В Гродно жильцам бывшего общежития предложили выкупить старые квартиры-маломерки по цене выше стоимости нового жилья

В Гродно бывшее общежитие по адресу: ул. Курчатова, 38 давно стало притчей во языцех. В нем живут в основном пенсионеры-строители и их семьи. В прошлом году общежитие получило статус жилого дома и было передано в коммунальную собственность города. Жильцам предложили выкупить старые квартиры-маломерки по цене, превышающей стоимость нового жилья. Абсурдность ситуации вроде понимают все, но реально сделать ничего не могут. 

«Республика» узнала подробности этой истории.

Юлия Денисевич из квартиры № 73, пожалуй, самая молодая и активная жительница одноподъездного десятиэтажного дома — бывшего общежития строительно-монтажного треста № 30. Молодая семья с двумя детьми переехала сюда пару лет назад. Рассказывает, что общежитие построили в 1990 году и заселили в него работников треста. Когда строительная организация переживала не лучшие времена, здание общежития решили передать на баланс гиганта — ОАО «Гроднопромстрой».

— Сразу после заселения мы сделали неплохой ремонт. Все-таки маленькие дети. Пока нахожусь в декретном отпуске с 2-летней дочкой, как могу, помогаю соседям-старикам найти выход из сложившейся ситуации. Нашу 2-комнатную квартиру площадью 42 квадратных метра оценили в 557 млн рублей. В доме есть две «трешки». Одну из них предлагают приватизировать почти за миллиард рублей. За эти деньги в Гродно можно купить квартиру в новом доме с евроремонтом.

Старожилы общежития обращались к должностным лицам ОАО «Гроднопромстрой» с просьбой разрешить приватизировать жилые помещения, когда это было вполне доступно по цене. Но получали отказ.

Мол, дом скоро передадут городу, и тогда будете обращаться в УЖРЭП Ленинского района. 1 августа 2015-го по акту приема-передачи здание с инвентарным номером 400/С-69259 принято в собственность города Гродно. Однако и после этого просьбу жильцов отклонили. Объяснили это тем, что все гродненские специализированные организации отказались произвести расчет стоимости и оценку приватизируемых помещений. Причина — утеряна проектно-сметная документация, которая необходима для уточнения оценочной стоимости. Кстати, эти сведения с подписями должностных лиц жильцы дома впоследствии получили в архиве, заплатив небольшие деньги.

В итоге оценку дома производило минское предприятие «Институт недвижимости и оценки». Только 9 октября (через два месяца после передачи) была определена рыночная стоимость дома: 36 млрд рублей. Стоимость одного квадратного метра для приватизации — 13 миллионов 308 тысяч рублей. Тут бы сразу стоило задуматься, как получилось, что старое общежитие, не видавшее ни капитального ремонта, ни реконструкции, стоит столько денег? Но людям как ни в чем не бывало предложили приватизацию на таких условиях. Писали, звонили на «прямые линии», приходили на приемы граждан в администрацию. Результат прежний.

Марии Наумович 70 лет. Она 41 год проработала в строительно-монтажном тресте. Живет в 30-метровой «однушке», которую оценили почти в полмиллиарда рублей. Анне Колосовой — 78. Недавно похоронила мужа, который тоже всю жизнь отдал стройке. Осталась одна в крохотной однокомнатной квартирке с совмещенным санузлом. Ей озвучили примерно такую же сумму. Пенсионерке Наталье Жирновой за маленькую «двушку» общей площадью 40,2 квадрата насчитали 569 миллионов рублей. Женщина до сих пор не может оправиться от шока:

— Пенсия — 1 миллион 709 тысяч рублей. Живу здесь с момента заселения, вот уже 25 лет. Неужели эти старые стены стоят таких денег? Здесь явно какая-то ошибка.

А что думают по этому поводу специалисты? Оказалось, они просто завалены петициями с жалобами на затягивание процессов приватизации и неправильные расчеты. Особенно это касается сельской местности. Во многих хозяйствах после многочисленной смены руководителей невозможно найти никаких документов на «колхозные» домики, построенные десятки лет назад. Поэтому приходится рассчитывать стоимость по нынешней рыночной цене. А это совсем другие деньги. Заместитель начальника управления ЖКХ Гродненского облисполкома Елена Касперович по-человечески сочувствует жильцам бывшего общежития:

— Недавно отправила очередное письмо жильцам дома с подробным разъяснением сложившейся ситуации. На мой взгляд, единственный выход — это независимая оценка стоимости каждого жилого помещения. Эти деньги потом по закону вычтут из общей суммы приватизации. Но надеяться на то, что цена снизится, не стоит. В этом году коэффициент вырос, соответственно, и общая сумма может вырасти. При этом мы признаем: общая стоимость дома и стоимость одного квадратного метра сильно завышены.

Признать-то признали, но пенсионерам, живущим по адресу: ул. Курчатова, 38, от этого ни жарко ни холодно. Жильцы дома видят нежелание детально разобраться в вопросе или хотя бы попытаться найти, где закралась ошибка. Ведь абсурдность ситуации очевидна. В конце прошлого года Комитет государственного контроля по Гродненской области совместно с прокуратурой провели коллегию, где озвучили немало ошибок, найденных при проверках. На данный момент неприватизированным остается всего несколько процентов от общего жилфонда области. Остались, пожалуй, самые сложные и неоднозначные ситуации. Неужели нельзя уделить им должного внимания?

