с господдержкой запрещена.

В свое время застройщиком этого дома выступило ОАО «Гродножилстрой». Заместитель гендиректора этого предприятия Антон Маркевич вспоминает, что тогда с сокращением госзаказа перед администрацией стояла задача сохранить объемы строительства, чтобы коллектив не остался без работы:

— Нам нужно было выживать. Если раньше мы строили 30 процентов жилья на продажу по коммерческой цене и 70 — с господдержкой, то потом с помощью бюджета возводилось всего 1 — 2 дома. Нам пришлось искать новые рынки, в том числе и в райцентрах: Слоним, Волковыск, Мосты, Островец, Ошмяны, Сморгонь, Лида. Рассудили так: Мосты — это райцентр. Там есть крупное деревообрабатывающее предприятие, которое недавно модернизировали. Думали, что 72 квартиры люди разберут. Тем более что цены за метр сформировали невысокие: для нуждающихся от 677 до 713 рублей, для прочих — 725 — 760 рублей. Но по факту приобрели только 8 квартир. Сейчас мы несем дополнительные затраты на содержание дома — это наша собственность. Отапливаем нереализованные площади, оплачиваем все коммунальные платежи.

Сегодня в мостовском доме на продажу выставлены квартиры на любой запрос: однокомнатные, несколько видов двухкомнатных и трехкомнатные. Площадь — от 43 квадратных метров до 80.

Нереализованные квартиры имеются и в других городах, и у других подрядчиков. Пустуют сотни апартаментов в Гродно и десятки — в райцентрах. Цены за квадратный метр в среднем по области 800 рублей, но для молодых и многодетных семей, которые больше остальных страдают от отсутствия собственного жилья, даже эта стоимость — неподъемный груз. Хорошо бы найти механизм, позволяющий им претендовать на невостребованное жилье в коммерческих новостройках, используя государственную поддержку. Кстати, Гродненский облисполком неоднократно обращался в Правительство с просьбой учесть этот аспект при подготовке нормативных актов.

— Мы предлагали, чтобы жилищные субсидии выдавались не только на строительство и реконструкцию, но и на покупку жилья в новых домах, — объясняет свое видение ситуации председатель комитета по архитектуре и строительству Михаил Петух. — Такой шаг серьезно поспособствовал бы решению вопроса предоставления квартир многодетным семьям. Почему не предложить пустующую площадь многодетной семье? Она бы взяла субсидию не на строительство, а на покупку. Стоимость метра у нас подходит под соответствующий норматив. Если бы удалось запустить этот процесс, мы решили бы сразу три задачи: сняли напряженность в жилищном вопросе по многодетным семьям, дали бы подрядчику оборотные средства и, как следствие, активизировали бы процесс строительства.

Тем более что проблему нереализованных квартир облисполком все равно частично планирует решать за счет бюджета. Например, в этом году 30 квартир в Мостах будут выкуплены под арендное жилье.

Гродно общество область строительство жилфонд жилье дома
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
2036 просмотров в октябре
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Интересно
В Беларуси совсем скоро начнутся продажи нового iPhone Xs Max за 4999 рублей. Мы решили, за такие деньги можно поискать и автомобиль, которым тоже будет не стыдно похвастаться. И это не «Пассат»-универсал, хотя против него мы ничего не имеем. BMW E36 Coupe Начнем с марки, которая неизбежно появляется на горизонте, как только речь заходит о возвышении собственного величия. Подержанная BMW — разве может быть лучшая альтернатива айфону? За стоимость нового см...
Общество
Для гродненцев уже привычное дело встречать в центре города иностранных туристов. Однако в прошлую субботу внимание местных жителей привлек не просто турист, а турист со стажем.  Колин Кеннеди из Канады, именно так зовут мужчину, который взбудоражил центр Гродно. Он путешествует уже на протяжении 11 лет. За это время он посетил 76 стран, Беларусь стала 77 страной. Колин не пьет, не курит и это пропагандирует во всех странах. Зарабатывает турист, продавая ф...
Статистика
В Беларуси в сентябре ускорилась годовая инфляция. Произошло это в том числе из-за подорожавшего мяса, а также подскочивших цен на топливо, услуги высшего образования и связи.   В еврозоне годовая инфляция в сентябре составила 2,1%, а в странах ЕС — 2,2%, сообщает Евростат. Ниже всего этот показатель в прошлом месяце составил в Дании(0,5%), следом идут Греция (1,1%), Ирландия (1,2%), Финляндия (1,4%), Италия и Польша (по 1,5%). В лидерах по годовому росту...
Происшествия
Сотрудники милиции приехали в магазин «Копеечка» по улице Н.Орды в Гродно по вызову: сработала кнопка экстренного вызова. Было около 20.45, когда они зашли в торговый зал. У касс стоял сотрудник охраны, рядом с ним – мужчина, на руках которого была девочка лет пяти. Охранник пояснил, что это знакомый покупателя, который разбил стеклянную банку в павильоне «Коммунарка», оскорблял персонал, и, не заплатив, убежал несколько минут назад. Получив его приметы и...
Происшествия
«Как и почему произошла авария с маршруткой на М6? Виноват водитель или дорожники, которые как раз сейчас заняты там ремонтом?» — вопросы, которые возникли сразу после новости о страшном ДТП с погибшими и ранеными на трассе Минск — Гродно. AUTO.TUT.BY отправился на место трагедии и посмотрел, как организовано движение на дороге, а также пообщался с пассажирами «смертельного» рейса. Напомним, смертельная авария произошла 18 октября, около 19.40, на 74-м ки...
Криминал
Суд Лидского района вынес приговор мужчине, который в августе напугал пенсионеров у подъезда: показал странные предметы и обещал взорвать бомбу. За этот поступок он осужден на полтора года ограничения свободы, сообщает пресс-служба суда. 23 августа мужчина, будучи пьяным, вышел во двор дома по улице Кирова в Лиде и положил на скамейку к пенсионерам у подъезда предмет, «схожий со взрывным устройством». «Сообщил о том, что намеревается взорвать взрывное устр...
Общество
Жители Литвы вместе с россиянами и поляками составляют тройку лидеров среди иностранцев, которые приезжают в Гродненскую область по безвизу. При этом интуристы посещают не только областной центр и исторические достопримечательности, но и около 40 агротуристических комплексов и усадеб, расположенных в безвизовой зоне. Сайт DELFI сделал материал о том, как литовские туристы воспринимают наши агроусадьбы. Публикуем самые интересные моменты. Про агротуристичес...
Общество
С любви к тяжелой музыке и мечты покорить шестиструнный инструмент с той же ловкостью, что и гитаристы любимых рок-групп – история гродненского гитарного мастера Андрея Кибиня началась достаточно незамысловато. Но в итоге страсть к аккордам осталась хобби – Андрей играет исключительно в кругу близких друзей, а вот создание гитар стало делом жизни. Зато мастер управляет  единственной в Беларуси частной фирмой по производству гитар.  «К своим работам стараюс...
Власть
В пятницу белорусский лидер Александр Лукашенко посетил Гродно, во время поездки он сделал несколько заявлений об образовании, спорте и не только. В отдельных темах президент был достаточно откровенен. Президент пообщался со студентами Гродненского государственного университета имени Янки Купалы (ГрГУ), которым признался: в нашей стране стать долларовым миллионером невозможно. Произошло это, когда зашла речь о достоинствах Беларуси. Лукашенко отметил, что...