Не построил в срок, верни участок: в Гродно и области у застройщиков начали конфисковывать землю

В Гродненском районе усилили контроль за эффективностью использования земельных участков, предоставленных гражданам под строительство. Если собственник в установленные законодательством сроки не успел возвести обязательный минимум, участок могут изъять.

Загляните в памятку

В последнее время застройщики стали более ответственно подходить к своим обязанностям. Если не успели возвести строение, а время уже поджимает, то просят продлить срок строительства или законсервировать земельный участок. Ежегодно количество таких заявлений растет. Тем не менее находятся нерадивые собственники, которые «забыли» о сроках и махнули рукой на законодательство. Таких и будут выявлять сельисполкомы совместно с заинтересованными службами райисполкома. Поэтому заместитель начальника отдела архитектуры и строительства Гродненского райисполкома Наталия Селявко адресует застройщиков к Указу Президента Республики Беларусь от 7 февраля 2006 года № 87 «О некоторых мерах по сокращению не завершенных строительством незаконсервированных жилых домов, дач» и акцентирует внимание на основных моментах.

– Раньше мы должны были предупреждать граждан, когда подходят сроки, сейчас по законодательству мы этого не обязаны делать, поэтому застройщики сами должны следить за этим, – сказала Наталии Селявко, пишет «Перспектива». – Выдаем им памятки, в которых всё четко прописано. Кроме того, всегда можно позвонить к нам и уточнить, если что-то непонятно. А то потом приходят и упрекают, что мы не предупредили, а они не знали. Незнание закона не освобождает от ответственности.

Кстати, в практике уже есть случаи изъятия участков, выделенных под строительство и не освоенных своевременно.

– В этом году решением суда изъят участок в деревне Цидовичи Гожского сельсовета. Он выставлен на аукцион. Еще два участка в деревне Привалка того же сельсовета ждет такая же участь. Сельисполкомы внимательно следят за застройщиками, точнее, за тем, осваивается ли участок. Некоторые граждане, реально оценив свои возможности и видя, что им не под силу строительство, сами отказываются, – рассказывает председатель Гожского сельисполкома Наталья Макавчик.

В Скидельском сельсовете тоже имеются факты изъятия наделов. В частности, в этом году изъяли один участок в Головачах, его выделят нуждающимся в улучшении жилищных условий. В прошлом году у нерадивых собственников изъяли два участка. Тоже в деревне Головачи.

– Оба надела выставили на аукцион, – сообщил председатель Скидельского сельисполкома Сергей Сидорович.

Обязательный минимум

Не лишним будет напомнить застройщикам об их обязанностях. Строительство жилого дома должно быть завершено в течение трех лет с даты регистрации земельного участка. При этом завершением строительства считается возведение обязательного минимума – фундамента, стен и крыши. При этом строение не обязательно должно быть введено в эксплуатацию. Если не получилось по уважительной причине уложиться в указанный срок, то его можно продлить на два года.

– Главное, заявление следует подать в местный исполком не позднее, чем за два месяца до истечения срока строительства, – замечает Наталия Селявко. Важно помнить, что продлевать сроки можно только один раз. Совершить ту же процедуру повторно не получится.

Еще одной отсрочкой может стать консервация земельного участка на срок не более трех лет. Подобная процедура также осуществляется только один раз. Если по истечению этих суммарных восьми лет застройщику так и не удалось возвести дом, участок решением суда может быть изъят. И еще один важный нюанс: если вы продали надел с незавершенным строительством, то новому хозяину сроки не возобновляются. С нуля отсчет не пойдет.

