Цены на недвижимость в Гродно продолжают падать

Цены на недвижимость в Гродно продолжают падать. Двухкомнатную квартиру в новостройке на Ольшанке сегодня можно купить за 29 тысяч условных единиц. Четырехкомнатная квартира старой планировки по улице Врублевского стоит 35 тысяч. При этом цены на квартиры в областном центре и других городах области находятся примерно на одном уровне.

- В этом году, как и в прошлом, рынок недвижимости идет на спад, - комментирует ситуацию Валериан Стока, директор государственного агентства недвижимости. – Причем тенденция эта не стоит на месте – квартиры становятся все меньше и меньше в цене.

Первичное жилье государственный застройщик сегодня продает в среднем по 10 500 000 белорусских рублей за метр квадратный. Так двухкомнатную квартиру без отделки в новостройке сегодня можно купить за 29-30 тысяч условных единиц.

Двухкомнатная квартира в Гродно. Цена - 29 тысяч долларов.

Учитывая этот факт, продавцы вторичного жилья тоже вынуждены сбросить цены. Ведь как отмечают специалисты, здесь формирование цены зависит полностью от застройщика.

- Вторичное жилье сегодня покупают только самое дешевое, когда продают в срочном порядке квартиру, - говорит Валериан Стока. – Сегодня реально продать квартиру вторичную только за 20-22 тысячи условных единиц. Все, что выше – не продается. Или очень слабо продается.  Так что те, кто хочет продать – цены сбрасывают. Те, кто не торопится - придерживают.

Особенный спад, по словам специалиста, наблюдается на квартиры четырёхкомнатные.  Если два года назад четырехкомнатная квартира  брежневской планировки  стоила  65-70 тысяч, то сегодня такая «четырешка» обойдется покупателю в 40 тысяч условных единиц.

Четырехкомнатная квартира в Гродно. Цена - 35 тысяч долларов.

Кроме того на рынке недвижимости наблюдается ценовой парадокс. Тенденция спада пришла к нам из Минска, оттуда – из Москвы. Но схему Москва-Минск-регион прервали районные города.

- Квартиры в Лиде, Ивье, Волковыске в цене не упали. Например, в Волковыске сегодня можно продать квартиру за 33 тысячи, у нас в Гродно похожую купить за 35 тысяч. Некоторые продают квартиры в районных городах и покупают здесь, в Гродно, - рассказывает директор агентства.

Двухкомнатная квартира в Волковыске. Цена - 33 тысяч долларов.

Сегодня цены на недвижимость в Гродно приближаются к ценам 2004. Именно в этом году, по мнению специалиста, была установлена рекордно низкая стоимость жилья. Тогда решить жилищный вопрос можно было и за 15 тысяч долларов. 

Гродно Гродненская область цены на недвижимость анализ падение
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

