Не построил в срок, верни участок: в Гродно и области у застройщиков начали конфисковывать землю

В Гродненском районе усилили контроль за эффективностью использования земельных участков, предоставленных гражданам под строительство. Если собственник в установленные законодательством сроки не успел возвести обязательный минимум, участок могут изъять.

Загляните в памятку

В последнее время застройщики стали более ответственно подходить к своим обязанностям. Если не успели возвести строение, а время уже поджимает, то просят продлить срок строительства или законсервировать земельный участок. Ежегодно количество таких заявлений растет. Тем не менее находятся нерадивые собственники, которые «забыли» о сроках и махнули рукой на законодательство. Таких и будут выявлять сельисполкомы совместно с заинтересованными службами райисполкома. Поэтому заместитель начальника отдела архитектуры и строительства Гродненского райисполкома Наталия Селявко адресует застройщиков к Указу Президента Республики Беларусь от 7 февраля 2006 года № 87 «О некоторых мерах по сокращению не завершенных строительством незаконсервированных жилых домов, дач» и акцентирует внимание на основных моментах.

– Раньше мы должны были предупреждать граждан, когда подходят сроки, сейчас по законодательству мы этого не обязаны делать, поэтому застройщики сами должны следить за этим, – сказала Наталии Селявко, пишет «Перспектива». – Выдаем им памятки, в которых всё четко прописано. Кроме того, всегда можно позвонить к нам и уточнить, если что-то непонятно. А то потом приходят и упрекают, что мы не предупредили, а они не знали. Незнание закона не освобождает от ответственности.

Кстати, в практике уже есть случаи изъятия участков, выделенных под строительство и не освоенных своевременно.

– В этом году решением суда изъят участок в деревне Цидовичи Гожского сельсовета. Он выставлен на аукцион. Еще два участка в деревне Привалка того же сельсовета ждет такая же участь. Сельисполкомы внимательно следят за застройщиками, точнее, за тем, осваивается ли участок. Некоторые граждане, реально оценив свои возможности и видя, что им не под силу строительство, сами отказываются, – рассказывает председатель Гожского сельисполкома Наталья Макавчик.

В Скидельском сельсовете тоже имеются факты изъятия наделов. В частности, в этом году изъяли один участок в Головачах, его выделят нуждающимся в улучшении жилищных условий. В прошлом году у нерадивых собственников изъяли два участка. Тоже в деревне Головачи.

– Оба надела выставили на аукцион, – сообщил председатель Скидельского сельисполкома Сергей Сидорович.

Обязательный минимум

Не лишним будет напомнить застройщикам об их обязанностях. Строительство жилого дома должно быть завершено в течение трех лет с даты регистрации земельного участка. При этом завершением строительства считается возведение обязательного минимума – фундамента, стен и крыши. При этом строение не обязательно должно быть введено в эксплуатацию. Если не получилось по уважительной причине уложиться в указанный срок, то его можно продлить на два года.

– Главное, заявление следует подать в местный исполком не позднее, чем за два месяца до истечения срока строительства, – замечает Наталия Селявко. Важно помнить, что продлевать сроки можно только один раз. Совершить ту же процедуру повторно не получится.

Еще одной отсрочкой может стать консервация земельного участка на срок не более трех лет. Подобная процедура также осуществляется только один раз. Если по истечению этих суммарных восьми лет застройщику так и не удалось возвести дом, участок решением суда может быть изъят. И еще один важный нюанс: если вы продали надел с незавершенным строительством, то новому хозяину сроки не возобновляются. С нуля отсчет не пойдет.

