Дома-призраки в Гродно: почему историко-культурное наследие на грани разрушения

В Гродно в попытке вдохнуть вторую жизнь в памятники архитектуры столкнулись с проблемой. И называется она – недобросовестные инвесторы.

По их вине некоторые исторические здания приобретают статус «заброшенных». И тогда, вместо современных гостиниц и ресторанов возникают дома-призраки. Что делать с теми, кто не рассчитал свои силы? Зданий, покрытых полотнами и зияющих пустыми окнами, в Гродно не меньше десятка. Все – не рассчитавших свои силы инвесторов.

Двухэтажный особняк на улице 1-я Трудовая купили ещё в 2014. Магазин, помещения под офисы появились на месте меньше, чем за два года. И уже приносят прибыль. А вот дом на соседней улице (ушёл с молотка на том же аукционе) до сих пор стоит без ремонта. Или вот здание гродненского пивзавода – самый известный в городе случай, когда из-за бесхозяйственности от исторической ценности чуть не остались одни угли. Около десяти лет здание кочевало от одного инвестора к другому. Здесь обещали открыть ресторан, гостиницу, торговый центр. Но здание обветшало, оттуда вывезли всё ценное. В мае и вовсе пожар оставил памятник 19 века без крыши. Чтобы позволить зданию пережить зиму и вернуть кровле пивзавода первоначальный вид – из бюджета области пришлось в срочном порядке выделить 150 тысяч рублей.

Годы просьб, тяжб и взаимных претензий властей и горе-владельцев. Только в августе здание через суд всё-таки удалось вернуть в коммунальную собственность. Теперь завод приводят в порядок и готовят к очередному аукциону. Это самый большой риск, говорят специалисты: по закону, после продажи здание становится частной собственностью, а значит, инструментов воздействия на его новых хозяев немного. Основной – штраф. Каждый договор с инвестором индивидуален, но все работы должны быть согласованы с двумя ведомствами: Министерством архитектуры и Министерством культуры. По большому счёту это значит, что проект реконструкции, как правило, должен выдержать не одну правку, если инвестор обещанное не выполняет, то средняя сумма первого штрафа составляет не менее четырёх тысяч рублей. Но и деньги – не всегда решение. Отрезвляет, но может и совсем опустошить карманы бизнесменов.

Власти говорят, ищут золотую середину. Практически весь центр, а это 400 зданий – с охранным знаком. За пять лет с молотка ушло только 30. Причина в том, что восстановить, не потратив состояние, исторический объект, при этом, сохранив его шарм, не так просто.Условий много, но все посильны, уверяют специалисты.

– Вовлечение в хозоборот неиспользуемого имущества, предоставление таких зданий инвестору является одним из приоритетов нашей работы. Потому что это создание рабочих мест, развитие деловой активности, приведение в порядок города. Службы Гродно делают всё для того, чтобы это происходило, – рассказал телеканалу "ОНТ" заместитель председателя Гродненского горисполкома Андрей Болтрик.

Из удачных примеров – одна из самых старинных фабрик Гродно, когда-то выпускавшая игральные карты. Пустовала восемь лет. Сегодня здесь офисы компании и кафе, одно из лучших в городе. Памятник архитектуры 19 века, приводили в порядок четыре года. Инвестор здания отреставрировал, восстановил и сделал популярным. 

– Для нашей организации деятельность нехарактерная. Однако решились и получилось. Более года мы работаем, наше кафе пользуется успехом среди горожан и среди туристов, – говорит ведущий юрисконсульт филиала предприятия«Белтаможсервис» Павел Гарбовский.

В чём бизнесмены солидарны – приводить такие здания в порядок и хлопотно, и недёшево. Но может и повезти – с ценным приветом из прошлого. Золотые монеты с профилем Николая II и обручальные кольца. В честь находки даже назвали и сам бизнес-центр – Клад. Здание не узнать – пять лет здесь собирались сомнительные компании. Правда, ремонт получилось сделать быстрее, чем утвердить все изменения – едва уложились в сроки и чуть не получили крупный штраф.

– Сложностей никаких. Единственное, очень долго утверждали внешний проект здания, потому что в исторической части города находится, – рассказывает совладелец бизнес-центра Валентин Быковский.

МЧС, санстанция и другие службы – со слов предпринимателей, норм и правил в работе с историей пока немало. Хотя деловой климат позволяет пробовать. На ближайших аукционах до конца года рассчитывают с молотка продать ещё 20 таких помещений, но говорят, теперь уже с чуть изменившимися условиями – репутацию потенциальных инвесторов будут проверять, как и сроки бизнес-планов, которые они предлагают. И жёстко придерживаться правила: от проекта на бумаге до полной готовности здания у инвесторов максимум три года.

