В Ленинском районе Гродно 13 жилых квартир переведены в нежилые: в них открывают офисы и магазины

В жилых помещениях многоквартирных домов размещают офисы, магазины, предприятия бытовых услуг. Гродненцы меняют статус жилых помещений в основном в центре города, по улицам Горького, Калиновского. В нынешнем году 13 квартир по району переведены в нежилые. 

За прошлый год только в Ленинском районе Гродно нежилой статус получили 38 таких квартир. Как рассказала инженер отдела эксплуатации жилищного фонда УЖРЭП Ленинского района Ирина Литвин, в них открылись непродовольственные магазины, объекты бытового обслуживания населения, офисы. 

 Чтобы на месте вчерашней квартиры открылся офис или бюро услуг, владелец квартиры обращается в службу «Одно окно» горисполкома. При этом представляет документ, удостоверяющий право собственности, техпаспорт, а также заявление о намерении перевести помещение из жилого в нежилое. Необходимо также письменное согласие всех собственников жилого помещения, находящегося в общей собственности. Рассматривается заявление в течение 15 дней со дня подачи, а в случае запроса дополнительных документов – в течение одного месяца, – рассказал заместитель начальника управления архитектуры и градостроительства Гродненского горисполкома Валерий Бринкевич. 

В Ленинском районе Гродно 13 жилых квартир переведены в нежилые: в них открывают офисы и магазины (фото) - фото 1

В помещениях, переведенных в нежилые, запрещено размещение промышленных производств, а также объектов, которые являются источниками выделения вредных веществ, шума и вибрации в размерах, превышающих установленные нормативы. Не получится разместить пункты приема посуды, бани, сауны, химчистки, автоматические телефонные станции общей площадью более 100 квадратных метров, похоронные бюро, магазины ритуальных услуг. Запрет распространяется и на открытие дискотек, а также ФОКов общей площадью более 150 квадратных метров, - передает Гродненская правда.

Нельзя перевести в нежилое помещение, если оно не является изолированным, либо доступ к нему невозможен без использования вспомогательных помещений многоэтажки (вестибюлей, коридоров, лестничных площадок и т. п.), или такой доступ технически невозможно оборудовать. Будет отказано, если перевод не соответствует правилам градостроительства, природоохранным, санитарным, противопожарным и иным требованиям технических нормативных правовых актов. 

В Ленинском районе Гродно 13 жилых квартир переведены в нежилые: в них открывают офисы и магазины (фото) - фото 2

Для принятия решения на проектирование собственник представляет в отдел архитектуры и градостроительства свидетельство о регистрации собственности нежилых помещений, документы на землю, задание на проект и решение о выводе. На основании этих документов готовится решение разрешить или не разрешить индивидуальному предпринимателю или физическому лицу проектирование, реконструкцию выведенной из состава жилфонда квартиры под определенные цели. 

Далее собственник заказывает в проектной организации сам проект. При его разработке, безусловно, учитывается и внешний вид будущего объекта. Немаловажно, чтобы он вписывался и гармонично дополнял архитектурное решение улицы. Проект проходит вневедомственную экспертизу. Застройщик обращается в исполком за разрешением на реконструкцию. По окончании работ ему оформляют ввод в эксплуатацию. Для того чтобы вернуть помещение в исходное состояние (снова в жилое), собственнику придется заново пройти всю эту процедуру. 

В Ленинском районе Гродно 13 жилых квартир переведены в нежилые: в них открывают офисы и магазины (фото) - фото 3

Такое соседство удобно для жильцов: не нужно идти далеко за услугами, продуктами и сопутствующими товарами. Но с другой стороны, в квартирах и дворах становится более шумно. Как отмечают в УЖРЭП, звонки недовольных соседей поступают, как правило, когда начинаются активные ремонты и переоборудование бывшего жилым помещения, ведь в течение года хозяева должны приступить к использованию его по новому назначению. 

Одно дело, когда помещения под магазины, аптеки, парикмахерские, фотоателье на первых этажах многоквартирных домов предусмотрены проектом. В таком случае, как правило, и высота этажа больше, и звукоизоляция лучше, имеется автостоянка. Когда же в помещении, где недавно проживали люди, открываются торговые или другие объекты, могут быть проблемы и у жильцов дома.

Автор: Татьяна Василёвкина.