Гродно область участок земля закон строительство
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

1
Общество
Следить за личной и публичной жизнью звезд и политиков, да что говорить — обычных людей, сегодня не составляет труда. Рабочие и курортные будни, тусовки, достижения, проблемы, откровенные мысли и снимки, простое позерство на камеру — странички в соцсетях могут многое, а иногда даже слишком многое рассказать о человеке. Их ведут все, вплоть до чиновников в кабинетах. Сайт Гродно 015.BY заглянул в Instagram-аккаунты популярных людей города и узнал, какой кон...
Общество
Рассчитать платежи за жилищно-коммунальные услуги можно самостоятельно. Достаточно зайти в калькулятор коммунальных услуг на портале коммунальной грамотности Минжилкомхоза.  Калькулятор позволяет самостоятельно произвести расчет начислений за техобслуживание, капитальный ремонт, водоснабжение и канализацию, пользование лифтом для квартир многоэтажных домов, пишет "Гродненская правда". КАЛЬКУЛЯТОР Вначале нужно выбрать регион, в котором проживаете, затем –...
Криминал
36-летний гродненец наряду с употреблением наркотиков организовал в своей квартире притон для их изготовления.  - Житель областного центра, являясь наркопотребителем, попал в поле зрения сотрудников милиции. В ходе проведенных оперативно-розыскных мероприятий установлено, что он договаривался с тремя знакомыми об изготовлении для него особо опасного психотропного вещества, содержащего метамфетамин. Готовый «продукт» он впоследствии покупал для личного потр...
Общество
Новые данные свидетельствуют, что в процессе умирания мы осознаем, что умираем, потому что мозг продолжает функционировать еще некоторое время после того, как сердце перестало биться. Американский ученый и врач опросил 2060 человек из разных стран, переживших остановку сердца, и услышал кое-что неожиданное. Правда, некоторые коллеги отнеслись к его открытию скептически. Мозг продолжает функционировать и после того, как сердце уже перестало биться, пишет са...
Происшествия
Сегодня в Гродно и некоторых районах области введен план "Погода", сообщили в отделении агитации и пропаганды управления ГАИ УВД Гродненского облисполкома. В Гродно, Гродненском, Свислочском и Берестовицком районах сотрудники ГАИ работают в усиленном режиме. Контролируется обстановка на дороге, при необходимости инспекторы готовы оказать помощь, передает БелТА. В регионе с вечера 14 января ухудшились погодные условия.  Вечером на некоторых участках дорогах...
Фото
14 января в 19.34 диспетчер скорой медицинской помощи сообщил в службу 101 о том, что в Лидском районе вблизи деревни Мыто произошло дорожно-транспортное происшествие с участием автомобилей Iveco 35S13 и Газель NEXT. Требовалась помощь спасателей. Прибывшие к месту происшествия работники МЧС при помощи гидравлического аварийно-спасательного инструмента освободили 35-летнюю женщину-пассажира, заблокированную элементами кузова, и передали бригаде скорой меди...
Власть
В мае 2018 года Помощника Президента, инспектора по Гродненской области Сергея Ровнейко задержали с поличным при вымогательстве и получении взятки в размере $200 000. Чуть позже в КГБ сообщили, что "это дело было на личном контроле Президента". Через несколько дней его официально сняли с должности инспектора по Гродненской области и предъявили обвинение. Сегодня, спустя восесь месяцев после скандальной отставки Ровнейко, помощником Президента Республики Бе...
Общество
Самое популярное имя среди новорожденных девочек, зарегистрированных в отделе ЗАГС Гродненского горисполкома, – София. На втором месте – Мария. На третьей строчке в списке имя Полина. Мальчиков в 2018-м чаще всего называли именами Артем, Михаил, Матвей, Максим.  К слову, Максимом назвали и первого малыша, зарегистрированного в Гродно в новом 2019 году.  Девочкам продолжают давать двойные имена. В списке регистрации новорожденных за прошлый год можно встрет...
Происшествия
Походы в увеселительные заведения не всегда могут закончится благополучно. Так 33-летний гродненец, по совпадению фотограф одного из клубов города, вчера ночью решил отдохнуть в баре по улице Социалистической. Мужчина в силу своей трудовой деятельности не понаслышке знает, как ведут под воздействием спиртного посетители подобных увеселительных заведений. Но в ту ночь потерпевший решил не уходить от конфликтной ситуации, когда в баре у него завязалась ссор...