Цены на вторичное жилье в Гродно продолжают стремительно падать: "трешку" можно купить за 28 тысяч долларов

Cреди крупных городов Беларуси Гродно занимает третье место по ценам на «вторичку». Дороже только в Минске и Бресте, где «квадрат» в эквиваленте стоит около 1,2 тысячи и 856 долларов соответственно. Например, в Могилеве эта цифра составляет немногим более 670 долларов.

Средняя стоимость квадратного метра на рынке вторичного жилья в областном центре составляет в эквиваленте 825 долларов. По данным Realt.by, за прошлый год средняя стоимость квадратного метра в областном центре снизилась более чем на 20 процентов и в декабре составила 761 доллар. Покупатели ориентировались на однокомнатные квартиры за 25−35 тысяч долларов, на двухкомнатные за 30−44 тысячи. После новогоднего скачка вновь просматривается тенденция к снижению цен. За февраль стоимость «квадрата» уменьшилась на 3,4 процента.

Обычно с падением цен активнее становятся покупатели — это хорошо прослеживается на примере Витебска, Гомеля, в некоторой степени Могилева, где количество сделок с жильем росло на протяжении всего прошлого года. К слову, первым крупным городом в Беларуси, где установилась рекордно низкая стоимость в 500 долларов за квадратный метр, стал Мозырь.

Однокомнатные квартиры стоят примерно 28−35 тысяч долларов, двухкомнатные — 35−45, трехкомнатные — от 38 тысяч. Риэлторы предупреждают: указанных в объявлениях цен не стоит бояться, продавцы активно уступают. Более того, сейчас велика вероятность наткнуться на очень выгодные по цене варианты. Например, можно обзавестись однокомнатной квартирой стоимостью немногим более 20 тысяч долларов. На улице Ожешко продается «однушка» за 22 тысячи. Есть предложения «двушек» за 27−30 тысяч долларов. Есть объявление о продаже трехкомнатной квартиры площадью 69 квадратных метров в Девятовке за 28 тысяч долларов. В этих случаях покупателям надо быть готовым к тому, что могут быть нюансы по состоянию жилья.

Покупатели чувствуют свое преимущество в сложившейся ситуации на «вторичке», поэтому перебирают массу вариантов — объем предложения позволяет. Однако далеко не факт, что сделка будет совершена. Сегодня соискателям жилья подавай хорошую квартиру да с ценой пониже. Смело торгуются, а если продавец не уступает приличную сумму, то отметают этот вариант. Но даже если хозяева предлагают выгодную цену для данной квартиры, то покупатели не спешат доставать кошелек. Многие продолжают искать дальше и ждать — авось цены упадут еще ниже. В любом случае риэлторы утверждают, что сегодня подходящая пора для тех, кто хочет выгодно обзавестись жильем.

По материалам TUT.BY и "Гродненской правды".

Гродно вторичное жилье цены падают квартиры
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Юрий Комягин
Речь пойдет о елке, которая в конце года традиционно появляется в центре города на площади возле пригородного вокзала. В прошлом году с этим делом произошла вот какая штука. Специалисты установили елочную конструкцию, обвили ее гирляндами и уехали. И только потом внимательные прохожие заметили, что чего-то там как бы не хватает. На самом верху отсутствовала традиционная звезда, которую то ли забыли закрепить, то ли не взяли с собою вообще изначально. В общ...
Общество
Центр информационных технологий Мингорисполкома издал корпоративный календарь на 2019 год в стиле pin-up. В календаре представлены услуги и проекты центра. Моделями в том числе стали сотрудницы 115.бел, сообщает TUT.BY.
Статистика
В Гродно подвели итоги двух лет безвиза. Результаты оказались несколько противоречивыми. На одной чаше весов – цифры. Они впечатляют: за два года в зоне Августовского канала (Гродно и Гродненский район) побывало около 140 тысяч безвизовых туристов, которые оставили здесь более 25 миллионов долларов. Средняя продолжительность пребывания — 2,5 дня, средний чек — около ста долларов. А на другой чаше — проблемные моменты, мешающие двигаться вперед.  Давайте по...
Общество
Власти придумали, как поднять зарплаты строителям. Минстройархитектуры подготовило проект постановления, которым повышаются цены человеко-часа рабочих-строителей четвертого разряда. Документ вынесен на общественное обсуждение, изменения предлагается ввести с 1 января 2019 года. Напомним, на проблемы в строительной отрасли ранее обратил внимание президент. Он потребовал поднять зарплаты строителям, чтобы те не уезжали на заработки за границу, а также уравня...
Компетентно
Ох, много споров вызывает вопрос укладки асфальта на дорогах как в дождь, так и в снег, осенью и зимой. Поясним очевидное, разберемся с нормами, но для начала изучим термины.  Асфальтобетонная смесь - рационально подобранная смесь минеральных материалов с органическим вяжущим, взятых в определенных соотношениях и перемешанных в нагретом состоянии. Образно говоря, как из муки получается булочка, так из асфальтобетонной смеси – асфальтобетон, или уплотненная...
Общество
В Новогрудке молодая мама прихватила в магазине кошелек, оставленный пенсионеркой. За похищенные деньги купила сыну куртку. Мужу, который вместе с ребенком ждал на выходе, женщина ничего не сказала о своей находке. Дома в чужом кошельке она обнаружила банковские карточки, чек об оплате коммунальных платежей, 50 долларов и 100 рублей, рассказывает подробности прокурор отдела прокуратуры Гродненской области Валентин Михайловский. И в тот же день приобрела сы...
досуг
Уже в эти выходные в Гродно официально запустят череду новогодних мероприятий. Наконец засияют огнями елки и вся праздничная иллюминация, заработают ярмарки эксклюзивных авторских подарков, пройдет зрелищное шествие Дедов Морозов, Снегурочек и других сказочных героев. К слову, главные Дед Мороз и Снегурочка прокатятся по городу на квадроцикле. Сайт Гродно 015.BY собрал для вас все самое интересное на 15 и 16 декабря, чтобы вы ничего не упустили. Выставка-...
Общество
Гродненка Елена Янусевич — одна из немногих представительниц слабого пола, которые водят маршрутное такси. Она считает, что восемь лет назад нашла дело по душе. Сегодня редкий житель города над Неманом так знает каждый его уголок, как она. Обладательница крепкого характера, она относится к категории женщин, которым свойственно ломать определенные стереотипы.  Елена в интервью "Беларусь сегодня" объясняет свое хобби, ставшее профессией, так:  — Я машину вож...
Общество
Земельные участки под торговые объекты, ветклинику, зарядную станцию для электромобилей и СТО могут быть проданы в начале 2019 года. Фото носит иллюстративный характер Один из самых крупных проектов — торговый центр с рестораном или кафе в Ольшанке. Намечено строительство магазина с продовольственными и непродовольственными товарами. Там найдётся место и объекту общественного питания. Здание будет 1–2-этажным, переменной высоты с административными и вспомо...