Цены на недвижимость в Гродно продолжают падать

Цены на недвижимость в Гродно продолжают падать. Двухкомнатную квартиру в новостройке на Ольшанке сегодня можно купить за 29 тысяч условных единиц. Четырехкомнатная квартира старой планировки по улице Врублевского стоит 35 тысяч. При этом цены на квартиры в областном центре и других городах области находятся примерно на одном уровне.

- В этом году, как и в прошлом, рынок недвижимости идет на спад, - комментирует ситуацию Валериан Стока, директор государственного агентства недвижимости. – Причем тенденция эта не стоит на месте – квартиры становятся все меньше и меньше в цене.

Первичное жилье государственный застройщик сегодня продает в среднем по 10 500 000 белорусских рублей за метр квадратный. Так двухкомнатную квартиру без отделки в новостройке сегодня можно купить за 29-30 тысяч условных единиц.

Двухкомнатная квартира в Гродно. Цена - 29 тысяч долларов.

Учитывая этот факт, продавцы вторичного жилья тоже вынуждены сбросить цены. Ведь как отмечают специалисты, здесь формирование цены зависит полностью от застройщика.

- Вторичное жилье сегодня покупают только самое дешевое, когда продают в срочном порядке квартиру, - говорит Валериан Стока. – Сегодня реально продать квартиру вторичную только за 20-22 тысячи условных единиц. Все, что выше – не продается. Или очень слабо продается.  Так что те, кто хочет продать – цены сбрасывают. Те, кто не торопится - придерживают.

Особенный спад, по словам специалиста, наблюдается на квартиры четырёхкомнатные.  Если два года назад четырехкомнатная квартира  брежневской планировки  стоила  65-70 тысяч, то сегодня такая «четырешка» обойдется покупателю в 40 тысяч условных единиц.

Четырехкомнатная квартира в Гродно. Цена - 35 тысяч долларов.

Кроме того на рынке недвижимости наблюдается ценовой парадокс. Тенденция спада пришла к нам из Минска, оттуда – из Москвы. Но схему Москва-Минск-регион прервали районные города.

- Квартиры в Лиде, Ивье, Волковыске в цене не упали. Например, в Волковыске сегодня можно продать квартиру за 33 тысячи, у нас в Гродно похожую купить за 35 тысяч. Некоторые продают квартиры в районных городах и покупают здесь, в Гродно, - рассказывает директор агентства.

Двухкомнатная квартира в Волковыске. Цена - 33 тысяч долларов.

Сегодня цены на недвижимость в Гродно приближаются к ценам 2004. Именно в этом году, по мнению специалиста, была установлена рекордно низкая стоимость жилья. Тогда решить жилищный вопрос можно было и за 15 тысяч долларов. 

Гродно Гродненская область цены на недвижимость анализ падение
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