Гродно область участок земля закон строительство
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Общество
В 2018 году Беларусь собрала самый низкий урожай за полтора десятилетия. Как это отразится на доступности продуктов, ценах и кто пострадает больше всех? По данным Белстата, каравай зерновых и зернобобовых культур без кукурузы завесил 5 270 тысяч тонн. Это один из наиболее мелких показателей за весь XXI век. Падение валового сбора зерна к 2017 году составило 31,3%. При этом статистика собрана чиновниками в первоначально оприходованном весе. Окончательные ц...
Общество
Лидский мясокомбинат обанкротился и будет ликвидирован, но люди трудоустроены. В Гродненской области одним мясопереработчиком меньше: ОАО «Лидский мясокомбинат», в котором государству принадлежит 97,78 процента акций и 2,22 — работникам, признано банкротом и к 25 июля 2019 года будет ликвидировано. Решение о нецелесообразности досудебного оздоровления акционеры приняли еще в мае прошлого года, в суде было открыто конкурсное производство по делу об экономич...
Криминал
Мы неоднократно уже рассказывали о последствиях злоупотребления спиртными напитками. Если в некоторых случаях граждане под воздействием алкоголя совершают преступления, то при других обстоятельствах они сами становятся его жертвой. Поэтому следует скрупулезно подходить к дозе спиртного, а также хорошо выбирать компанию, в которой будете употреблять алкоголь. Житель города Гродно 1974 года рождения слегка не рассчитал силы. Как итог, после боя с «зеленым зм...
Новости компаний
В последнее время все натуральное становится стилем жизни многих гродненцев и жителей области. Подтверждение тому – большое количество покупателей в магазине Organic House, где как раз и можно приобрести самые важные товары из сегмента «эко» – продукты питания и косметику. Половина продукции на прилавках имеет европейские экологические сертификаты, а это значит, произведена исключительно из органических ингредиентов.   Товары без соответствующего сертифика...
видео
Финал национального этапа конкурса "Миссис мира Беларусь-2018" состоится уже в этот четверг, 15 ноября. Это значит, что уже совсем скоро станет известно, кому достанется корона, в которой участница из Беларуси представит страну на международном подиуме в Китае. Напомним, среди 16 финалисток оказалась и гродненка Лана Глумакова. Нынешняя предфинальная неделя для белорусских миссис самая напряженная. Репетиций и примерок стало больше, ведь развязка уже близк...
Важно
В последний месяц года белорусов ждут сразу две рабочие субботы и несколько переносов. Декабрь — один из самых "праздничных" месяцев в году: белорусы получают несколько дополнительных выходных дней благодаря католическому Рождеству и Новому году. Однако где дополнительные выходные — там и переносы рабочих дней. Как мы будем отдыхать и работать в декабре 2018 года? Согласно утвержденному Совмином графику рабочих и выходных дней на этот год, белорусов в дека...
Происшествия
ЧП произошло в субботу вечером, 10 ноября, у остановочного пункта «Зенит», который находится недалеко от Вилейки. Двое парней, по словам машиниста, это, скорее всего, были подростки, забросали камнями поезд Минск-Полоцк. Теперь злоумышленников ищет милиция. — У нас этот поезд в 18.53, на «Зените» чуть раньше, — говорят о времени происшествия на вокзале в Вилейке. — Камни кидали два школьника. Вроде бы целились в лобовое стекло, но не попали и повредили обш...
Общество
10 ноября в деревне Липкунцы Гирковского сельсовета местный 37-летний житель убил свою 40-летнюю сожительницу, нанеся ей удар ножом в область сердца. Вечером мужчина вернулся домой в состоянии алкогольного опьянения, между ним и сожительницей завязалась ссора. В ход пошло холодное оружие. От полученной травмы женщина скончалась на месте, сообщает "Вороновская газета". Вороновским РОСК по факту убийства возбуждено уголовное дело. Подозреваемый задержан, про...
Трагедия
В начале ноября в Ошмянах произошла трагедия — застрелился 23-летний пограничник Федор Б. Как говорят друзья парня, причиной стала неразделенная любовь.   Федор был местным, отслужил срочную службу в погранвойсках и остался служить по контракту. В Ошмянах у него была девушка Ангелина Р. Она была значительно моложе его — только в этом году окончила школу, сообщает "Наша Нива". В Ошмянах негде было получить высшее образование, поэтому девушка поступила в уни...