Гродно история общество строительство
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

1
Общество
Занимательную историю своих злоключений на белорусско-литовской границе рассказала пользователь форума Onliner, зарегистрированная под ником Sedna. Причиной череды неприятностей стала одна шина. «Ездили в Литву всей семьей на Audi A3 на пару дней, — рассказала Татьяна. — Там пробили колесо, пришлось купить два других — бэушных. Одно установили, а второе забрали с собой в качестве запаски». У таможни из-за этого поступка возникли вопросы, а у семьи — пробле...
Происшествия
Преступления, совершаемые через Интернет, набирают силу. Желаемого мошенники добиваются по-разному и, как правило, остаются неизвестными, теряясь в глобальной сети. Один из мошенников вымогал у жительницы Лиды 500 долларов, угрожая распространить компрометирующую информацию о ней. В другом случае неизвестный завладел реквизитами банковской карточки лидчанки и снял с нее более 300 рублей, сообщает "Лидская газета". Правда, не всегда интернет-преступления ос...
Фото
Девушка с заглавной фотографии, Юлия Потапчикова, стала победительницей 11 тура конкурса красоты SunDay-2019. 20 июля она и еще 11 девушек поднимутся на главную сцену фестиваля и примут участие в финале. А тем времени идет последний, двенадцатый тур конкурса - и победительница может быть только одна. Успейте отдать свой голос! 20 июля двенадцать выбранных красавиц поднимутся на главную сцену, где станет известно имя победительницы! Девушка выиграет не толь...
Происшествия
С этой целью купит мотоцикл "Урал" полез на просторы глобальной компьютерной сети 40-летний житель Гродно. Мужчина зашел на один из сайтов, специализирующихся, на продаже подержанного транспорта. Но по иронии судьбу, вместо того, чтобы колесить по дорогам на «Урале», он будет кататься на общественном транспорте.  Иллюстративный снимок На сайте гродненец нашел подходящего железного коня, и связался с продавцом. Когда сошлись в цене, то мужчина, находящийся...
Афиша
Лето - время активного отдыха и веселого времяпрепровождения. Многие уходят в отпуск и получают больше свободного времени. А если вы еще и любите музыку, этот материал определенно для вас. Сайт Гродно 015.BY сделал подборку значимых фестивалей в нашем городе и по всей стране (особенно музыкальных), которые стоит посетить этим летом. Смотрите и берите на заметку. Иллюстративный снимок «Биг-Мини-фестиваль уличного искусства» в Гродно Дата проведения: 26 июля...
Общество
Лето уже миновало экватор, а потому многие родители всерьез задумываются о сборах ребенка к новому учебному году. Традиционно в это время свою работу начинают школьные базары. В Гродно такая специализированная ярмарка также откроется уже в ближайшие дни, правда в этот раз на новой площадке. - В этом году школьная ярмарка начнется 25 июля и продлится по 6 сентября с 11 до 19 часов без выходных. В этом году у нас новая площадка – внутренняя площадка торговог...
Интересно
Сейчас, когда микрорайон Девятовка в купе с одноимённой деревушкой входит в состав города, трудно вспомнить, как всё начиналось.  Портал Гродно NewGrodno.by предлагает вашему вниманию краткую видео экскурсию по этому микрорайону. На данный момент микрорайон является одним из самых больших по численности населения. Порядка 80 тысяч жителей проживает в микрорайоне, берущем своё начало ещё в 70-80 годы. Девятовка запомнилась гродненцам по знаменитому фильму «...
Происшествия
Сотрудники отдела охраны правопорядка и профилактики Волковысского РОВД и отдела Департамента охраны с поличным задержали изготовителя самогона, сообщила представитель УИОС МВД Елизавета Бецко. Жителя Волковыска 1986 года рождения задержали 12 июля примерно в 19.20. Мужчина нигде не работает, на жизнь зарабатывает торговлей брагой. Фабрику по производству самогона «бизнесмен» организовал в нежилой деревне. — Незаконное прoизводство горячительного нигде не...
Происшествия
В Пекине младенец умер после того, как дедушка "угостил" его алкоголем. Трагедия произошла во время семейного застолья в честь 1 месяца со дня рождения малыша. Иллюстративное изображение Как сообщает AsiaOne, дедушка со стороны отца ребенка поднял бокал и сказал тост. Однако кто-то из гостей пошутил, что тот не может пить без внука — и в результате мужчина дал малышу отхлебнуть спиртного. Через полчаса мальчик перестать дышать. Его привезли в больницу, но...
Новости по теме
Туда-обратно. Семья оказалась на литовской границе с дополнительной запаской - пришлось метаться в поисках контейнера
12-й тур конкурса красоты "Мисс SunDay 2019": кто из девушек "запрыгнет в последний вагон"?
"Биг-мини фест", "Рок за Бобров" и "Viva Braslav Open Air": какие фестивали стоит посетить гродненцам до конца лета?
Школьный базар в Гродно снова переезжает и откроется 25 июля
"Закрой глаза и вспомни, как всё начиналось". Как шла застройка микрорайона Девятовка в Гродно
Поляки хотят запустить авиарейс Гродно-Варшава
В Китае обнаружили вино "Лидское". Белорусские пивовары разводят руками
Посмотрите, какой светофорчик на тележке есть у гродненских дорожников. Зачем он?
"Человек в тюрьме провел 17 лет и получает пенсию, как и я – Ветеран труда". Гродненка о несправедливости начисления пенсии
Конечная троллейбусов и автовокзал: как появление ТРК «Тринити» изменит транспортную инфраструктуру на Вишневце