Вопрос в квадрате: в Гродно и области ищут хозяев для невостребованных квартир

На Гродненщине улучшения жилищных условий ожидают более 4 тысяч многодетных семей. В прошлом году для них были построены 222 квартиры. Для области, в которой 17 районов, темпы, прямо скажем, невысокие.

И в то же время по состоянию на 1 апреля в Гродно и райцентрах пустовали 835 невостребованных квартир, из них в новых домах — 313. Совсем невеселая ситуация сложилась в Мостах, где два с половиной года назад был введен в эксплуатацию 72–квартирный жилой дом, в котором до сих пор не заселены 64 квартиры, пишет «СБ Беларусь Сегодня».

...На детской площадке у аккуратной многоэтажки по проспекту Мира в Мостах играют мама с малышом. Интересуюсь: в этом доме живете? Молодая женщина отрицательно качает головой:

— Здесь никто не живет. Квартиры, говорят, очень дорогие. Вон только в двух местах занавески висят.

И правда: на весь дом обжитыми выглядят всего две квартиры. Но люди в них не появились даже с наступлением вечера. С вопросом, как могла сложиться такая абсурдная ситуация в городе, где более 800 семей, из которых 73 — многодетные, стоят в очереди на жилье, я обратилась к заместителю председателя Мостовского райисполкома Михаилу Жуку. Тот откровенно признается — поспешили со строительством:

— Проект этого дома готовился по госзаказу. Когда бюджетную поддержку отменили, решили строить на продажу. Опросили людей — вроде интерес был. А когда построили, оказалось, что нет желающих покупать жилье по коммерческой цене. И ведь что интересно: если бы в свое время затянули строительство, дождались выхода Указа № 240 «О господдержке граждан при строительстве (реконструкции) жилья», то дом бы считался строящимся и можно было бы здесь выделять квартиры для льготных категорий. А так — дом стоит, а покупка квартир с господдержкой запрещена.

В свое время застройщиком этого дома выступило ОАО «Гродножилстрой». Заместитель гендиректора этого предприятия Антон Маркевич вспоминает, что тогда с сокращением госзаказа перед администрацией стояла задача сохранить объемы строительства, чтобы коллектив не остался без работы:

— Нам нужно было выживать. Если раньше мы строили 30 процентов жилья на продажу по коммерческой цене и 70 — с господдержкой, то потом с помощью бюджета возводилось всего 1 — 2 дома. Нам пришлось искать новые рынки, в том числе и в райцентрах: Слоним, Волковыск, Мосты, Островец, Ошмяны, Сморгонь, Лида. Рассудили так: Мосты — это райцентр. Там есть крупное деревообрабатывающее предприятие, которое недавно модернизировали. Думали, что 72 квартиры люди разберут. Тем более что цены за метр сформировали невысокие: для нуждающихся от 677 до 713 рублей, для прочих — 725 — 760 рублей. Но по факту приобрели только 8 квартир. Сейчас мы несем дополнительные затраты на содержание дома — это наша собственность. Отапливаем нереализованные площади, оплачиваем все коммунальные платежи.

Сегодня в мостовском доме на продажу выставлены квартиры на любой запрос: однокомнатные, несколько видов двухкомнатных и трехкомнатные. Площадь — от 43 квадратных метров до 80.

Нереализованные квартиры имеются и в других городах, и у других подрядчиков. Пустуют сотни апартаментов в Гродно и десятки — в райцентрах. Цены за квадратный метр в среднем по области 800 рублей, но для молодых и многодетных семей, которые больше остальных страдают от отсутствия собственного жилья, даже эта стоимость — неподъемный груз. Хорошо бы найти механизм, позволяющий им претендовать на невостребованное жилье в коммерческих новостройках, используя государственную поддержку. Кстати, Гродненский облисполком неоднократно обращался в Правительство с просьбой учесть этот аспект при подготовке нормативных актов.

— Мы предлагали, чтобы жилищные субсидии выдавались не только на строительство и реконструкцию, но и на покупку жилья в новых домах, — объясняет свое видение ситуации председатель комитета по архитектуре и строительству Михаил Петух. — Такой шаг серьезно поспособствовал бы решению вопроса предоставления квартир многодетным семьям. Почему не предложить пустующую площадь многодетной семье? Она бы взяла субсидию не на строительство, а на покупку. Стоимость метра у нас подходит под соответствующий норматив. Если бы удалось запустить этот процесс, мы решили бы сразу три задачи: сняли напряженность в жилищном вопросе по многодетным семьям, дали бы подрядчику оборотные средства и, как следствие, активизировали бы процесс строительства.

