Не построил в срок, верни участок: в Гродно и области у застройщиков начали конфисковывать землю

В Гродненском районе усилили контроль за эффективностью использования земельных участков, предоставленных гражданам под строительство. Если собственник в установленные законодательством сроки не успел возвести обязательный минимум, участок могут изъять.

Загляните в памятку

В последнее время застройщики стали более ответственно подходить к своим обязанностям. Если не успели возвести строение, а время уже поджимает, то просят продлить срок строительства или законсервировать земельный участок. Ежегодно количество таких заявлений растет. Тем не менее находятся нерадивые собственники, которые «забыли» о сроках и махнули рукой на законодательство. Таких и будут выявлять сельисполкомы совместно с заинтересованными службами райисполкома. Поэтому заместитель начальника отдела архитектуры и строительства Гродненского райисполкома Наталия Селявко адресует застройщиков к Указу Президента Республики Беларусь от 7 февраля 2006 года № 87 «О некоторых мерах по сокращению не завершенных строительством незаконсервированных жилых домов, дач» и акцентирует внимание на основных моментах.

– Раньше мы должны были предупреждать граждан, когда подходят сроки, сейчас по законодательству мы этого не обязаны делать, поэтому застройщики сами должны следить за этим, – сказала Наталии Селявко, пишет «Перспектива». – Выдаем им памятки, в которых всё четко прописано. Кроме того, всегда можно позвонить к нам и уточнить, если что-то непонятно. А то потом приходят и упрекают, что мы не предупредили, а они не знали. Незнание закона не освобождает от ответственности.

Кстати, в практике уже есть случаи изъятия участков, выделенных под строительство и не освоенных своевременно.

– В этом году решением суда изъят участок в деревне Цидовичи Гожского сельсовета. Он выставлен на аукцион. Еще два участка в деревне Привалка того же сельсовета ждет такая же участь. Сельисполкомы внимательно следят за застройщиками, точнее, за тем, осваивается ли участок. Некоторые граждане, реально оценив свои возможности и видя, что им не под силу строительство, сами отказываются, – рассказывает председатель Гожского сельисполкома Наталья Макавчик.

В Скидельском сельсовете тоже имеются факты изъятия наделов. В частности, в этом году изъяли один участок в Головачах, его выделят нуждающимся в улучшении жилищных условий. В прошлом году у нерадивых собственников изъяли два участка. Тоже в деревне Головачи.

– Оба надела выставили на аукцион, – сообщил председатель Скидельского сельисполкома Сергей Сидорович.

Обязательный минимум

Не лишним будет напомнить застройщикам об их обязанностях. Строительство жилого дома должно быть завершено в течение трех лет с даты регистрации земельного участка. При этом завершением строительства считается возведение обязательного минимума – фундамента, стен и крыши. При этом строение не обязательно должно быть введено в эксплуатацию. Если не получилось по уважительной причине уложиться в указанный срок, то его можно продлить на два года.

– Главное, заявление следует подать в местный исполком не позднее, чем за два месяца до истечения срока строительства, – замечает Наталия Селявко. Важно помнить, что продлевать сроки можно только один раз. Совершить ту же процедуру повторно не получится.

Еще одной отсрочкой может стать консервация земельного участка на срок не более трех лет. Подобная процедура также осуществляется только один раз. Если по истечению этих суммарных восьми лет застройщику так и не удалось возвести дом, участок решением суда может быть изъят. И еще один важный нюанс: если вы продали надел с незавершенным строительством, то новому хозяину сроки не возобновляются. С нуля отсчет не пойдет.

