Не построил в срок, верни участок: в Гродно и области у застройщиков начали конфисковывать землю

В Гродненском районе усилили контроль за эффективностью использования земельных участков, предоставленных гражданам под строительство. Если собственник в установленные законодательством сроки не успел возвести обязательный минимум, участок могут изъять.

Загляните в памятку

В последнее время застройщики стали более ответственно подходить к своим обязанностям. Если не успели возвести строение, а время уже поджимает, то просят продлить срок строительства или законсервировать земельный участок. Ежегодно количество таких заявлений растет. Тем не менее находятся нерадивые собственники, которые «забыли» о сроках и махнули рукой на законодательство. Таких и будут выявлять сельисполкомы совместно с заинтересованными службами райисполкома. Поэтому заместитель начальника отдела архитектуры и строительства Гродненского райисполкома Наталия Селявко адресует застройщиков к Указу Президента Республики Беларусь от 7 февраля 2006 года № 87 «О некоторых мерах по сокращению не завершенных строительством незаконсервированных жилых домов, дач» и акцентирует внимание на основных моментах.

– Раньше мы должны были предупреждать граждан, когда подходят сроки, сейчас по законодательству мы этого не обязаны делать, поэтому застройщики сами должны следить за этим, – сказала Наталии Селявко, пишет «Перспектива». – Выдаем им памятки, в которых всё четко прописано. Кроме того, всегда можно позвонить к нам и уточнить, если что-то непонятно. А то потом приходят и упрекают, что мы не предупредили, а они не знали. Незнание закона не освобождает от ответственности.

Кстати, в практике уже есть случаи изъятия участков, выделенных под строительство и не освоенных своевременно.

– В этом году решением суда изъят участок в деревне Цидовичи Гожского сельсовета. Он выставлен на аукцион. Еще два участка в деревне Привалка того же сельсовета ждет такая же участь. Сельисполкомы внимательно следят за застройщиками, точнее, за тем, осваивается ли участок. Некоторые граждане, реально оценив свои возможности и видя, что им не под силу строительство, сами отказываются, – рассказывает председатель Гожского сельисполкома Наталья Макавчик.

В Скидельском сельсовете тоже имеются факты изъятия наделов. В частности, в этом году изъяли один участок в Головачах, его выделят нуждающимся в улучшении жилищных условий. В прошлом году у нерадивых собственников изъяли два участка. Тоже в деревне Головачи.

– Оба надела выставили на аукцион, – сообщил председатель Скидельского сельисполкома Сергей Сидорович.

Обязательный минимум

Не лишним будет напомнить застройщикам об их обязанностях. Строительство жилого дома должно быть завершено в течение трех лет с даты регистрации земельного участка. При этом завершением строительства считается возведение обязательного минимума – фундамента, стен и крыши. При этом строение не обязательно должно быть введено в эксплуатацию. Если не получилось по уважительной причине уложиться в указанный срок, то его можно продлить на два года.

– Главное, заявление следует подать в местный исполком не позднее, чем за два месяца до истечения срока строительства, – замечает Наталия Селявко. Важно помнить, что продлевать сроки можно только один раз. Совершить ту же процедуру повторно не получится.

Еще одной отсрочкой может стать консервация земельного участка на срок не более трех лет. Подобная процедура также осуществляется только один раз. Если по истечению этих суммарных восьми лет застройщику так и не удалось возвести дом, участок решением суда может быть изъят. И еще один важный нюанс: если вы продали надел с незавершенным строительством, то новому хозяину сроки не возобновляются. С нуля отсчет не пойдет.

Гродно область участок земля закон строительство
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