гродно жилые квартиры офисы магазины
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

1
Юрий Комягин
В энциклопедическом справочнике «Память. Гродно», изданном в 1999 году, есть раздел, касающийся событий минувшей войны. Он называется так: «Погибшие воины, место захоронения которых не установлено». В этом разделе – около ста фамилий. Информацию о судьбе некоторых из них мне удалось разыскать в архивных документах. Вот лишь трое из тех, чье место захоронения можно считать установленным. Виктор Сергеевич ДАВЫДОВ родился в 1922 году, жил в д. Синенькое Перво...
Анонс
20 июля вблизи Гродно состоится крупнейший в Беларуси автомобильный фестиваль SunDay. Заявлено более 500 редчайших автомобилей, многие из которых стали "иконами", "легендами" и прорывом. Вы получите отличные эмоции от выставки, различных шоу, концерта IOWA, множества игр, фудкорта и ночной дискотеки! Даже для детей строится городок-развлечений. SunDay празднует 10 лет! Организаторы публикуют финальную программу и рассказали, как будут разыгрывать 1 000 лит...
Общество
Гродненские вузы завершили приём документов на бюджетные места. 17 июля у абитуриентов была последняя возможность окончательно определиться с факультетом, приёмные комиссии закрылись в среду ровно в 18 часов. Конкурс сложился практически на всех специальностях. Какие профессии оказались наиболее востребованными и наблюдается ли теперь ажиотаж в приёмных комиссиях, узнавала корреспондент телеканала "Гродно Плюс" Алла Внучко.  Виктория Некраш точно знает за...
Видео
Похоже, современные дети и подростки в погоне за крутыми селфи и вообще хайпом перестали осознавать опасность, ценность и хрупкость человеческой жизни. Недавно мы рассказывали о девочке из Бреста, которая свесилась с подоконника шестого этажа ради будущей "особенной" фотографии. Как оказалось, безбашенная молодежь есть и в Гродно. Девятовка, многоэтажка возле оживленной дороги. Тут очевидце заснял, как парень стоит на самом краю крыши дома с десятью этажам...
Общество
В середине мая трое жителей городского поселка Большая Берестовица после выпивки решили наловить раков в озере рядом. Улов потянул на 5 тысяч долларов и уголовное дело. Фото носит иллюстративный характер Об этом сообщает TUT.BY со ссылкой на прокуратуру Гродненской области. Парни находились возле озера в агрогородке Олекшицы — фонда запаса рыболовных угодий. Пьяная компания решила развлечься: они вылавливали раков и выбрасывали на берег. Но добывать раков...
Общество
Очередной совместный проект с компанией «ФВ Групп» предусматривает создание конвейера по выпуску комплектов электропроводки для автомобиля «Фольксваген Поло». Проект рассчитан на один год, и для его реализации требуются 350 человек. Подготовка к выпуску начинки для «Фольксваген Поло» началась с конца прошлого года. Производство размещается в корпусе, который ранее не был задействован для серийного производства. Электрожгуты предназначены для предприятия ко...
Общество
Высокая заработная плата, достойные условия труда и бонусы от работодателя — говорят, такое можно найти лишь в столице. Отчасти это так: в Минске подобных вакансий хоть отбавляй. Но, как оказалось, хорошо платить могут и в регионах — конечно, если у вас есть желание работать. РАБОТА.TUT.BY собрала топ самых высокооплачиваемых региональных вакансий. Выяснили, кому в областных центрах заплатят больше тысячи рублей и что потребуют от соискателей работодатели...
Происшествия
В Гродно сотрудники ГАИ в четверг, 18 июля, задержали пьяного водителя, повредившего чужой автомобиль. Мужчина скрылся с места ДТП, но его нашли всего через 2 часа. Иллюстративное фото Около 6 вечера 42-летний водитель, управляя автомобилем "Тойота", двигался по улице Курчатова от улицы Горького в направлении улицы Дзержинского. В какой-то момент он начал перестроение и не рассчитал боковой интервал, в результате чего по касательной задел стоявшую "Ладу",...
Общество
С 19.30 часа 19 июля до 5:20 часа 20 июля вводится временное запрещение движения транспортных средств по улице Социалистической (на участке от ул. Карбышева до ул. Кирова). В связи с этим изменяются маршруты городской перевозки пассажиров в регулярном сообщении: Автобусы маршрут № 4 «Барановичи – Аграрный университет» будет курсировать: остановочный пункт «Барановичи» – ул. Парижской Коммуны (без изменений), далее: ул. Свердлова – ул. Будённого – ул. Ожешк...
Новости по теме
Братские могилы советских воинов в центре Гродно с видом на аттракционы и концертную площадку
Полная программа SunDay-2019, схема проезда, расписание автобусов и ответы на вопросы
Гродненские ВУЗы завершили приём документов на бюджетные места: какой конкурс?
На Гродненщине пьяные парни пошли ловить раков. Улов "потянул" на 5 тысяч долларов
На гродненской "Радиоволне" набирают вязальщиков жгутов: под предприятие открывают новые специальности
От 1400 до 5000 рублей. Кому и где на Гродненщине готовы платить очень много?
Вечером 19 июля снова закроют улицу Социалистическую. Правда, ненадолго (+маршруты общественного транспорта)
Завершен первый этап выбора бренда Гродно. Как определят финалистов и победителя?
"Так тепло в Беларуси бывает раз в 30-35 лет". Синоптики рассказали, чего ожидать от конца июля
Гродненцы выпустили новый ролик в стиле GTA: с Ольшанджелесом, погонями и перестрелками банд