Гродно область участок земля закон строительство
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Общество
ОАО «Банковский процессинговый центр» информирует о том, что 18 августа 2018 года с 02:00 до 06:00 будет проводить технологические работы по модернизации комплекса обработки авторизационных запросов в режиме реального времени. В указанный промежуток времени возможны перерывы в обслуживании держателей карточек банков, пользующихся услугами ОАО «Банковский процессинговый центр», а также в сети организаций торговли (сервиса), пунктов выдачи наличных, устройст...
Видео
В пятницу 17 августа жители Гродно могли наблюдать необычное зрелище — невеста в свадебном платье за рулём магистрального тягача Iveco Stralis. Невеста Вероника Рыловцева приходится дочерью директора транспортной фирмы ЧТУП «НикавестТранс», созданной в 2012 году. Вся семья, включая маму Инну Романовну, папу Андрея Владимировича и саму невесту Веронику, является водителями большегрузов. Вероника и её жених познакомились благодаря семейной фирме, в которую д...
Общество
Ямы на перекрестке улицы Лидской и проспекта Космонавтов уже нет. Как уже сообщалось ранее, 9 августа в этом месте была глубокая выбоина - "черная дыра". Уже во второй половине дня после публикации яму огородили. А еще спустя день-два  - полностью отремонтировали. Так что вопреки общему настроению, дороги в Гродно ремонтируют достаточно быстро, считает Autogrodno.by
подробности
В Гродно житель бывшей деревни Грандичи повесил свою дворовую собаку. По словам живодера, пес вел себя агрессивно, поэтому мужчина словил четвероногого и жестоко покончил с ним, повесив собаку на дереве. Через несколько дней жуткую картину заметили местные жители и поспешили сообщить о преступлении в милицию.  - Тот факт, что местные жители уже не боятся звонить в милицию по таким поводам - уже большой шаг вперед. Еще год-два назад местные попросту боялис...
Общество
Фигурку заметили 16 августа во время раскопок в Старом замке. Археологи датируют находку 14 веком.  Пешка сделана из рога. Она дополнила шахматную коллекцию Гродненского историко-археологического музея. В музее шутят: по всей видимости, в перерывах между войнами наши предки играли в шахматы.  В прошлом году на Замковой горе в Гродно обнаружили шахматную ладью 14 века. На сегодня это самый ценный и известный раритет.
Происшествия
В четверг 16 августа на Девятовке по улице Курчатова, 28 нашли боевой снаряд. Случилось это около 17.00 возле костела. Экипажи МЧС выехали на место в 17.18    - Здесь прокладывали коммуникации. Территория была оцеплена. На обнаружении снаряда выехали машины МЧС и разминирования. Предположительно, это была круглая противотанковая мина, - сообщил очевидец Сайту Гродно 015.BY.  В Гродненском областном управлении МЧС информацию о том, что это была противотанко...
обновлено
Сколько стоит крещение и стоит ли в принципе платить за подобное таинство в храме? Сайт Гродно 015.BY решил разобраться в вопросе.   В Фарном костеле с нами даже пошутили - мол, энная сумма с несколькими нулями. Правда, затем честно ответили, что определенной расценки на данный обряд нет. Все проходит исключительно на пожертвованиях.  - Мы заплатили лично ксендзу 25 рублей. Крестили в выходной день. Вместе с нами посвящались таинству еще 7 малышей. Покрест...
Видео
Комитет госконтроля Гродненской области начал масштабный мониторинг по готовности школ к новому учебному году. На этот раз особое внимание уделено порядку приёма документов в учреждения образования. Под пристальным вниманием оказались гимназии.  - Родители с целью попадания ребёнка в интересующую их элитную школу заблаговременно проводят регистрацию по другому месту жительства.  В настоящее время Комитетом продолжаются проверочные мероприятия в отношении д...
Общество
В Беларуси озадачились трудовой миграцией. Сначала на проблему обратили внимание профсоюзы, а теперь и президент.  Напомним, 14 августа Александр Лукашенко на совещании о выполнении поручений по комплексному развитию Оршанского района обратил внимание на проблему низких зарплат и трудовой миграции, рассказывает Finance.tut.by Из каких регионов чаще всего уезжают на заработки? Чаще всего едут на заработки минчане — 1955 человек в первом полугодии (на 421 че...