— В прошлом году большинство выявленных нарушений касалось неправильного определения коэффициента износа зданий, — рассказывает Наталья Кривицкая, начальник управления КГК по Гродненской области. — Росту количества обращений способствовала активизация процесса приватизации государственного жилого фонда. Многие выразили несогласие с высокой расчетной стоимостью приватизируемых жилых помещений. К примеру, для жительницы Октябрьского района Гродно обращение в комитет закончилось снижением стоимости квартиры со 140 до 96 млн рублей. При рассмотрении коллективного обращения жителей дома 1 по улице Строителей в поселке Красносельский Волковысского района установлены нарушения при расчете первоначальной стоимости квартир. В результате произведенного перерасчета стоимость приватизируемых жилых помещений уменьшилась на 33,7%. Были жалобы по отказам сельхозорганизаций области в продаже принадлежащего им жилья.

Счет ошибок и нарушений идет на десятки. Недочеты в ходе проведения инвентаризации, обычные арифметические огрехи, существенные расхождения статистических данных и другие. В отдельных случаях имеет место волокита при принятии решений со стороны ответственных организаций и должностных лиц. Хочется надеяться, что госконтроль и областная прокуратура помогут жильцам таких домов и общежитий выйти из оценочного тупика. Люди не должны становиться заложниками чужой невнимательности, формализма и халатного отношения к делу.

Гродно общежитие жильцы жалобы цены квартиры
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

1
Происшествия
Родительские чаты гродненцев несколько дней назад заполонило сообщение, в котором, якобы, педиатр детской поликлиник просит обратить внимание родителей на то, что употребляют в пищу их дети – от газировки в инфекционной больнице умер мальчик. Впечатлительные родители рассылают это сообщение знакомым и друзьям, в нем также прилагается список товаров – в основном сладкие газированные воды, батончики, йогурты с вкусовыми добавками – которые очень опасны для д...
Фото
Сегодня, 17 мая, около 21:00 на улице Ольги Соломовой мотоцикл столкнулся с VW Passat B5. Известно, что легковой автомобиль выезжал со стороны парковки магазина АЛМИ, а мотоциклист двигался в прямом направлении со стороны улицы Суворова. Как сообщили AutoGrodno.by мотоциклисты, в момент ДТП светофоры на работали (их включили позже), а значит водитель легкового автомобиля должен был уступить дорогу. Мотоциклиста увезли в больницу. Он в сознании, его обследу...
Общество
С 19 мая в Беларуси снова изменятся розничные цены на автомобильное топливо. Об этом сообщили в пресс-службе «Белнефтехима». Как рассказали в ведомстве, розничные цены на дизельное топливо и автомобильный бензин увеличатся на 1 копейку. С 12 мая цена бензина АИ-92-К5-Евро составит 1,56 руб., АИ-95-К5-Евро – 1,67 руб., АИ-98-К5-Евро – 1,88 руб., ДТ – 1,67 руб.. "По состоянию на 17 мая с начала 2019 года цена российской нефти, поставляемой на белорусские НПЗ...
Культура
Рекордное число безвизовых туристов посещает столицу Принеманья. Только на майские праздники в областном центре и его окрестностях отдыхало свыше 4,4 тысячи иностранцев. Традиционно больше всего гостей прибывает из стран-соседок – Литвы, Польши и Латвии.  На четвертом месте по количеству безвизовых туристов – Германия. Кроме того, гостями города в майские дни стали несколько тысяч россиян. Как рассказал во время встречи со студентами и экскурсоводами-профе...
Фото
В Гродно Международный день музеев по традиции проходит два дня — 17 и 18 мая. И первым ночью открыл свои двери для посетителей Новый замок. Здесь удивляли мифами и мистикой. TUT.BY сходил в Гродненский историко-археологический музей и посмотрел, что там происходило в ночь с пятницы на субботу. Полный список самых интересных мероприятий в Гродно ищите в Афише Сайта Гродно 015.BY.
Общество
АПК, голландские лоукосты и туризм обсуждались на встрече руководства Гродненского облисполкома с временным поверенным в делах королевства Нидерландов в Беларуси Паулом ван Ооствейном. Иллюстративное фото По итогам прошлого года объем иностранных инвестиций из Нидерландов в экономику области составил 25,5 миллиона долларов. Товарооборот области с Нидерландами за прошлый год составил 34 миллиона долларов и увеличился по сравнению с предыдущим годом на 7,4%....
Интересно
В Беларуси организовали экскурсии в секретный подземный бункер – один из пяти командных пунктов ВВС, построенных на территории бывшего Советского Союза. До недавнего времени не все местные жители знали, что в паре километров от Щучина находится секретный бункер. Во время холодной войны отсюда мог быть дан сигнал о запуске ядерных ракет. Сегодня побывать здесь может каждый желающий. Корреспондент Sputnik Инна Гришук отправилась в щучинские подземелья. 30 су...
Фото
В ночь на субботу в Вильнюсе в студенческом городке погибла 19-летняя девушка. По предварительным данным, это гражданка Беларуси, которая училась в Литве в ЕГУ и жила в студенческом общежитии.  Полиция сообщает, что 18 мая, в 0.45 в Вильнюсе, на аллее Саулетякё, у дома обнаружили тело девушки. Подозревают, что она выпала с балкона на 10-м этаже. Есть версия, что 19-летняя девушка пыталась забраться на край балкона, потеряла равновесие и упала, пишет ru.del...
Юрий Комягин
Эта птица давно стала неотъемлемой частью гродненского городского пейзажа. Мы как-то приспособились, что вороны постоянно рядом. Или, может, они приспособились к нам и терпеливо соседствуют с нами. Мы вздрагиваем от громкого и назойливого вороньего карканья, но, может быть, таким образом птицы просто приветствуют нас и пытаются наладить общение. И если к нашим пернатым спутникам внимательно присмотреться, то невольно ахаешь от удивления. Вороны грациозны и...
Новости по теме