1
Фото
Печальную статистику пополнил ещё один житель Гродненской области. Вчера, 21 апреля, в Вербное воскресенье компания молодых людей проводила время отдыха на природе в Волковыском районе на одном из карьеров возле деревни "Зенчики", где они ночевали в палатках. - Около 3.30 ночи один из молодых людей вышел из палатки и после этого его никто не мог найти. Компания вызвала милицию и начала поиски молодого человека, но обнаружить его не удалось, - рассказали в...
Фотофакт
С 20 апреля гродненское УКПП «Горсвет» в тестовом режиме запустило подсветку старого моста на основе энергоэффективных светодиодных прожекторов с возможностью изменения цвета. Режим подсветки моста будет включаться ежедневно в соответствии с графиком работы уличного освещения для всех горожан и гостей города каждый день до 23.00, сообщает портал Гродно Newgrodno.by. // Больше фото на Newgrodno.by.
Происшествия
В Лиде два человека отравились неизвестной жидкостью, имеющей запах спирта. Тела 45-летней местной жительницы и ее 41-летнего знакомого были обнаружены днем 20 апреля. Следователи по данному факты проводят проверку, сообщает TUT.BY со ссылкой на СК. Для установления причины смерти назначены судебно-медицинские экспертизы. С места происшествия следователи изъяли несколько емкостей с остатками прозрачной жидкости, имеющей запах спирта. Назначено проведение...
Общество
В 2019 году пенсии по возрасту могут вырасти дважды. Первое повышение запланировано на 1 мая 2019 года. Об этом сообщила министр труда и соцзащиты Ирина Костевич в эфире телеканала ОНТ. — Мы подготовили конкретное предложение о повышении пенсий с 1 мая, — сказала министр. — Мы говорим о пенсиях по возрасту. В среднем наше предложение — плюс 25 рублей, это больше 6%. По словам Ирины Костевич, то, сколько раз повысятся пенсии в 2019 году, зависит от того, ка...
Общество
Некогда востребованные профессии – юрист, бухгалтер, делопроизводитель постепенно уходят в прошлое. Им на смену приходят новые, востребованные временем и вызванные постоянно растущим спросом. И если осваивать IT- сферу под силу далеко не каждому, то вот получить навыки в рабочей профессии, которая будет востребована в ближайшие несколько десятков лет, может каждый. В центре занятости в Гродно такие курсы по разным направлениям проводят ежегодно. Из очевидн...
Общество
«Ну как ты? Держишься?» — с сочувствующим взглядом спрашивают у меня при встрече коллеги. Кто-то предлагает поделиться ссобойкой, кто-то батончиками мюсли и вафельками подкармливает. Я для чистоты эксперимента отказываюсь (пока что). Согрешила только один раз: съела пирожное, которое специально для меня приготовил друг. Закончилась первая неделя эксперимента, реально ли прожить месяц на минимальный потребительский бюджет (а это 451 рубль) и какое будет ка...
Общество
Выполнил работу - получи заработанные деньги. Эта простая схема, как выяснилось, работает не всегда. Правду пришлось поискать жителю Гродно, отработавшему все лето на своего нанимателя. Только, как выяснилось, он себя и нанимателем-то не считает. К качеству выполненных работ предъявляет немало претензий и платить обещанное отказывается.  На защиту человека труда встал профсоюз. Дело дошло до суда, но поставлена ли точка? И главное - как не попасть в такую...
Общество
«Если любишь человека, все для него сделаешь», — считает Дмитрий Гарист из Калинковичей. И это для парня не пустые слова. Прошлой осенью он взял кредит, чтобы помочь своей девушке Владиславе Шеремет не отрабатывать распределение в деревне. Владе 26 лет. Училась на ветеринара в Витебской ветакадемии. Еще до поступления для подстраховки взяла целевое направление. С ним, говорит, было больше уверенности, что пройдет. В итоге после выпуска девушка должна была...
Фото
Как мы сообщали ранее, в ночь с 19 на 20 апреля на автодороге Минск-Гродно молодой водитель такси уснул за рулем и выехал под встречную фуру. Лишь чудом ни он, ни его пассажирка не пострадали. А около полудня в районе поворота на деревню Мыто произошло еще одно столкновение транспортных средств в Лидском районе. 26-летний житель Баранович, выехав на М6 с примыкающей дороги в сторону Лиды, неправильно сориентировался и поехал по еще закрытой для движения дв...
Новости по теме
В Гродно включили подсветку Старого моста
Больше 6%. С 1 мая в Беларуси планируют поднять пенсии
Почему на курсах для безработных в Гродно недобор?
Осталось 230 рублей. Завершилась первая неделя эксперимента, как прожить на минимальный потребительский бюджет
В Гродно строитель пытается отсудить у нечестного нанимателя более 5000 рублей зарплаты
"Она отговаривала: а если расстанемся?". Парень взял кредит, чтобы "отбить" девушку от распределения
"У меня появился секс на работе, что теперь делать?". Психолог о причинах, давлении и последствиях
Индекс "ЧаркиШкварки": как изменилось благосостояние белорусов в сале и водке
Почти 840 свободных участков. Как получить "сотки" под Гродно?
С мэром и губернатором: смотрите, как в Гродно прошел субботник