Тем более что проблему нереализованных квартир облисполком все равно частично планирует решать за счет бюджета. Например, в этом году 30 квартир в Мостах будут выкуплены под арендное жилье.

Гродно общество область строительство жилфонд жилье дома
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Общество
В проекте «Гродненщина синеокая» путешествуем по Котре.  ВОДНАЯ ГРАНИЦА  Один из самых крупных притоков Немана Котра берет свое начало на территории Литвы в районе Чепкеляйского болота, одного из самых больших в Европе. В 1975 году в Литве был создан государственный заповедник «Чепкеляй», в 2003-м в нашей стране – республиканский ландшафтный заказник «Котра». Хоть и делит их государственная граница, по сути это единый природный комплекс, причем уникальный....
Общество
Новогрудчина – новаторский регион Беларуси по части внедрения возобновляемой энергетики. Несколько лет назад под городом создали ветряной парк, в котором уже работает 14 турбин, покрывающих суммарно 26,7% энергопотребления всей районной инфраструктуры.  А в июле этого года к ним добавилась новая разработка – местные власти реконструировали систему горячего водоснабжения центральной больницы города. Теперь здесь вода подогревается за счет солнечных коллекто...
Культура
В Гродно приедет цирк "Москва-Минск" с международной программой. Артисты пробудут в областном центре с 30 августа по 16 сентября. В программе: Шари-вари со скакалками, дрессура шетлендских пони, самая маленькая в мире южно-американская лошадка фалабелла, воздушная гимнастка в кольце, "Доктор Айболит и дрессированные обезьянки", шоу мыльных пузырей, золотой призер фестиваля в Риге "Силовой экстрим", восточная сказка от Фатимы с экзотическими персонажами, ук...
Видео
Концерты от звезд Евровидения, театральный Бродвей, огненное шоу, фестиваль сыра и другие незабываемые развлечения. Гродно готовится отметить свой 890-ый день рождения. Праздничные мероприятия продлятся два дня. До главного праздника города остается месяц.    14 сентября состоится торжественная церемония внесения в Книгу Славы города Гродно лучших его представителей. Также  пройдут  торжественные митинги и возложение цветов к памятникам, мемориальным доска...
Общество
Гродненский спортсмен-колясочник, инвалид по зрению Александр Трипуть - чемпион и неоднократный призёр Паралимпийских игр, чемпионатов мира и Европы, прекрасный человек и неординарная личность.  Встреча с Александром с целью личного знакомства и интервью планировалась долго: человек он занятой, большую часть времени проводит в Минске, где спортсмену-колясочнику созданы все необходимые условия для проживания и тренировочного процесса. Про него я знал много...
Общество
Три года назад этот маршрут был открыт для велосипедистов. Это было приятной новостью для любителей здорового образа жизни. Благодаря финансированию Евросоюза и работ со стороны Республиканского туристско-спортивного союза заработал маршрут, который давал возможность проехать почти тридцать километров и не встретить машин или битого стекла. Была надежда, что маршрут «Меловые горы» будет иметь длительный век и постоянный контроль со стороны лесного хозяйств...
Общество
Этой весной в Лиде в клубе «Активное долголетие» на базе ТЦСОН начал работу новый кружок – «Студия полезных компетенций». Сюда женщины на пенсии приходят не поболтать о внуках и грядках, а получить ценные навыки. Месяц назад они побывали у визажиста и узнали, как сделать красивые брови. Сегодня на повестке дня – вождение! Встреча назначена в автошколе на Фрунзе (Лидская РОС ДОСААФ). Опаздывает лишь одна из «учениц». Причина уважительная – нужно было заскоч...
Общество
Будущий диссидент Александр Романов родился в октябре 1949 года в Гродно. А другой будущий диссидент Александр Романов родился в ноябре 1948 года в Саратове. Вот только отчества у них не совпали. Гродненский Александр Романов был Львовичем, а саратовский – Ивановичем. Еще в школьные годы саратовский Романов увлекся историей. И гродненский Романов в школьные годы увлекся историей. В 1966 году Александр Романов с берегов Волги поступил на исторический факул...
Общество
Интерактивное мультимедийное шоу «Мультизавр», которое уже покорило сердца миллионов маленьких исследователей, приедет и в Гродно! Да-да, именно так. Теперь у маленьких жителей нашего города и их родителей появится уникальная возможность погрузиться в виртуальный мир древних рептилий. Отправься в отважное путешествие и узнай, как жили динозавры, какие у них следы  и на каком языке они разговаривали. А самое главное -  справься с непростой миссией - спаси д...