1
Фото
Во вторник, 23 июля, в 16:10 на перекресте улиц Брикеля и Лиможа в Гродно произошла авария с участием трёх автомобилей.  Автомобиль Nissan ехал по улице Брикеля в сторону Дзержинского и на перекрёстке с улицей Лиможа начал притормаживать перед светофором. В этом момент в автомобиль влетело такси, которое ехало следом за Nissan, сообщает портал Гродно Newgrodno.by. От удара автомобиль налетел на Volkswagen, который находился в соседней полосе. Далее Nissan...
Важно
Новые размеры бюджета прожиточного минимума (БПМ) утверждены на период с 1 августа по 31 октября 2019 года, сообщает Национальный правовой портал. БПМ теперь составляет 230,91 белорусского рубля и, соответственно, вырастет на 7 рублей.  Новые размеры бюджета прожиточного минимума в среднем на душу населения и по основным социально-демографическим группам утверждены на период с 1 августа по 31 октября 2019 года постановлением Министерства труда и социальной...
Общество
Эротическая мойка на автофестивале Sunday всегда притягивает особое внимание зрителей, создавая громадный ажиотаж. В этом году самая эротичная часть мероприятия также не подвела ожиданий гостей. Было ярко, красочно и круто. И, конечно, же эротическую мойку на Sunday-2019 не обошел своими вниманием фотокорреспонент Сайта Гродно 015.BY. Фото: Дмитрий Зинкевич Юбилейный 10-й Sunday 2019: девушки фестиваля (яркий фотоотчет) Юбилейный 10-й Sunday 2019: тачки, м...
Общество
Об этом на круглом столе в Доме Москвы сообщил консультант 1-го управления главного организационно-мобилизационного руководство Генерального штаба Вооруженных сил Республики Беларусь Андрей Мурашов. Представитель министерства обороны отметил, что ближайшая призывная кампания начнется в Беларуси 1 августа, однако изменения в закон о правилах призыва, которые значительно уменьшают количество тех, кто имеет право на отсрочку, пока не подписаны Александра Лука...
Общество
Непременным украшением автомобильного фестиваля Sunday становятся красивые девушки. Помимо манящих минимумом одежды и суперфигурами представительниц феста, есть и симпатичные посетительницы. Все они образуют единую женственную картину, гармонично дополняющую действо. В этом материале вы можете посмотреть на машины, мотоциклы и людей, а вот тут фотокорреспондент Сайта Гродно 015.BY заснял и показал всю красоту, изящность и шарм девушек на Sunday-2019. Фото:...
Общество
«В связи с многочисленными обращениями потребителей» МАРТ отреагировал на популярную нынче дилемму: за что платит покупатель (помимо цены товара), забирая самостоятельно товар в пункте выдачи? По мнению министерства, все платы за самовывоз не находят отражения в законах. — Торговля по образцам, в том числе посредством интернет-магазина, осуществляется дистанционным способом, при котором выбор товара потребителем производится на основании описания товара, с...
Общество
В минувшие выходные под Гродно состоялся крупнейший автофестиваль Беларуси - Sunday 2019. Субботний фест в Каролино стал юбилейным, десятым по счету. Трудно поверить, что красивые машины, симпатичные девушки и заинтересованные зрители собираются с 2009 года. Тем не менее, факт есть факт. Сайт Гродно 015.BY предлагает Вашему вниманию фотоотчет с "автомобильной части" фестиваля. Всего было заявлено более 500 редчайших и даже уникальных автомобилей. Кроме тог...
Общество
Тема курения на своей лоджии, но с проникновением дыма в чужую квартиру вызвала живой интерес у читателей Onliner — почти три тысячи комментариев меньше чем за сутки и этот процесс не останавливается: люди, находящиеся по разные стороны курительных баррикад, придумывают все новые аргументы и доводы. Впрочем, ничего удивительного в такой реакции нет: война между «курцами» и «зожниками» идет не первый год. Иллюстративное фото И вот вам ее новый виток. Минча...
Общество
Вниманию водителей! Движение в польском пункте пропуска «Кузница» («Брузги») на время проведения дорожных работ осуществляется только по двум полосам. Ограничение ориентировочно продлится 2 месяца. С сегодняшнего дня в польском пункте пропуска «Кузница» (с белорусской стороны - «Брузги») движение всех видов транспорта осуществляется только по двум полосам (одна на въезд и одна на выезд) по выездному направлению из Республики Беларусь в Республику Польша в...
Новости по теме
С 1 августа в Беларуси вырастет бюджет прожиточного минимума
Юбилейный 10-й Sunday 2019: смотрите, как прошла эротическая мойка (фото)
Осенний призыв еще пройдет по старым правилам. Отсрочки для образования будут действовать
Юбилейный 10-й Sunday 2019: девушки фестиваля (яркий фотоотчет)
МАРТ: плата за "самовывоз" в интернет-торговле незаконна, потому что это не допуслуга. О ком речь?
Юбилейный 10-й Sunday 2019: тачки, мотоциклы, люди (фото и видео с "автомобильной" части фестиваля)
Белорус снял на видео курящего в подъезде соседа - и тому выписали штраф. Угадайте, какой?
Движение через "Брузги" будет затруднено на 2 месяца из-за дорожных работ
Лучший подарок из Беларуси - сигареты: на границе с Литвой "расшифровали" смекалистого туриста
Бывший пивзавод в центре Гродно планируют вновь выставить на продажу