1
Общество
Сайт Гродно 015.BY собрал достойные внимания фотографии от жителей и гостей нашего города, которые они разместили в личном аккаунте сети Instagram в течение недели. В подборку попали самые популярные снимки из нашего аккаунта, которые собрали наибольшее количество лайков. Фото: @missmary_art Фото: @daria_borel Фото: @olegvolyntsevich Фото: @its_grodno Фото: @k_oleshuk Фото: @aleksei_a11 Фото: @naty_murrr Фото: @sport_tourism_grodno Фото: @ph_foxland Фото:...
Фото
Каштаны в Гродно из-за теплой погоды в начале сентября начали цвести во второй раз в текущем году. В последние годы такие явления уже становятся привычными. Теперь на ветках некоторых деревьев можно увидеть сразу и цветы, и созревшие плоды. При этом цветущие каштаны ведут себя так, как и подобает деревьям осенью, сбрасывая на землю пожелтевшую листву, передает корреспондент Sputnik. Вторичное цветение осенью считается вредным для деревьев: цветы начинают п...
Фото+видео
В субботу, 14 сентября, Гродно с размахом отметил свой 891-й День рождения. Основные действа как обычно развернулись в центре города. Корреспондент Сайта Гродно 015.BY прошелся по парку Жилибера и окрестностям и заснял, что там происходило в значимый для города день. В парке Жилибера также прошел ColorFest, который по традиции собрал много ребят и девчат школьного возраста. Они веселились, бросались друг в друга красками, фотографировались и в общем получа...
Происшествия
Как благородное стремление может обернуться уголовным, рассказали оперативники Зельвенского РОВД, приведя в пример историю 25-летней местной жительницы. Началось все несколько лет назад, когда мать двоих подростков приговорили к тюремному заключению за убийство. К тому времени их отец умер, что послужило основанием открытия счетов в банке для зачисления соцпенсии по утере кормильца. Растить и воспитывать ребят решила их сводная сестра. Она оформила необход...
Фото
В серьезной аварии в Ошмянском районе в лобовом столкновении автомобилей пассажирка получила серьезные травмы. - В субботу около 9 утра водитель "Фольксвагена" двигался по автодороге "Ошмяны-граница Литовской Республики". При совершении поворота налево в сторону деревни Буденовка не уступил дорогу встречному автомобилю "Ситроен", под управлением 22-летнего парня. В результате - лобовое столкновение, - рассказали в пресс-службе Гродненской ГАИ. Ехавшая в ав...
Окнаград
«Адклад не ідзе ў лад» (белорусская народная поговорка). Горячий строительный сезон постепенно сбавляет свои обороты. На подходе октябрь и многие торопятся решить наболевшие вопросы ремонта — пока еще отпуск, благоприятная погода и сезонные скидки.  Особенно это касается замены старых окон: откладывать некуда. Планировали остеклить свой дом герметичными ПВХ-окнами? Лучше это сделать до прихода холодов (приятно встретить прохладные осенние ночи в комфорте и...
Происшествия
Чрезмерное употребление спиртных напитков вновь послужило косвенной причиной совершенного противоправного деяния. На этот раз в Гродно набедокурил 60-летний бездомный. Мужчина в течение дня употреблял спиртные напитки, но никак не мог дойти до нужной кондиции.  Очередную попытку он предпринял ближе к полуночи, отправившись за алкоголем в магазин на одну из автозаправок. На объекте в это время была пересменка, из-за чего «страждущего» не пустили во внутрь....
Актуально
После трех недель снижения белорусского рубля к валютной корзине, на прошедшей неделе белорусский рубль наконец укрепился. Какими будут курсы иностранных валют на этой неделе? Об этом старший аналитик компании «Альпари» Вадим Иосуб рассказал в комментарии Myfin.by. – Если говорить о внешних факторах, то стоит отметить рост евро к доллару с 1,1040 до 1,1100 или на 0,5%. Также укрепился российский рубль с 66,0 до 64,4 российских рублей за доллар или на 2,4%...
Фото
В микрорайоне Ольшанка заработал большой магазин сети MiniMax. Торговый объект на улице Огинского, 35 собрал на стеллажах свыше 5000 наименований товаров по одним из самых низких цен в стране. В первый час пришли сотни человек,  покупателям раздавали бесплатные зубные щетки и наборы чашек с блюдцами. Магазин обустроен по европейским стандартам. Внутри просторно – торговый зал продуман так, чтобы было комфортно выбирать товары с ребенком. На площади в 230 «...
Новости по теме
"Огненные" набережные, василек на многоэтажке, туман над Неманом: 10 красивых фотографий Гродно в Instagram за неделю
В Гродно второй раз за год зацвели каштаны
Салют, ColorFest и народные гулянья: как в Гродно отметили 891-й День рождения
5 причин, почему лучше заказать новые ПВХ-окна в сентябре
Прогноз по валютам: доллар и евро рекордно подешевеют в середине сентября
С подарками и очередями. В Гродно открыли большой магазин MiniMax
Дожди и похолодание. Какой будет погода в Гродно на этой неделе?
«В унитазик — только пи-пи! Ка-ка несите домой!»: в Гродно арендодатель ограничил использование санузла
Как кормят в школах Гродно и Гродненского района?
Танцы с Карлсоном, тёплые объятия мишки Тедди и сюрприз от феи: как в Пышках прошел фестиваль мыльных пузырей